Mala Kai
Етапи проєкту
Mala Kai, у контексті.
Цей житловий комплекс налічує 70 осель з 1, 2 та 3 спальнями і просторими терасами, розподілених між 7 різними блоками, деякі з яких відкривають краєвид на Середземне море, поруч із самим серцем Естепони.
Оселі мають паркувальні місця в підземному паркінгу та просторі комори, що додає комфорту і дозволяє зберігати все необхідне для активного відпочинку: велосипеди, дайверське спорядження та інше.
Цей комплекс спроектовано так, щоб протягом більшої частини дня насолоджуватися середземноморським світлом, забезпечуючи яскравість від світанку до заходу сонця, що сприяє створенню затишної оселі, наповненої позитивною енергією.
Чудове розташування дозволяє насолоджуватися з території комплексу привілейованим краєвидом на море з його неповторним яскраво-блакитним кольором, що народжується від зіткнення сонячних променів зі спокійною гладдю води.
У місцях загального користування ви та ваші близькі зможете насолодитися великим спільним басейном із переливним дизайном та підводними шезлонгами, а також усіма зручностями: роздягальнями, вуличними лежаками, спільними вбиральнями та іншим.
Крім того, підтримувати фізичну форму стало простіше, ніж будь-коли, адже до послуг мешканців тренажерний зал, зона для йоги та просторі зелені території для щоденних прогулянок і відпочинку.
Звісно, територія комплексу обладнана системою безпеки: контроль доступу через пост охорони та замкнена система відеоспостереження, завдяки чому спокій і відпочинок стануть частиною вашого повсякденного життя.
У ванних кімнатах встановлено душові кабіни з ефектом тропічного дощу — приємна деталь, без якої ви не зможете обійтися вже після першого випробування.
Крім того, у головній ванній кімнаті передбачено підігрів підлоги та гігієнічний душ.
Оселі мають усі розкішні деталі: броньовані вхідні двері, LED-підсвітку в коридорі до спалень, а також можливість персоналізувати кожен куточок на свій смак.
Ключові факти
Останні 4 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B5-2A | 5 | 2 | 3 | 2 | 146 m² | 177 м² тераса | 2 + комора | |
| B2-2B | 2 | 2 | 3 | 2 | 147 m² | 163 м² тераса | 2 + комора | |
| B3-2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 м² тераса | 2 + комора | |
| B4-2A | 4 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 м² тераса | 2 + комора |
Запитайте про Mala Kai що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 4 з 17 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Mala Kai наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.
Mãla Kai is past the risky part. The building is done, the delivery window of December 2025 to February 2026 has arrived and what remains is four three-bedroom homes out of seventeen, with thirteen already committed. Buyers can walk the actual apartment, judge the light and the sea view for themselves and complete without a staged payment schedule hanging over them. On price, expect roughly €4,930 to €5,240 per m², above the Bahía Dorada resale median of €3,502 and in line with the €4,803 new-build average for the area. Resale stock here sits around 222 days on the market, which tends to work in a cash-ready buyer's favour when choice narrows to four.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 4 із 17 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Mala Kai не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,035 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,124/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 05.11.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
This is a part of Estepona where the errands take minutes. A Mercadona sits 235 metres from the entrance, an Aldi a little further at 620 metres, the pharmacy 456 metres and the Hospital de Alta Resolución de Estepona under a kilometre away. The nearest sand is 325 metres off, with Costa Natura beyond it at half a kilometre, so a morning swim is a walk rather than a drive.
Golfers are spoilt without going far. The Albayt academy is 1.3 km away, Azata Golf 1.5 km and Estepona Golf around 2 km, with Finca Cortesín reachable inside a quarter of an hour. Behind the development, the Sierra Bermeja rises for walking on cooler mornings.
Estepona port and its restaurants are roughly seven minutes by car, the old town about twenty minutes on the L-77 bus and Puerto de la Duquesa sits thirteen minutes west. Closer to home, small places like SushiPanda and Bellaco are under 500 metres away for a supper you do not have to plan. Average highs of 22.3°C and lows of 15.7°C mean the terrace works for most of the calendar. Gibraltar airport is around 31 km away, useful for short-notice flights.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Mala Kai вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Mala Kai?
Чи дає купівля у Mala Kai право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Mala Kai розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 4 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.