Перейти до вмісту
Current release · 9 of 10 apartments available
Unika Collection — photo 1
Unika Collection — photo 2
Unika Collection — photo 3
Unika Collection — photo 4
Unika Collection — photo 5
Офф-план · current release

Unika Collection

Buenas Noches · Estepona
Ціни від
€634,000
Доступно
9 з 10
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
TBC
Тип
Apartments
Площа від
113
Всього об'єктів
10 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Unika Collection, in context.

```html

Екскlusивний проект, який поєднує найкраще з обох світів: спокій гір і близькість до моря.

Ми знаємо, що дім, який ви шукаєте, такий же, як ви: він має вашу особистість, ваш унікальний спосіб бачити життя та штрих самобутності, який робить його простором лише для вас. Тому ми пропонуємо вам екскlusивний проект житлового комплексу з будинками з 2 та 3 спальнями площею від 126 м² до 141 м², обидва з вражаючими терасами площею 63 м² в одному з найкращих муніципалітетів Малаги.

Розташовані в привілейованому місці, ці будинки оточені садами та просторими загальними зонами, спроектованими так, щоб запропонувати вам максимальний комфорт та благополуччя.

Тут ви насолоджуватимесь спектакулярними видами та сонячним кліматом Коста-дель-Сол, у ідеальному середовищі для релаксації та переосмислення зв'язку з природою. Крім того, комплекс спроектований з урахуванням вашого благополуччя, з такими зручностями, як тренажерний зал, крите та відкрите плавальні басейни та простори, спроектовані для того, щоб відключитися та жити в гармонії з непорівнюваним оточенням.

Будинки вирізняються просторими та яскравими інтер'єрами, спроектованими так, щоб максимально підвищити комфорт та функціональність, у досконалій гармонії з навколишнім середовищем. Кожна деталь була ретельно продумана, щоб забезпечити відчуття простору з високоякісним оздобленням, яке поєднує елегантність та сучасний стиль.

В Естепоні ви будете дихати спокійством і насолоджуватимесь спокійством життя в районі, де усі потрібні вам зручності знаходяться поблизу.

Дуже близько до комплексу ви знайдете найексклюзивніші пляжи Естепони, де ви можете розслабитися та помилуватися красою ландшафту. Насолоджуйтесь стратегічно розташованою позицією поруч з автомагістраллю A-7, що дозволяє вам швидко та легко дістатися до інших цікавих місць.

```
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
86 homes across ground floor, first floor and penthouse-solarium formats
02
Built areas from 113 m² to 231 m², terraces from 63 m²
03
Part of a wider Unika masterplan with reported investment exceeding €100 million
04
Indoor and outdoor pools, gym, and landscaped communal gardens on site
05
One unit already sold at launch — nine remain across a 10-unit current release
The current release

The 9 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 9 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
D 0 2 2 113 m² 42 m² terrace 2 + storage
D 01 2 2 113 m² 31 m² terrace 1 + storage
A 0 2 2 113 m² 42 m² terrace 1 + storage
B 01 2 2 113 m² 31 m² terrace 2 + storage
C 0 3 2 140 m² 65 m² terrace 2 + storage
B 01 3 2 140 m² 45 m² terrace 2 + storage
B 0 3 2 140 m² 65 m² terrace 2 + storage
A 0 3 2 140 m² 57 m² terrace 2 + storage
A 02 3 3 231 m² 224 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Unika Collection.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

9 of 10 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 113 m²
Від
€634,000
4 available
3-bedroom apartments 140–231 m²
Від
€829,000
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Unika Collection currently sits in the Офф-план band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€634k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

Unika Collection launches as phase two of a proven masterplan, giving buyers the benefit of a demonstrated concept without the uncertainty of a first-time site. The area median price per square metre currently sits at approximately €3,105 on resale stock, with new-build pricing at this specification occupying a premium tier that reflects build quality and amenity provision rather than location alone. With nine units remaining in the current release and no confirmed construction timeline yet published, early reservations carry both the advantage of selection and the usual off-plan caveat on scheduling.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

9 of 10 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Unika Collection is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,611 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Unika Collection (€/m² built)
€5,611
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Unika Collection
Unika Collection
Unika Collection
113–231 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2–3
Загальна площа
113–231 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Buenas Noches

Living in Estepona

Гольф
418 m
Golf Academy Albayt Resort
Пляж
915 m
Аеропорт
29.9 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
451 m
Restaurante La Casona
Супермаркет
621 m
Supermarket
Аптека
2.2 km
Farmacia Estepona
Лікарня
2.1 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Марина
4.8 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Залізнична станція
20.5 km
Jimena de la Frontera

Buenas Noches sits along Estepona's quieter western coastline, where the foothills of the Sierra Bermeja meet the Mediterranean. Estepona itself has earned a reputation as the Costa del Sol's most carefully managed town — its historic centre restored, its promenade extended, its beaches consistently awarded status. The Unika Collection position is described as walkable to the shore while retaining elevated views toward the mountains, offering a dual orientation that is increasingly rare this close to the waterline. Estepona's golf corridor, its marina, and the main commercial and dining offer along Avenida España are all within a short drive. Gibraltar and Málaga international airports both serve the area.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
35 min на авто
31.8 км по прямій
Puerto Banús
27 min на авто
24.9 км по прямій
Málaga Airport
1h 17m на авто
70.6 км по прямій
Mijas Pueblo
1h 1m на авто
55.7 км по прямій
La Cala de Mijas
56 min на авто
51.5 км по прямій
Estepona
7 min на авто
6.7 км по прямій
Gibraltar
34 min на авто
31.1 км по прямій
Ronda
42 min на авто
38.7 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Unika Collection residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€63k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€127k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€444k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€634,000
Від €634,000€1,951,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€63,400
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€7,608
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€6,340
Юридичні витрати (~1%)
€6,340
Разом
€711,348
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€2,222/міс
Загальна сума до погашення
€666,530
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€190,200
Сума кредиту
€443,800
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€114,120валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€17,752
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€28,530
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Unika Collection a good investment compared to the local resale market?
Unika Collection is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Unika Collection?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Unika Collection qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Unika Collection from Málaga airport?
Approximately 77 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Unika Collection buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 9 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 88 m away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Від€539k
Офф-план 266 m away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Від€2M
Офф-план 283 m away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Від€1.4M
Офф-план 288 m away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Від€1.59M
Будується 361 m away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Від€305k
Будується 372 m away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Від€570k
Будується 539 m away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Від€405k
Будується 543 m away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Від€644k
Будується 758 m away
Villa Infinity
Casares · Casares
Від€3.8M
Будується 875 m away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Від€585k
Будується 915 m away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€398k
Будується 915 m away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€650k
З дозволом 1.1 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Від€290k
Офф-план 1.2 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Від€1.2M
З дозволом 1.2 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Від€1.85M
Будується 1.5 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Від€446k
Будується 1.5 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.55M
Будується 1.6 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€330k
Завершено 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Від€5M
Завершено 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Від€4.6M
Завершено 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Від€4.8M
Офф-план 1.7 km away
Villa Colombia
Casares Golf · Casares
Від€1.15M
Будується 1.7 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Від€395k
Будується 1.7 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Від€449k
Завершено 1.7 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Від€725k
Завершено 1.8 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Від€680k
Офф-план 1.8 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€325k
Завершено 1.8 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Від€6.5M
Завершено 1.8 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Від€5.75M
Офф-план 1.9 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€389k
Офф-план 1.9 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€320k
Завершено 1.9 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Від€375k
З дозволом 1.9 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€451k
З дозволом 1.9 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€526k
Офф-план 1.9 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Від€1.19M
Завершено 2.0 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Завершено 2.0 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Будується 2.1 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Від€487k
Будується 2.1 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€525k
Будується 2.1 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.25M
Будується 2.1 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Офф-план 2.3 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Від€359k
Будується 2.4 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€795k
Будується 2.4 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€695k
Будується 2.5 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Від€620k
Будується 2.6 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Від€495k
Будується 2.6 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Від€710k
Офф-план 2.6 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Від€700k
Будується 2.7 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Від€427k
Завершено 2.9 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Від€645k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Unika CollectionAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Unika Collection. Prefer a person? WhatsApp команді.