




Arrecife Fase 2
Etapy projektu
Arrecife Fase 2, w kontekście.
Pomiędzy Marbellą a Sotogrande, tuż obok Estepony, ta nowa inwestycja mieszkaniowa zajmuje uprzywilejowane położenie na Costa del Sol, zapraszając Państwa do udziału w śródziemnomorskim stylu życia i tej szczególnej radości, jaką niesie ze sobą południe Hiszpanii.
To osiedle stanowi hołd dla współczesnej architektury, w którym wyrafinowany design harmonijnie łączy się z otoczeniem, tworząc inteligentne przestrzenie w pełni wykorzystujące naturalne światło, ograniczając tym samym potrzebę sztucznego oświetlenia i umożliwiając bardziej zrównoważony sposób życia.
Penthouse'y dysponują tarasami z panoramicznym widokiem na morze oraz prywatnym jacuzzi.
Mogą Państwo wybrać swój dom spośród mieszkań na parterze z ogrodem i tarasem od strony ogrodu, mieszkań z przestronnymi tarasami oraz penthouse'ów z widokiem na morze i prywatnym jacuzzi. Do każdego mieszkania przynależy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.
Orientacja południowo-wschodnia osiedla zapewnia nie tylko obfitość naturalnego światła przez większą część dnia, lecz również sprzyjający klimat o każdej porze roku.
Przez cały rok będą mieli Państwo okazję cieszyć się posiłkami na świeżym powietrzu, spotkaniami rodzinnymi oraz chwilami relaksu na swoim prywatnym tarasie, obserwując powolny zachód słońca nad morzem.
Duże przeszklenia łączą wnętrza z pięknem otoczenia, pozwalając naturalnemu światłu swobodnie wypełniać przestrzeń.
Wewnątrz poczucie przestronności i jasności dominuje w każdym zakątku.
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 9
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B6-1D | 6 | 1 | 2 | 2 | 112 m² | 7 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| B8-0D | 8 | 0 | 2 | 2 | 121 m² | 26 m² tarasu · 46 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska | |
| B8-0C | 8 | 0 | 2 | 2 | 121 m² | 27 m² tarasu · 27 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska | |
| B8-0B | 8 | 0 | 2 | 2 | 121 m² | 26 m² tarasu · 18 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska | |
| B8-0A | 8 | 0 | 2 | 2 | 121 m² | 26 m² tarasu · 58 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska | |
| B8-1B | 8 | 1 | 2 | 2 | 121 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| B8-1D | 8 | 1 | 2 | 2 | 112 m² | 7 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| B8-3B | 8 | 3 | 2 | 2 | 121 m² | 20 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| B6-2A | 6 | 2 | 3 | 2 | 134 m² | 66 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska |
Zapytaj o wszystko na temat Arrecife Fase 2.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 9 z 54 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Arrecife Fase 2 znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Arrecife Fase 2 is already under construction rather than awaiting licence and the registry entry confirms urbanisation works in progress. That removes much of the uncertainty that shadows earlier-stage schemes, while still allowing staged payments ahead of the June to September 2028 handover. The commercial case is plain: 45 of 54 homes are sold, leaving nine, so aspect and terrace choice is finite. On price, the range works out at roughly €3,550 to €4,630 per m² built, against a local resale median near €3,422 per m² and an area average of €4,240. Resale stock in this pocket takes about 172 days to sell, which suggests a measured market rather than a frothy one.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 9 z 54 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Arrecife Fase 2 nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Casares z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €3,554 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,422/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 19.09.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Casares
This is a part of the coast that works on foot as much as by car. The nearest beach is 541 metres from the door, with a second within 791 metres, so morning swims need no planning. Restaurante La Casona is 944 metres away and La Choza just over a kilometre, both close enough to walk home from after dinner. A supermarket sits 1.2 kilometres away for daily shopping, with a Lidl at 2.1 kilometres and a larger grocer beyond that.
Golfers are unusually well placed. The Albayt golf academy is 1.3 kilometres from the development and two further courses lie within 1.8 kilometres, which makes an early round and a late breakfast entirely realistic. For boats and evening life, Puerto Deportivo de la Duquesa is eight minutes by car and Puerto Estepona around twelve.
Practicalities are close at hand. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is three kilometres away, with a pharmacy in Sabinillas at 2.6 kilometres. Cafés and bars cluster two to three kilometres inland and along the seafront. Gibraltar airport is roughly 29 kilometres away and Málaga around 72 kilometres, putting both within comfortable reach for weekend arrivals.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Arrecife Fase 2 to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Arrecife Fase 2?
Czy zakup w Arrecife Fase 2 uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Arrecife Fase 2 od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 9 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.