Celestia Homes
Жизненный цикл проекта
Celestia Homes, в контексте.
Окруженная горами и с видом на потрясающее море, Эстепона — это место, где роскошь и спокойствие встречаются вместе.
В центре комплекса находится большой открытый бассейн, идеальный для охлаждения в солнечные дни или просто для получения моментов расслабления у воды. Его центральное расположение не только обеспечивает естественное место встреч, но и способствует визуальной гармонии окружающей среды, создавая пространство, которое приглашает к удовольствию и спокойствию.
Для более активных полностью оборудованный спортзал, также расположенный у бассейна, предлагает удобство тренировок и снятия ежедневного стресса.
Все квартиры были спроектированы для тех, кто ищет дом, сочетающий роскошь и функциональность. Просторные комнаты тщательно спланированы, чтобы обеспечить комфорт и универсальность, делая каждый уголок идеальным местом для отдыха и удовольствия. Его стратегическая ориентация гарантирует, что все дома в полной мере используют естественное освещение и захватывающие открытые виды на море.
Высококачественные материалы, выбранные для каждой квартиры, усиливают ее исключительный характер. Керамическая плитка большого формата не только обеспечивает элегантность, но также долговечность и простоту в уходе, идеально подходящие для повседневной жизни. Большие окна помимо предоставления панорамных видов позволяют естественному свету заливать интерьеры в течение всего дня, создавая теплую и уютную атмосферу, идеально подходящую для любого случая.
Образ жизни в этом сообществе продолжается снаружи благодаря его просторным террасам и соляриям.
Ключевые факты
Оставшиеся апартаменты: 14
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 0 | 1 | 1 | 51 m² | 14 м² сад | 1 + кладовая | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 70 m² | 25 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 83 m² | 16 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 70 m² | 25 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 78 m² | 17 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 65 m² | 32 м² терраса · 28 м² сад | 1 + кладовая | |
| — | — | 1 | 1 | 1 | 75 m² | 16 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 1 | 1 | 1 | 80 m² | 16 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 129 m² | 33 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 1 | 1 | 1 | 79 m² | 76 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 131 m² | 24 м² терраса · 62 м² сад | 1 + кладовая | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 113 m² | 23 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 151 m² | 23 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 157 m² | 42 м² терраса | 1 + кладовая |
Задайте любой вопрос о Celestia Homes.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
апартаменты: осталось 14 из 29
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Celestia Homes находится в диапазоне С разрешением.
Celestia already holds its building licence, which removes a common pre-launch risk and gives buyers greater certainty on delivery for Q4 2028. With 14 of 29 homes still available, purchasers can still select orientation and floor level. Median resale pricing in Bahía Dorada sits near €3,490/m²; at these entry prices the scheme lets buyers stage payments through construction while committing to a new-build specification rather than the ageing local stock.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе С разрешением даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 14 из 29 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Celestia Homes определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Estepona. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €5,686 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,382/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 22.07.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Жизнь в Estepona
The setting favours easy daily living. A supermarket sits around 600 m away, with a Mercadona and pharmacy inside a two-minute drive, and local restaurants such as La Casona and SushiPanda a short walk on. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is three minutes by car.
Golfers are well placed, with the Albayt academy, Azata Golf and Estepona Golf all within four minutes.
The climate underpins it all: average highs of 22°C and, per local sources, more than 300 days of sunshine a year support an outdoor life across the seasons. Gibraltar airport is about an hour's drive; Málaga around 90 minutes to two hours.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Celestia Homes по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Celestia Homes?
Даёт ли покупка в Celestia Homes право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Celestia Homes находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 14 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.