Перейти к содержимому
Current release · 8 of 23 apartments available
Eagle Hills — photo 1
Eagle Hills — photo 2
Eagle Hills — photo 3
Eagle Hills — photo 4
Eagle Hills — photo 5
Офф-план · current release

Eagle Hills

Estepona Golf · Estepona
Цены от
€320,000
В наличии
8 из 23
Спальни
1–3с собственной ванной
Передача
2029
Тип
Apartments
Площадь от
51
Всего резиденций
23 резиденций
Фаза
Офф-план
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Вы здесьОфф-план~32% экономия
С разрешением
Строится
Завершено
Roccabox · the editorial

Eagle Hills, in context.

```html

Эксклюзивный жилой комплекс новостройки в Эстепоне Гольф, состоящий из 111 домов с 1, 2 и 3 спальнями.

Его современный дизайн и тщательная интеграция в окружающую среду максимизируют ориентацию, усиливают естественное освещение и открывают каждый дом в направлении ландшафта.

Одной из ключевых особенностей проекта является его просторные террасы, спроектированные так, чтобы предоставить панорамный вид на поле для гольфа и Средиземное море, создавая безразрывную связь с природой и расширяя ощущение пространства в каждой комнате.

Жилой комплекс предлагает разнообразие типов жилья, предназначенных для различных стилей жизни: от квартир на первом этаже с приватными садами до просторных пентхаусов с привилегированными видами. Все дома отличаются функциональностью, светлотой и планировкой, которая способствует комфорту и интеграции с природной средой.

Концепция благополучия в этом развитии повышена благодаря его комплексным общественным зонам, спроектированным как настоящий Социальный клуб, где можно отдохнуть, оставаться активным и делиться моментами в уникальной обстановке, не выходя из дома.

Этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает первоклассные удобства: открытый бассейн, бассейн на крыше с зонами отдыха, отапливаемый бассейн и сауну, а также полностью оборудованный тренажерный зал. Кроме того, здесь находится социальный клуб с коворкинг-пространством, идеальным для повседневного использования, рядом с просторными ландшафтными зонами, которые органично вписываются в окружающую среду.

Комплекс также имеет парковочные места для гольф-каров, усиливая его прямую связь с полем для гольфа и образом жизни, который его определяет.

Гараж и кладовая включены в цену.

Комплекс расположен в приоритетном месте в Эстепоне Гольф, окруженный местной растительностью и холмистым ландшафтом, который определяет характер местности. Уникальное место, где зелень поля для гольфа и синева Средиземного моря сливаются, создавая окружение великой природной красоты.

Всего в нескольких минутах от пляжей Эстепоны и его оживленного центра города, он предлагает идеальное сочетание спокойствия, природы и близости ко всем удобствам.

Выбрать нас означает наслаждаться эксклюзивным образом жизни в сердце Коста-дель-Сол, где благополучие, окружающая среда и дизайн сосуществуют в идеальной гармонии.

```
Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
111 contemporary apartments, 1–3 bedrooms, 51–100 m² built area
02
Prices from €320,000 to €495,000 — 8 units remaining from 23 tracked
03
Three swimming pools including a heated pool and rooftop lounge pool
04
Cascading terraced facade maximises views toward the Mediterranean and Sierra Bermeja
05
Completion 2029 — off-plan entry with a defined delivery horizon
The current release

The 8 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 8 units · Unit, block, floor, specs, garage
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
15G 1 5 1 1 51 m² 12 m² terrace 1 + storage
13H 1 3 2 2 66 m² 27 m² garden 1 + storage
14F 1 4 2 2 70 m² 1 + storage
11C 1 1 2 2 82 m² 1 + storage
14G 1 4 2 2 78 m² 1 + storage
15C 1 5 2 2 79 m² 30 m² terrace 1 + storage
11A 1 1 3 2 100 m² 1 + storage
13C 1 3 2 2 79 m² 55 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Eagle Hills.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

8 of 23 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

1-bedroom apartment 51 m²
От
€320,000
1 available
2-bedroom apartments 66–82 m²
От
€355,000
6 available
3-bedroom apartment 100 m²
От
€485,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Eagle Hills currently sits in the Офф-план band.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
ВЫ ЗДЕСЬ
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€320k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 15 of the 23 Roccabox-tracked units already under contract, the remaining eight represent the tail end of an actively absorbed release rather than a standing stock. The median for the immediate Estepona Golf micro-market sits at approximately €3,001 per m², while Eagle Hills' available inventory prices between roughly €3,137 and €4,950 per m² depending on unit size — positioning well relative to the area's resale average of €3,824 per m² on comparable data. Buying now secures current pricing against a 2029 completion, with scarcity increasingly real.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефицит и характеристики

8 of 23 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Eagle Hills is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,275 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Eagle Hills (€/m² built)
€6,275
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Участок верифицирован
Испанский государственный реестр недвижимости
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Eagle Hills
Eagle Hills
Eagle Hills
51–100 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
1–3 с собственной ванной
Ванные комнаты
1–2
Площадь застройки
51–100 m²
Стадия строительства
Офф-план
Срок сдачи
2029
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Estepona Golf

Living in Estepona

Гольф
178 m
Estepona Golf
Пляж
2.2 km
Аэропорт
31.4 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
2.1 km
SushiPanda
Супермаркет
1.9 km
Mercadona
Аптека
2.1 km
Farmacia Estepona
Больница
1.3 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Спортзал
5.7 km
Basic-Fit
Марина
4.9 km
Puerto Estepona
Железнодорожная станция
19.9 km
Jimena de la Frontera

Estepona Golf sits in a low-density residential pocket to the west of Estepona town, where the golf course itself forms the immediate foreground and the Sierra Bermeja rises as a dramatic backdrop. The position is elevated enough to command open perspectives across the fairways toward the Mediterranean. Estepona's old town — known for its flower-lined streets, covered market, and seafront promenade — is accessible within a short drive, as are the beach clubs and marinas of the broader Costa del Sol. The AP-7 motorway provides straightforward connections west toward Gibraltar and east toward Marbella and Málaga International Airport. The area attracts a predominantly international buyer community, with a calibre of local services — restaurants, golf academies, international schools — that reflects sustained demand over several decades.

От вашей двери
Marbella Old Town
34 min на автомобиле
31.5 км напрямую
Puerto Banús
27 min на автомобиле
24.5 км напрямую
Málaga Airport
1h 17m на автомобиле
70.1 км напрямую
Mijas Pueblo
1h на автомобиле
55.3 км напрямую
La Cala de Mijas
56 min на автомобиле
51.4 км напрямую
Estepona
7 min на автомобиле
6.3 км напрямую
Gibraltar
36 min на автомобиле
32.6 км напрямую
Ronda
40 min на автомобиле
36.9 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Eagle Hills residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании
€32k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€64k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€224k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€320,000
От €320,000€495,000
НДС / IVA (10% новостройка)
€32,000
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€3,840
Нотариус + регистрация (~1%)
€3,200
Юридические расходы (~1%)
€3,200
Итого
€359,040
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж
€1,121/мес
Общая сумма выплат
€336,419
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€96,000
Сумма кредита
€224,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей
€57,600валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€8,960
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€14,400
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Eagle Hills a good investment compared to the local resale market?
Eagle Hills is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Eagle Hills?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Eagle Hills qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Eagle Hills from Málaga airport?
Approximately 77 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Eagle Hills buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Узнать больше

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Офф-план 65 m away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
От€1.19M
Завершено 85 m away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
От€375k
Офф-план 133 m away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
От€325k
Завершено 137 m away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
От€680k
Строится 433 m away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
От€1.55M
Строится 1.2 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
От€600k
Строится 1.3 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
От€585k
Строится 1.4 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
От€730k
Строится 1.4 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
От€1.25M
Строится 1.5 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
От€330k
Строится 1.6 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
От€405k
Завершено 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
От€5M
Завершено 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
От€4.6M
Завершено 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
От€4.8M
Строится 1.6 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
От€644k
Строится 1.7 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
От€1.52M
Строится 1.7 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
От€305k
Завершено 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
От€8.7M
Завершено 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
От€8.7M
Завершено 1.7 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
От€470k
Завершено 1.8 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
От€5.75M
Завершено 1.8 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
От€6.5M
Офф-план 1.8 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
От€389k
Строится 1.9 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
От€495k
Строится 1.9 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
От€710k
Строится 1.9 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
От€795k
Строится 1.9 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
От€695k
Строится 1.9 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
От€539k
Офф-план 1.9 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
От€1.59M
Офф-план 1.9 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
От€634k
Завершено 1.9 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
От€725k
С разрешением 1.9 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
От€290k
Строится 2.0 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
От€525k
Завершено 2.1 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
От€385k
Строится 2.1 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
От€570k
Офф-план 2.1 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
От€359k
Офф-план 2.1 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
От€700k
С разрешением 2.2 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
От€2M
Офф-план 2.2 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
От€2M
Офф-план 2.2 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
От€1.4M
Строится 2.2 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
От€449k
Строится 2.2 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
От€1.76M
Строится 2.2 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
От€1.4M
Строится 2.4 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
От€304k
Офф-план 2.4 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
От€259k
Завершено 2.4 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
От€645k
Строится 2.4 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
От€446k
Строится 2.4 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
От€1.63M
Завершено 2.4 km away
Azure
Estepona · Estepona
От€550k
Строится 2.4 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
От€525k
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
Eagle HillsИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Eagle Hills. Prefer a person? Написать команде в WhatsApp.