




Casares Costa Golf
Жизненный цикл проекта
Casares Costa Golf, в контексте.
Casares Costa Golf — жилой комплекс малой плотности застройки, расположенный непосредственно на территории гольф-поля Casares Costa Golf, на западном побережье Коста-дель-Соль. Весь проект насчитывает всего 74 апартамента и 17 пентхаусов, поэтому ощущение простора и спокойствия здесь не декларация, а реальность: перед вами не высотный комплекс, конкурирующий за виды, а продуманная коллекция резиденций, в которой главную роль играет окружающий ландшафт.
Резиденции предлагаются с 2 или 3 спальнями и спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать южную экспозицию.
Апартаменты на первом этаже открываются в просторные приватные сады, а резиденции верхних этажей и пентхаусы располагают широкими террасами, с которых открываются панорамные виды на фервеи гольф-поля, Средиземное море и горы за деревней Касарес.
Внутренняя отделка выполнена с особой тщательностью: полностью оборудованные кухни, открытые в сторону гостиной, теплый пол в ванных комнатах, встроенные шкафы во всех спальнях, кондиционирование воздуха (охлаждение и обогрев), оптоволоконное подключение и двойное остекление в качестве стандартной комплектации. Среди мест общего пользования — бассейн, тренажерный зал, солярий, зона для барбекю и подземный паркинг с точками зарядки электромобилей — всё необходимое для того, чтобы использовать резиденцию как основное жилье или как первоклассную базу для отдыха.
Сам район Casares Costa расположен между Эстепоной и Сотогранде, примерно на равном удалении от Марбельи и аэропорта Гибралтара. В непосредственной близости — пляжные клубы, рестораны и несколько полей для гольфа в нескольких минутах езды, а белоснежная деревня Касарес, расположенная в горах над побережьем, дарит связь с подлинной андалузской жизнью, которую редко удается найти так близко к морю.
Ключевые факты
Задайте любой вопрос о Casares Costa Golf.
Наш ИИ-консьерж располагает самой свежей информацией об этом проекте, окружающем микрорынке и сопоставимых проектах поблизости. Он мгновенно отвечает на вашем языке в любое время суток и направляет серьёзные запросы напрямую в офис Roccabox.
Типы объектов & цены
| Тип | Спальни | Площадь | Цена от |
|---|---|---|---|
| 2-Bed Ground Floor Apartment | 2 | 81–83 m² | €446,000 |
| 3-Bed Ground Floor Apartment | 3 | 128–170 m² | €480,000 |
| 3-Bed Penthouse | 3 | 178 m² | €630,000 |
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Casares Costa Golf находится в диапазоне Офф-план.
The scheme is already under construction with delivery expected in May 2027, which removes much of the licensing risk that sits over earlier-stage projects while still allowing time to choose position, floor and orientation. Payment is staged: a €10,000 reservation deposit, 30 per cent on the private purchase contract, a further 10 per cent six months later and the remaining 60 per cent at notary on handover. With only 91 homes across the site and the frontline golf plots finite, the better-oriented units go first. Broad Costa del Sol resale data shows a median near €3,424 per m² and an average 172 days on market, though that sample is regional rather than street-level, so treat it as context, not a direct comparison.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Офф-план даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит как концепция
Всего 91 резиденций во всём проекте. Reservation list открывается до публичного старта продаж, поэтому те, кто регистрируется первыми, закрепляют за собой выбор юнита и цену раньше, чем предложение получит широкий рынок.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Casares Costa Golf определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Casares. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €5,506 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,422/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 19.09.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.



Что включено в каждый объект
Жизнь в Casares
Life here starts at the golf club opposite, which carries a restaurant, a fully equipped fitness centre and a beauty parlour, so the first coffee of the day and the last drink after eighteen holes are both a short walk from the front door.
Within a kilometre lies Finca Cortesin, one of the most respected courses in Europe and host of the 2023 Solheim Cup, with its five-star hotel, spa, several restaurants, four pools, tennis and concierge service.
The wider setting is unhurried. Casares village sits white against the hills behind, Estepona and Marbella lie east, Sotogrande west and the position between the two keeps you clear of high-season congestion without giving up access to either. The climate does most of the persuading: average highs around 21.1°C and lows near 15.6°C across the year, which is terrace weather for the majority of the calendar. Gardens on the ground floor suit families and dogs; the penthouse terraces suit long lunches that drift into evening.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Casares Costa Golf по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Casares Costa Golf?
Даёт ли покупка в Casares Costa Golf право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Casares Costa Golf находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек ведёт все регистрации в reservation list по Casares Costa Golf до официального старта продаж. Мы подробно расскажем о вариантах планировок, рассчитаем цифры в вашей валюте и организуем частный просмотр объекта, как только ход строительства позволит доступ.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.