Mala Kai
Етапи проєкту
Mala Kai, у контексті.
Цей житловий комплекс складається з 70 будинків з 1, 2 та 3 спальнями з великими терасами, розташованих у 7 різних блоках, деякі з видом на Середземне море і близько до центру Естепони.
Будинки мають паркомісця в підземному паркінгу та великі комори, що додає комфорту, де ви можете зберігати весь ваш спортивний інвентар: велосипеди, водолазне обладнання...
Цей комплекс було стратегічно спроектовано, щоб максимально використовувати світло Середземномор'я протягом дня, забезпечуючи яскравість від світанку до заходу сонця, що допоможе створити затишний дім, наповнений позитивною енергією.
Чудова орієнтація, яка дозволить вам насолоджуватися з цього житлового комплексу привілейованим видом на море та його неповторним яскраво-блакитним кольором, який створюється при падінні сонячних променів на його спокійну поверхню.
У спільних зонах ви та ваші близькі зможете насолоджуватися великим комунальним басейном з переливним дизайном та потопленими шезлонгами, з усіма зручностями, роздягальнями, розташованими на відкритому повітрі шезлонгами, комунальними туалетами та іншим.
Крім того, підтримувати форму набагато легше, так як комплекс має спортзал, йога-зону та великі озеленені площі для прогулянок і відпочинку кожного дня.
Звичайно, комплекс буде обладнаний системою безпеки завдяки контролю доступу через охоронний пункт та замкненій системі відеокамер, щоб спокійствие та розслаблення стали частиною вашого щоденного життя. Об'єкт буде обладнаний розумними поштовими скриньками Amazon або подібні, щоб ви не пропустили жодного замовлення.
У житловому комплексі є квартири на першому поверху з садом, квартири на першому поверсі та пентхауси з соляріумом на другому поверху.
Усі будинки комплексу також мають аеротермальну систему, технологію, яка використовує енергію зовнішнього повітря для ефективного, економічного та екологічного кондиціювання вашого будинку.
Кухні, об'єднані з вітальнею, обладнані витяжкою, керамічною варильною панеллю, електричною духовкою, холодильником, посудомийною машиною, пральною машиною, мийкою, мікрохвильовою піччю та моторизованими жалюзі як у вітальні, так і в головній спальні.
Ванні кімнати мають душі з ефектом дощу — приємна деталь, без якої ви не зможете обійтися з моменту першого спробування.
З іншого боку, у головній ванній кімнаті ви матимете теплу підлогу та гігієнічний душ.
Будинки мають усі люксові деталі: броньовані вхідні двері, LED-освітлення в коридорі до спалень та можливість персоналізувати кожний куточок на ваш смак.
Ключові факти
Останні 4 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B5-2A | 5 | 2 | 3 | 2 | 146 m² | 177 м² тераса | 2 + комора | |
| B2-2B | 2 | 2 | 3 | 2 | 147 m² | 163 м² тераса | 2 + комора | |
| B3-2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 м² тераса | 2 + комора | |
| B4-2A | 4 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 м² тераса | 2 + комора |
Запитайте про Mala Kai що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 4 з 17 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Mala Kai наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.
Strictly, this is not off-plan — Mala Kai is completing between December 2025 and February 2026, so buyers inspect a finished apartment and avoid construction risk. Scarcity now drives the case: only four of the 17 released units remain, all three-bedroom homes. At roughly €4,900–€5,200 per m², pricing sits above the Bahía Dorada resale median of €3,490 per m², reflecting new-build quality, beachside proximity and resort amenities that older stock in the area rarely offers.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 4 із 17 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Mala Kai не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,035 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,382/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 22.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
Bahía Dorada sits on Estepona's quieter western fringe, where daily life is unusually walkable. A Mercadona is 235 metres from the door, with a pharmacy and the SushiPanda and Bellaco restaurants inside 500 metres, and the nearest beach just 325 metres away. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is under two minutes by car.
Golfers have Albayt, Azata and Estepona Golf all within four minutes, while Estepona's marina and old town are a seven-minute drive along the coast. Málaga airport is around 70 kilometres east; Gibraltar is closer still.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Mala Kai вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Mala Kai?
Чи дає купівля у Mala Kai право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Mala Kai розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 4 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.