Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 1 з 1 вілли
Villa Infinity — photo 1
Villa Infinity — photo 2
Villa Infinity — photo 3
Villa Infinity — photo 4
Villa Infinity — photo 5
Будується · поточний випуск

Villa Infinity

Casares · Casares · Ref: RDEV2392
Ціни від
€3,800,000
Доступно
1 з 1
Спальні кімнати
5суміщений санвузол
Передача
Q2 2026
Тип
Villas
Площа від
529
Всього об'єктів
1 головна
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Villa Infinity, у контексті.

Екслюзивна вілла дизайнерського рівня з захоплюючими видами на море, нескінченним басейном, спа-центром, кінотеатром, винотекою та п'ятьма спальнями.

Її сучасний дизайн, високоякісна обробка та просторі житлові приміщення забезпечують неперевершений досвід проживання.



Спеціально розроблена кімната кінотеатру ідеально підходить для вечору з фільмом у себе вдома.

Винотека ідеальна для зберігання та демонстрації ваших улюблених вин.

Він має великий закритий гараж з місцем для трьох автомобілів.



Будинок має чотири спальні з власними ванними кімнатами, додатковий персоналу кімнату, сім ванних кімнат, винотеку, спа-центр, тренажерний зал, кінотеатр та просторий вітальню з відкритою кухнею.



Завдяки підлоговому опаленню, аеротермальній системі, домашній автоматизації та високоякісним матеріалам від брендів таких як Porcelanosa, Daikin та Grohe, кожна кімната має комфортне та елегантне оформлення.

Вілла розташована в престижному розробленні Finca Camarate в Casares Costa, між Estepona та Sotogrande.

З цієї піднесеної локації ви будете насолоджуватись панорамними видами на Середземне море, а за кілька хвилин зможете опинитися на пляжі або насолодитися вечерею в розкішному Finca Cortesín.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Five-bedroom, seven-bathroom villa across three floors, 529 m² on an 867 m² plot
02
Basement spa with cold-tub and sauna, gym, home cinema and climate-controlled wine cellar
03
Infinity pool and panoramic terrace with outdoor fireplace, five-metre living-room ceilings
04
Porcelanosa, Daikin and Grohe finishes, aerothermal system, home automation and a lift
05
Turnkey delivery scheduled for Q2 2026, priced at €3.8m
Поточний випуск

Останні 1 вілла

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
Villa 5 7 529 m² 228 м² тераса · 867 м² ділянка 3
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Villa Infinity що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 1 з 1 вілли

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Вілла з 5 спальнями 529 m²
Від
€3,800,000
Доступно 1
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Villa Infinity наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€3.8M
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

This is a single-unit release, still under construction and scheduled for completion in summer 2026, so there is no second chance to buy the same house. It is delivered turnkey and fully equipped, which removes the specification risk usual to off-plan. At €3.8m the pricing sits above the local median of roughly €3,290 per m², a premium consistent with the finish level, the spa-and-cinema basement, and the sea-view Finca Camarate position.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 1 із 1 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Villa Infinity не оцінюється за середньою вартістю вторинних Casares на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €7,183 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €5,782/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 21.07.2026

Медіана Casares вілли (€/m²)
€5,782
Villa Infinity (€/м² забудованої площі)
€7,183
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Villa Infinity
Villa Infinity
Villa Infinity
529 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
5 суміщений санвузол
Ванні кімнати
7
Загальна площа
529 m²
Площа ділянки
867 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
Q2 2026
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Casares

Життя у Casares

Гольф
1.1 km
Golf Academy Albayt Resort
Пляж
435 m
Аеропорт
29.2 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
763 m
Restaurante La Casona
Кафе
2.8 km
La Bocatería
Бар
2.6 km
Graingers Bar
Супермаркет
1.0 km
Supermarket
Аптека
2.8 km
Farmacia Estepona
Лікарня
2.8 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Марина
4.0 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Залізнична станція
20.5 km
Jimena de la Frontera

The setting is Casares Costa, an elevated coastal pocket with unobstructed Mediterranean views. The nearest beach is roughly 435 metres away, with a supermarket two minutes by car and Restaurante La Casona under a kilometre. Puerto Deportivo de la Duquesa lies about eight minutes away, and the golf academy at Albayt Resort is two minutes distant.

Estepona's hospital and pharmacies sit within a six-minute drive, and Gibraltar airport is under an hour away, with Málaga around two and a half hours. The Finca Cortesín estate and its dining anchor the higher end of the area. The climate is temperate year-round, averaging highs near 22°C and lows around 15°C, favouring the indoor-outdoor living the house is designed around.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
35 min на авто
32.2 км по прямій
Puerto Banús
28 min на авто
25.3 км по прямій
Málaga Airport
1h 18m на авто
71.0 км по прямій
Mijas Pueblo
1h 1m на авто
56.1 км по прямій
La Cala de Mijas
56 min на авто
51.7 км по прямій
Estepona
8 min на авто
7.2 км по прямій
Gibraltar
33 min на авто
30.4 км по прямій
Ronda
43 min на авто
39.5 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Villa Infinity резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€380k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€760k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€2.66M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€3,800,000
Від €3,800,000€4,940,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€380,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€45,600
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€38,000
Юридичні витрати (~1%)
€38,000
Разом
€4,263,600
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€13,317/міс
Загальна сума до погашення
€3,994,976
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€1,140,000
Сума кредиту
€2,660,000
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€684,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€106,400
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€171,000
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Villa Infinity вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Villa Infinity позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Casares, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Villa Infinity?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Villa Infinity право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Villa Infinity розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 78 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Villa Infinity покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Casares у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Casares

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 181 m away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€398k
Будується 181 m away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€650k
Будується 550 m away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Від€2M
Будується 585 m away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Від€1.4M
З дозволом 657 m away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Від€1.79M
З дозволом 724 m away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Від€1.2M
Офф-план 758 m away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Від€634k
Будується 802 m away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Від€570k
Будується 818 m away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Від€539k
Будується 905 m away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Від€305k
Офф-план 926 m away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Від€1.4M
З дозволом 1.1 km away
Spinto Hills
Casares · Casares
Від€2.9M
Будується 1.3 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Від€644k
Будується 1.3 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Від€405k
Будується 1.4 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Від€446k
Будується 1.4 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Від€487k
З дозволом 1.4 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€451k
З дозволом 1.4 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€472k
Офф-план 1.4 km away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Від€576k
Офф-план 1.6 km away
Villa Eco Colombia
Casares Golf · Casares
Від€1.15M
Будується 1.7 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Від€585k
Будується 1.7 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Від€395k
Будується 1.8 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Від€489k
Офф-план 1.8 km away
VILLA HORIZON Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Від€6.5M
Будується 1.9 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Від€620k
Завершено 2.0 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Від€4.8M
Завершено 2.0 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Від€4.6M
Завершено 2.0 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Від€5M
Завершено 2.1 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Від€6.5M
Завершено 2.1 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Від€5.75M
Будується 2.2 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.55M
Будується 2.3 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€465k
Завершено 2.3 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Завершено 2.3 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Завершено 2.3 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Від€725k
Офф-план 2.4 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Від€601k
Офф-план 2.4 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Від€834k
Офф-план 2.5 km away
Villa Evania Cortesin
Doña Julia · Casares
Від€3.6M
Завершено 2.5 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Від€680k
Офф-план 2.5 km away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Від€423k
Офф-план 2.5 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€325k
З дозволом 2.5 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€429k
Будується 2.6 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Від€390k
Офф-план 2.6 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€320k
Офф-план 2.6 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Від€1.19M
Будується 2.6 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Від€428k
Офф-план 2.7 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Від€330k
Будується 2.8 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€550k
З дозволом 2.8 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Від€290k
Будується 2.9 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.31M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Villa InfinityAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Villa Infinity. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.