Celestia Homes
Жизненный цикл проекта
Celestia Homes, в контексте.
Окружённая горами и обращённая к морю, Эстепона — место, где роскошь встречается со спокойствием.
Сердцем резиденции является большой открытый бассейн, идеальный для того, чтобы освежиться в солнечный день или просто насладиться минутами отдыха у воды. Его центральное расположение не только создаёт естественную точку притяжения, но и придаёт визуальную гармонию всему пространству, приглашая к отдыху и умиротворению.
Для тех, кто ведёт активный образ жизни, рядом с бассейном оборудован полностью укомплектованный тренажёрный зал, где можно позаниматься спортом и снять напряжение после насыщенного дня.
Все резиденции созданы для тех, кто ищет дом, сочетающий роскошь и функциональность. Просторные комнаты продуманно спланированы, чтобы обеспечить комфорт и универсальность использования пространства, превращая каждый уголок дома в место для отдыха и удовольствия. Продуманная ориентация зданий позволяет всем резиденциям в полной мере использовать естественное освещение и наслаждаться захватывающими видами на открытое море.
Высококачественные материалы, выбранные для отделки каждой резиденции, подчёркивают её эксклюзивный характер. Крупноформатная керамогранитная плитка не только придаёт интерьеру элегантность, но и обеспечивает долговечность и лёгкость в уходе, что особенно ценно в повседневной жизни. Большие окна, помимо панорамных видов, наполняют интерьер естественным светом в течение всего дня, создавая тёплую и гостеприимную атмосферу, уместную в любое время.
Жизнь в этом комплексе продолжается и на открытом воздухе благодаря просторным террасам и соляриумам.
Ключевые факты
Оставшиеся апартаменты: 12
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 0 | 1 | 1 | 83 m² | 16 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 78 m² | 17 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 70 m² | 25 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 70 m² | 25 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 65 m² | 32 м² терраса · 28 м² сад | 1 + кладовая | |
| — | — | 1 | 1 | 1 | 75 m² | 16 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 1 | 1 | 1 | 80 m² | 16 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 1 | 1 | 1 | 79 m² | 76 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 129 m² | 33 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 131 m² | 24 м² терраса · 62 м² сад | 1 + кладовая | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 113 m² | 23 м² терраса | 1 + кладовая | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 157 m² | 42 м² терраса | 1 + кладовая |
Задайте любой вопрос о Celestia Homes.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
апартаменты: осталось 12 из 29
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Celestia Homes находится в диапазоне Строится.
The scheme is already selling through: 17 of 29 homes reserved, leaving 12 across a two-building footprint that cannot be extended. Buying now fixes today's price against a Q4 2028 delivery, with staged payments over roughly three years. Bahía Dorada resale currently averages €441,544 at a median €3,547/m², and homes there take around 207 days to sell — Celestia's entry price sits close to that average while offering new-build specification, sea orientation, garage and storeroom rather than second-hand stock.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Строится даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 12 из 29 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Celestia Homes определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Estepona. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €6,000 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,422/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 18.09.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Жизнь в Estepona
This is the quieter, less built-up stretch west of Estepona town, backed by mountains and fronted by the wide beaches of Arroyo Vaquero and Bahía Dorada. The nearest sand is under 600 m away; a supermarket sits at roughly 620 m and Mercadona at 914 m, so daily life does not require the car. Estepona's high-resolution hospital is 1.4 km away, a pharmacy 1.1 km, and Restaurante La Casona under a kilometre.
Three golf courses lie within about two kilometres. Estepona's marina and old town — cobbled, flower-hung, with a long seafront promenade — are eight and roughly ten minutes' drive respectively. Marbella is around 30 minutes, Gibraltar airport about 45, Málaga about 55. Average highs of 22.2°C and lows of 15.7°C underpin a year-round season.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Celestia Homes по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Celestia Homes?
Даёт ли покупка в Celestia Homes право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Celestia Homes находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 12 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.