IDYLLIC 2
Projektphasen
IDYLLIC 2, in context.
Entdecken Sie eine exklusive Anlage in einer der privilegiertesten Gegenden von Estepona.
Dieser private Wohnkomplex beherbergt 37 Wohnungen, darunter Apartments, Penthäuser und Erdgeschosswohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, die mit funktionalen Grundrissen, hochwertigen Ausstattungen und außergewöhnlicher Sorgfalt in jedem Detail gestaltet wurden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Tauchen Sie ein in Bereiche, die dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet sind, mit Yoga-Bereichen und einem Spa, ausgestattet mit türkischem Bad, Jacuzzi und Sauna.
Genießen Sie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen modernen Coworking-Bereich, Multimediabereiche, Spielbereiche und spektakuläre Schwimmbäder, umgeben von üppigen Gärten. Jede Einrichtung wurde konzipiert, um ein unvergleichliches Erlebnis zu bieten und Komfort sowie Exklusivität zu gewährleisten.
In der prestigeträchtigen Gegend von Arroyo Enmedio, in der charmanten Stadt Estepona gelegen, verbindet diese Enklave die Ruhe ihrer natürlichen Umgebung mit der Nähe zum Strand, der nur 800 Meter entfernt ist.
Die hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen wie Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und mehr als sieben Golfplätze in einem Umkreis von 7 km macht es zu einer unschlagbaren Wahl. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur Autobahn A-7 einen einfachen Zugang nach Marbella und zum Flughafen Málaga, sodass Sie den mediterranen Lebensstil genießen können, ohne auf Konnektivität verzichten zu müssen.
Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche wurden so gestaltet, dass sie ein Boutique-Resort-Erlebnis bieten, mit angelegten Gärten, salinchlorierten Schwimmbädern, Solarium, Entspannungs- und Picknikbereichen sowie Räumen zum Unterhalten und geselligen Beisammensein.
Große Fenster fluten jeden Raum mit natürlichem Licht und schaffen gemütliche Atmosphären und eine einzigartige Verbindung mit der Umgebung. Ein Zuhause, in dem Gelassenheit und Modernität verschmelzen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Eckdaten
The 1 remaining apartment
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 1 | 2 | 3 | 2 | 240 m² | 18 m² terrace | 2 + storage |
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1 of 37 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. IDYLLIC 2 currently sits in the Im Bau band.
With 36 of 37 units sold prior to completion, the absorption rate here is atypical for the Estepona new-build market. The sole remaining apartment, at €795,000 for 240 m², represents a per-square-metre entry of approximately €3,313 — a premium to the local resale median of roughly €2,976/m² (), though comparable resale three-bedroom stock in the area trades between €499,000 and €660,000 at unspecified sizes. Buyers are acquiring into a scheme that is already built out in demand terms, with construction live and a defined Q4 2027 delivery date.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
1 of 37 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Comparable apartments in Estepona have transacted at a recent median of €3,364 per built square metre. IDYLLIC 2, in its current Under construction phase, is offered at €3,313 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Estepona
Arroyo Enmedio sits within Estepona's western residential belt — a zone that has matured considerably over the past decade without surrendering its relatively low-density character. The beach is a short walk at 800 metres. The A-7 connects the enclave westward towards San Pedro and Marbella in under twenty minutes, and eastward to Málaga airport in roughly an hour. More than seven golf courses lie within a 7 km radius, spanning a range of private and semi-private clubs that define much of the area's leisure culture. Day-to-day infrastructure — retail, schools and restaurants — is accessible without entering Estepona town centre, making the location genuinely liveable year-round rather than purely seasonal.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is IDYLLIC 2 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at IDYLLIC 2?
Does buying at IDYLLIC 2 qualify for Spanish residency?
How far is IDYLLIC 2 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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