Färdigställt · current release

Sunny Golf Estepona Fase 3

Estepona Golf · Estepona

Priser från

€375,000

Tillgänglig

3 av 15

Sovrum

2en-suite

Leverans

May 2026

Typ

Apartments

Storlek från

83 m²

Totalt antal bostäder

15 bostäder

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · the editorial

Sunny Golf Estepona Fase 3, in context.

Fas tre av ett nytt bostadsprojekt i Estepona Golf, i hjärtat av Costa del Sol, på ett privilegierat läge nära underbara stränder som Bahía Dorada, och marinor som Estepona, Duquesa, Sotogrande och Banús, och nära de bästa restaurangerna och fritidsaktiviteterna.

Beläget i första linjen av golfbanan, bara 100 meter från Clubhouse. Tomtens upphöjda läge ovanför golfbanan ger utsikt över banan, och vissa bostäder erbjuder även havsutsikt. Det ligger på den nya Golden Mile, ett förstklassigt läge med ett brett utbud av tjänster.

Beläget i en unik miljö, bara 3 km från stranden och med panoramautsikt över kusten. Estepona Golf är en 18-hålsgolfbana med ett utmärkt läge på Costa del Sol. Den är lättillgänglig från större vägar och ligger 20 minuter från Marbella och 60 minuter från Málagas flygplats via motorvägen A7, samt 40 minuter från Gibraltars internationella flygplats.

Bostadskomplexet och golfbanan är sömlöst integrerade i en naturlig miljö med spektakulära vyer. Det nya projektet erbjuder panoramautsikt över golfbanan, och vissa lägenheter erbjuder även havsutsikt. Lägenheterna har ljusa, luftiga rum tack vare sin syd- och sydvästorientering.

De gemensamma utomhusytorna inkluderar en simbassäng med dusch och belysning, samt vackert anlagda trädgårdar med bevattningssystem.

Varje lägenhet levereras med en utomhusparkering inom komplexet.

Lägenheterna med 2 och 3 sovrum och 2 badrum har ett rymligt vardagsrum som öppnar upp mot terrassen och integrerar köket i vardagsrummet, vilket maximerar naturligt ljus och skapar en känsla av rymlighet.

Bottenplanslägenheterna har stora privata terrasser och trädgårdar. Penthouse-lägenheterna har vackra, obehindrade utsikter från sina takterrasser.

Lägenheterna har dubbelfönster och säkerhetsdörrar. Samma 60x60 cm porslinsgolv från Saloni har valts för alla rum. Köket levereras möblerat och utrustat med keramikhäll, köksfläkt, ugn och kylskåp. Badrumsrummen är fullt utrustade, inklusive duschvägg och spegel. Egenskaperna inkluderar luftkonditionering, solpaneler, värme- och ljudisolering samt ett naturligt ventilationssystem.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Phase 3 of 15 apartments — only 3 units remaining, 12 already sold
02
Two-bedroom, two-bathroom layouts from 83 to 87 m², priced €375,000–€390,000
03
Frontline golf position, 100 m from the Clubhouse with panoramic course views
04
Select apartments also benefit from sea views towards the Costa del Sol coastline
05
Construction under way — completion scheduled May 2026

The current release

The 3 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
BJ-2	4	BJ	2	2	87 m²	26 m² terrace	1
01-7	4	1	2	2	83 m²	26 m² terrace	1
01-9	4	1	2	2	83 m²	27 m² terrace	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Sunny Golf Estepona Fase 3.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

3 of 15 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

2-bedroom apartments 83–87 m²

Från

€375,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Sunny Golf Estepona Fase 3 currently sits in the Färdigställt band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€375k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€446k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and a confirmed May 2026 delivery, the execution risk here is materially lower than a pre-launch commitment. More compelling still is scarcity: only 3 of 15 units remain, and the pace of absorption — 12 sold — signals validated demand within this specific micro-location. The area median sits at approximately €3,001 per m², whilst new frontline product commanding a course-and-sea view position commands a premium that the resale market, where comparable two-bedroom stock trades below €300,000, has yet to replicate at this specification level.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

3 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Sunny Golf Estepona Fase 3 is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,518 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Sunny Golf Estepona Fase 3 (€/m² built)

€4,518

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

83–87 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2 en-suite

Badrum

Byggd area

83–87 m²

Byggfas

Färdigställt

Färdigställande

May 2026

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Estepona Golf

Living in Estepona

Golf

218 m

Estepona Golf

Strand

2.3 km

Flygplats

31.4 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

2.0 km

Venta Cozar

Stormarknad

2.0 km

Mercadona

Apotek

2.2 km

Farmacia Estepona

Sjukhus

1.4 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Gym

5.8 km

Basic-Fit

Marina

5.0 km

Puerto Estepona

Tågstation

19.8 km

Jimena de la Frontera

Estepona Golf sits on what the development markets as the new Golden Mile — a well-serviced corridor between Estepona and Marbella with retail, dining, and leisure within daily reach. The beach at Bahía Dorada is approximately 3 km from the complex. Estepona marina, Puerto Banús, Puerto de la Duquesa, and Sotogrande are all within a reasonable drive along the A7, providing varied options for dining, sailing, and evening activity. Marbella town is roughly 20 minutes by car. Gibraltar International Airport, relevant for buyers travelling from the UK, is approximately 40 minutes distant, offering an alternative gateway to Málaga's 60-minute connection.

Från din dörr

Marbella Old Town

34 min med bil

31.6 km fågelvägen

Puerto Banús

27 min med bil

24.6 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 17m med bil

70.2 km fågelvägen

Mijas Pueblo

1h med bil

55.4 km fågelvägen

La Cala de Mijas

56 min med bil

51.5 km fågelvägen

Estepona

7 min med bil

6.4 km fågelvägen

Gibraltar

36 min med bil

32.6 km fågelvägen

Ronda

40 min med bil

36.9 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Sunny Golf Estepona Fase 3 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€38k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€75k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€263k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€375,000

Från €375,000€487,500

Moms / IVA (10% nybygge)

€37,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€4,500

Notarie + registrering (~1%)

€3,750

Juridiska avgifter (~1%)

€3,750

Totalt

€420,750

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€1,314/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€394,241

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€112,500

Lånebelopp

€262,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€67,500bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€10,500

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€16,875

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Sunny Golf Estepona Fase 3 a good investment compared to the local resale market?

Sunny Golf Estepona Fase 3 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Sunny Golf Estepona Fase 3?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Sunny Golf Estepona Fase 3 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Sunny Golf Estepona Fase 3 from Málaga airport?

Approximately 77 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Sunny Golf Estepona Fase 3 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten