Перейти до вмісту
Current release · 14 of 29 apartments available
Celestia Homes — photo 1
Celestia Homes — photo 2
Celestia Homes — photo 3
Celestia Homes — photo 4
Celestia Homes — photo 5
З дозволом · current release

Celestia Homes

Bahía Dorada · Estepona
Ціни від
€290,000
Доступно
14 з 29
Спальні кімнати
1–3суміщений санвузол
Передача
4th Quarter 2027
Тип
Apartments
Площа від
51
Всього об'єктів
29 об'єктів
Фаза
З дозволом
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
Ви тутЗ дозволом~27% економія
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Celestia Homes, in context.

Новий житловий комплекс, розташований у західній частині Естепони, лише за кілька кілометрів від центру міста та поруч із затишним кварталом Арройо Енмедіо, районом, відомим своєю близькістю до спокійних і просторих пляжів Арройо Вакеро.

Оточена горами з видом на мальовниче море, Естепона — це місце, де розкіш зустрічається зі спокоєм.

У серці комплексу розташований великий відкритий басейн, ідеальний для освіження в сонячні дні або просто для відпочинку біля води. Його центральне розташування не лише забезпечує природне місце для зустрічей, але й сприяє візуальній гармонії навколишнього простору, створюючи середовище, що запрошує до насолоди та спокою.

Для більш активних повністю оснащений тренажерний зал, також розташований біля басейну, пропонує зручну можливість займатися спортом і знімати щоденний стрес.

Всі одиниці були розроблені для тих, хто шукає житло, що поєднує розкіш і функціональність. Просторі кімнати ретельно сплановані для забезпечення комфорту та універсальності, перетворюючи кожен куточок на ідеальне місце для відпочинку та насолоди. Стратегічне орієнтування забезпечує, що всі будинки повною мірою використовують природне освітлення та захоплюючі відкриті морські пейзажі.

Високоякісні матеріали, підібрані для кожної одиниці, підкреслюють її ексклюзивний характер. Великоформатна керамічна плитка ��абезпечує не лише елегантність, але й довговічність та легкість в обслуговуванні, що ідеально підходить для повсякденного життя. Великі вікна, окрім забезпечення панорамних видів, дозволяють природному світлу наповнювати інтер'єри протягом усього дня, створюючи теплу та затишну атмосферу, що ідеально підходить для будь-якого приводу.

Спосіб життя в цій спільноті виходить за межі приміщень завдяки просторим терасам і соляріям.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
29 apartments across two south-facing buildings, 15 already reserved
02
Built areas from 51 m² to 157 m², one to three bedrooms
03
Approximately 500 m from Playa Arroyo Vaquero and Playa Bahía Dorado
04
Communal pool, landscaped gardens and fully equipped gym on site
05
Q4 2027 completion; entry price from €290,000
The current release

The 14 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 14 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
0 1 1 51 m² 14 m² garden 1 + storage
0 1 1 70 m² 25 m² terrace 1 + storage
0 1 1 83 m² 16 m² terrace 1 + storage
0 1 1 78 m² 17 m² terrace 1 + storage
0 1 1 70 m² 25 m² terrace 1 + storage
0 1 1 65 m² 32 m² terrace · 28 m² garden 1 + storage
1 1 1 80 m² 16 m² terrace 1 + storage
1 1 1 75 m² 16 m² terrace 1 + storage
1 1 1 79 m² 76 m² terrace 1 + storage
0 2 2 129 m² 33 m² terrace 1 + storage
0 2 2 131 m² 24 m² terrace · 62 m² garden 1 + storage
0 2 2 113 m² 23 m² terrace 1 + storage
1 3 2 151 m² 23 m² terrace 1 + storage
2 3 2 157 m² 42 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Celestia Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

14 of 29 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

1-bedroom apartments 51–83 m²
Від
€290,000
9 available
2-bedroom apartments 113–131 m²
Від
€550,000
3 available
3-bedroom apartments 151–157 m²
Від
€815,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Celestia Homes currently sits in the З дозволом band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
ВИ ТУТ
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€290k
With licence pricing
Roccabox analyst view

With more than half the scheme already sold ahead of a Q4 2027 handover, the remaining 14 units represent the tail of a demonstrably active launch. The local resale median sits at approximately €3,517/m², while new-build pricing at this address starts below that threshold on smaller units — a differential that narrows as construction advances. Buyers reserving now secure today's contracted price across a two-year build period in one of the western Costa del Sol's fastest-developing corridors.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

14 of 29 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Celestia Homes is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,686 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Celestia Homes (€/m² built)
€5,686
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Celestia Homes
Celestia Homes
Celestia Homes
51–157 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
1–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–2
Загальна площа
51–157 m²
Стадія будівництва
З дозволом
Завершення
4th Quarter 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Bahía Dorada

Living in Estepona

Гольф
729 m
Golf Academy Albayt Resort
Пляж
598 m
Аеропорт
30.7 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
898 m
Restaurante La Casona
Супермаркет
622 m
Supermarket
Аптека
1.1 km
Farmacia Estepona
Лікарня
1.4 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Спортзал
4.9 km
Basic-Fit
Марина
3.9 km
Puerto Deportivo
Залізнична станція
21.4 km
Jimena de la Frontera

Arroyo Enmedio sits between the established neighbourhood of Buenas Noches and Estepona town, placing residents within easy reach of the wide sandy beaches of Arroyo Vaquero and Bahía Dorada. Estepona's cobblestoned old town, marina and 20-kilometre coastal promenade are around ten minutes by car. Three golf courses — Estepona Golf, Azata Golf and Doña Julia Golf Club — are each reachable within a short drive, and the broader Costa del Sol benefits from over 300 days of sunshine annually. Gibraltar Airport is approximately 45 minutes away; Málaga Airport around 55 minutes, making the location practical for international owners who travel frequently.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
34 min на авто
30.7 км по прямій
Puerto Banús
26 min на авто
23.8 км по прямій
Málaga Airport
1h 16m на авто
69.5 км по прямій
Mijas Pueblo
1h на авто
54.6 км по прямій
La Cala de Mijas
55 min на авто
50.4 км по прямій
Estepona
6 min на авто
5.6 км по прямій
Gibraltar
35 min на авто
32.0 км по прямій
Ronda
42 min на авто
38.1 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Celestia Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€29k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€58k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€203k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€290,000
Від €290,000€1,100,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€29,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€3,480
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€2,900
Юридичні витрати (~1%)
€2,900
Разом
€325,380
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,016/міс
Загальна сума до погашення
€304,880
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€87,000
Сума кредиту
€203,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€52,200валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€8,120
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€13,050
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Celestia Homes a good investment compared to the local resale market?
Celestia Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Celestia Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Celestia Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Celestia Homes from Málaga airport?
Approximately 76 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Celestia Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 14 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 641 m away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Від€644k
Будується 679 m away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Від€405k
Завершено 692 m away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Від€725k
Будується 799 m away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€330k
Офф-план 820 m away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Від€1.59M
Будується 866 m away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Від€570k
Офф-план 906 m away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€389k
Будується 1.0 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Від€539k
Офф-план 1.1 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Від€1.4M
Офф-план 1.1 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Від€634k
Будується 1.1 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€525k
Офф-план 1.2 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Від€2M
Офф-план 1.3 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Від€359k
Будується 1.4 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Від€305k
Будується 1.4 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.25M
Будується 1.4 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Будується 1.5 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€695k
Будується 1.5 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€795k
Будується 1.6 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.55M
Будується 1.6 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Від€585k
Офф-план 1.6 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Від€700k
Будується 1.7 km away
Villa Infinity
Casares · Casares
Від€3.8M
Будується 1.7 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Від€710k
Будується 1.7 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Від€495k
Офф-план 1.8 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€325k
Завершено 1.8 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Від€680k
Будується 1.8 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€398k
Будується 1.8 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€650k
Завершено 1.9 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Від€645k
Будується 1.9 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Від€1.63M
Будується 1.9 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Від€525k
Завершено 1.9 km away
Azure
Estepona · Estepona
Від€550k
Офф-план 1.9 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€320k
Завершено 2.0 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Від€375k
Офф-план 2.0 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Від€1.19M
Будується 2.1 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Від€406k
Офф-план 2.2 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Від€1.2M
З дозволом 2.3 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Від€1.85M
Завершено 2.4 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Від€2.65M
Завершено 2.5 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Від€4.6M
Завершено 2.5 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Від€5M
Завершено 2.5 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Від€4.8M
Будується 2.5 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Від€446k
Завершено 2.6 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€385k
Завершено 2.7 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Від€470k
Завершено 2.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Від€5.75M
Завершено 2.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Від€6.5M
Будується 2.7 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.52M
Будується 2.7 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Від€449k
Будується 2.8 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Від€395k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Celestia HomesAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Celestia Homes. Prefer a person? WhatsApp команді.