IDYLLIC 1
Етапи проєкту
IDYLLIC 1, in context.
Відкрийте для себе ексклюзивний проект в одному з найпривілейованіших районів Естепони.
Цей приватний житловий комплекс налічує 38 будинків, включаючи квартири, пентхауси та перші поверхи з 2, 3 та 4 спальнями, спроектовані з функціональним плануванням, обробкою найвищої якості та виключною увагою до кожної деталі відповідно до ваших потреб.
Поринь у простори, присвячені велнесу та релаксації, із зонами для йоги та спа, оснащеним турецькою лазнею, джакузі та сауною.
Насолоджуйся повністю обладнаним критим спортивним залом, сучасним коворкінговим простором, мультимедійними зонами, ігровими майданчиками та розкішними басейнами, оточеними пишними садами. Кожен об'єкт створений для того, щоб запропонувати неперевершений досвід, гарантуючи комфорт та ексклюзивність.
Розташований у престижному районі Аройо Енмедіо в чарівному місті Естепона, цей анклав поєднує спокій природного оточення з близькістю до пляжу, лише за 800 метрів.
Відмінне сполучення з основними послугами, такими як торгові центри, ресторани, школи та більше семи полів для гольфу в радіусі 7 км, робить його неперевершеним вибором. Крім того, близькість до автостради A-7 забезпечує зручний доступ до Марбельї та аеропорту Малаги, надаючи можливість насолоджуватися середземноморським способом життя без шкоди для зв'язку.
Просторі спільні зони розроблені для того, щоб запропонувати досвід бутик-курорту з ландшафтними садами, солоно-хлорованими басейнами, соляріями, зонами відпочинку та пікніку, а також просторами для розваг та спілкування.
Великі вікна наповнюють кожну кімнату природним світлом, створюючи затишну атмосферу та унікальний зв'язок з навколишнім середовищем. Дім, де спокій і сучасність зливаються воєдино, щоб повністю насолоджуватися життям.
Ключові факти
The 4 remaining apartments
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 G1.1 | 2 | 1AT | 3 | 2 | 241 m² | 13 m² terrace | 2 + storage | |
| 11 G1.1 | 1 | 2AT | 3 | 3 | 220 m² | 20 m² terrace | 1 + storage | |
| 16 G1.1 | 1 | 2AT | 3 | 2 | 394 m² | 142 m² terrace | 1 + storage | |
| 10 G1.1 | 1 | 2AT | 4 | 3 | 278 m² | 20 m² terrace | 2 + storage |
Ask anything about IDYLLIC 1.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
4 of 37 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. IDYLLIC 1 currently sits in the Будується band.
With 33 of 38 units sold and construction already started, Idyllic 1 is at the point where delivery risk is materially lower than at launch yet scarcity has real teeth — four homes remain. The area median sits at roughly €2,976 per m², implying that the upper end of this development's range approaches €3,200–€3,600 per m² on built area — a premium warranted by the specification and amenity stack, and one that resale comparables in the immediate area have not yet caught up to, suggesting capital headroom by 2027 delivery.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
4 of 37 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Comparable apartments in Estepona have transacted at a recent median of €3,364 per built square metre. IDYLLIC 1, in its current Under construction phase, is offered at €3,159 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Estepona
Arroyo Enmedio sits on the gentler, greener western flank of Estepona — far enough from the town centre to feel residential, close enough for daily practicalities. The beach is a short walk at 800 metres. The A-7 coastal motorway places central Marbella within roughly twenty minutes and Málaga Airport within the hour. The immediate catchment includes shopping centres, international schools and a concentration of golf courses — more than seven within 7 km — that makes the area a natural anchor for the western Costa del Sol's golf-focused buyer community. Estepona itself has invested heavily in its old town and marina over the past decade, building a cultural and dining infrastructure that now competes credibly with its better-known neighbour to the east.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is IDYLLIC 1 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at IDYLLIC 1?
Does buying at IDYLLIC 1 qualify for Spanish residency?
How far is IDYLLIC 1 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.