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In costruzione · current release

Skye Casares Golf

Casares Golf · Casares
Prezzi da
€449,000
Disponibile
13 di 37
Camere da letto
3en-suite
Consegna
1st Trimester 2028
Tipologia
Apartments
Superficie da
119
Totale abitazioni
37 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · the editorial

Skye Casares Golf, in context.

Posizione eccezionale tra le ambite città di Casares ed Estepona, due delle enclavi più ricercate della Costa del Sol.

Composto da dieci blocchi e situato nella consolidata e tranquilla area di Casares Golf, questo sito elevato e privo di rumori si trova accanto al prestigioso resort Finca Cortesín e a pochi minuti da tutti i servizi essenziali: spiagge, campi da golf, porti turistici, ristoranti raffinati e rapido accesso a Sotogrande, Gibilterra o Marbella.

Offre abitazioni progettate per abbracciare le viste lontane e una vita piena. Dai piani terra ai attici, è possibile godere di viste libere sia sul mare che sul campo da golf, in un ambiente pacifico dove il tempo rallenta e il silenzio regna.

Ogni appartamento godrà di un ampio interno e delle sue caratteristiche terrazze a cascata. L'architettura si apre verso l'esterno, collegandosi naturalmente con l'ambiente circostante.

Materiali dai toni naturali, morbide palette avorio e linee arrotondate creano un'atmosfera di calore e serenità. Le abitazioni al piano terra presentano giardini rialzati che garantiscono privacy naturale, mentre gli esclusivi attici offrono terrazze panoramiche progettate per godere di tramonti che rimarranno nella memoria.

La disposizione interna privilegia la luce naturale, la connessione visiva con l'ambiente circostante e la flessibilità: tre camere da letto con layout adattabili.

Le aree comuni sono molto più che semplici comfort: dal solarium assolato accanto alla piscina allo spazio coworking e alla palestra, tutto è progettato per rilassarsi e ricaricare le energie.

Un'area residenziale completamente consolidata con accesso privato, cancello di sicurezza e sorveglianza 24 ore su 24. È un'enclave naturale ed elevata, libera dall'inquinamento acustico, che offre privacy e totale tranquillità.

All'interno della comunità stessa, il clubhouse del golf dispone di un ristorante con vista sul mare, musica dal vivo ed eventi per i residenti che favoriscono un'atmosfera accogliente e a misura di famiglia. Più che una semplice casa, è un luogo dove poter godere di una vita piena ogni giorno.

A soli un'ora da Malaga, uno dei principali centri culturali ed economici della Spagna, i residenti godono della vicinanza a un aeroporto internazionale con collegamenti diretti con le principali città europee, nonché di una stazione ferroviaria ad alta velocità che collega Madrid in meno di tre ore.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
37 apartments across ten low-rise buildings — 24 sold, 13 remaining
02
Built areas from 119 m² to 262 m², all three-bedroom configurations
03
Direct adjacency to Finca Cortesín resort; sea and golf views from every floor
04
Gated community with 24-hour security, pool, gym, and co-working space
05
Priced from €449,000 — completion scheduled Q1 2028
The current release

The 13 remaining apartments

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 13 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
29 3 2 119 m² 18 m² terrace 1 + storage
27 3 2 179 m² 65 m² terrace 1 + storage
28 3 2 164 m² 56 m² terrace 1 + storage
33 3 2 120 m² 18 m² terrace 1 + storage
34 3 2 119 m² 18 m² terrace 1 + storage
2 3 2 155 m² 50 m² terrace 1 + storage
31 3 2 171 m² 65 m² terrace 1 + storage
3 3 2 167 m² 57 m² terrace 2 + storage
26 3 2 262 m² 152 m² terrace 1 + storage
1 3 2 176 m² 66 m² terrace 2 + storage
5 3 2 254 m² 128 m² terrace 2 + storage
10 3 2 232 m² 110 m² terrace 2 + storage
20 3 2 232 m² 110 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Disponibilità in tempo reale

13 of 37 apartments remain

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

3-bedroom apartments 119–262 m²
Da
€449,000
13 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Skye Casares Golf currently sits in the In costruzione band.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€449k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

At €449,000 entry, Skye Casares Golf opens at a meaningful premium to the Casares resale median of roughly €2,456 per m² — a differential that reflects new-build specification, the Finca Cortesín adjacency, and contemporary terrace living that the existing resale stock cannot replicate. With 65 per cent of units already sold and completion fixed for Q1 2028, buyers at this stage are acquiring into a scheme whose absorption rate has already validated the pricing, while retaining the capital-growth runway that off-plan delivery provides.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Esclusività e caratteristiche

13 of 37 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

The premium, contextualised

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Skye Casares Golf is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,773 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,456/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares apartments median (€/m²)
€2,456
Skye Casares Golf (€/m² built)
€3,773
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Skye Casares Golf
Skye Casares Golf
Skye Casares Golf
119–262 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
3 en-suite
Bagni
2
Superficie costruita
119–262 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
1st Trimester 2028
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Casares Golf

Living in Casares

Golf
364 m
Spiaggia
2.2 km
Aeroporto
29.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Ristorante
1.8 km
Venta Cozar
Caffè
2.9 km
Cafeteria Nachs
Bar
2.8 km
Bodegas Agustín
Supermercato
2.3 km
Supermarket
Farmacia
2.9 km
Farmacia Miguel Pérez Gonzàlez
Ospedale
3.2 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Marina
4.5 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Stazione ferroviaria
18.8 km
Jimena de la Frontera

Casares Golf sits on an elevated ridge between the white hilltop village of Casares and the resort town of Estepona, an arrangement that delivers open southern horizons without the density of the main coastal strip. Finca Cortesín — host venue of the Solheim Cup — is immediately neighbouring, with its golf course, spa, and sea-view restaurant accessible on foot. The wider area places residents within a short drive of Sotogrande's marina and polo fields, the Gibraltar frontier, and Marbella's Golden Mile. Estepona's beaches and town centre are similarly close. Málaga Airport connects the area to most major European cities year-round.

Dalla tua porta
Marbella Old Town
36 min in auto
33.4 km in linea d'aria
Puerto Banús
29 min in auto
26.4 km in linea d'aria
Málaga Airport
1h 19m in auto
72.1 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
1h 2m in auto
57.2 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
58 min in auto
53.1 km in linea d'aria
Estepona
9 min in auto
8.1 km in linea d'aria
Gibraltar
33 min in auto
30.5 km in linea d'aria
Ronda
42 min in auto
38.8 km in linea d'aria
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Skye Casares Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Numeri reali

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Alla prenotazione
€45k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€90k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Al completamento
€314k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€449,000
Da €449,000€765,000
IVA (10% nuovo edificio)
€44,900
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€5,388
Notaio + registro (~1%)
€4,490
Spese legali (~1%)
€4,490
Tutto incluso
€503,778
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenario mutuo spagnolo

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Rata mensile
€1,573/mese
Totale da rimborsare
€472,038
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€134,700
Importo del prestito
€314,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Prospettive di investimento

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Mantenere e vendere al completamento
€80,820rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€12,572
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€20,205
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Is Skye Casares Golf a good investment compared to the local resale market?
Skye Casares Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Skye Casares Golf?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Skye Casares Golf qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Skye Casares Golf from Málaga airport?
Approximately 79 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Skye Casares Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 13 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

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Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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