




Casares Costa Golf
Жизненный цикл проекта
Casares Costa Golf, в контексте.
Casares Costa Golf — это жилой комплекс низкой плотности застройки, расположенный непосредственно на территории поля для гольфа Casares Costa, на западном побережье Коста-дель-Сол. Всего 74 апартамента и 17 пентхаусов на всей территории проекта создают подлинное ощущение простора и спокойствия. Это не многоэтажный комплекс, конкурирующий за панорамные виды, а продуманная коллекция домов, где окружающий ландшафт играет главную роль.
Резиденции имеют 2 или 3 спальни и разработаны так, чтобы максимально использовать южную экспозицию. Квартиры на первом этаже открываются в просторные приватные сады, а апартаменты на верхних этажах и пентхаусы имеют широкие террасы с панорамными видами на поля для гольфа, Средиземное море и горный хребет позади деревни Касарес. Ориентация варьируется между юго-востоком, юго-западом и западом, что означает, что послеполуденное солнце почти всегда присутствует.
Внутри комплекс полностью оснащен: кухни открытого плана, объединённые с гостиной, подогрев полов в ванных комнатах, встроенные шкафы по всему периметру, кондиционирование воздуха (горячее и холодное), оптоволоконное подключение и двойное остекление в стандартной комплектации. Общие удобства включают бассейн, тренажёрный зал, солярий, зону для барбекю и подземный паркинг с точками зарядки электромобилей — всё необходимое для использования объекта в качестве основного жилища или высококачественной базы для отдыха.
Сам Касарес Коста расположен между Эстепоной и Сотогранде, примерно на равном расстоянии от Марбельи и аэропорта Гибралтара. В близлежащей области находятся пляжные клубы, рестораны и несколько полей для гольфа в пределах короткой поездки, а белая деревня Касарес, возвышающаяся на холмах над побережьем, обеспечивает связь с подлинной андалусской жизнью, которую трудно найти так близко к побережью.
Ключевые факты
Задайте любой вопрос о Casares Costa Golf.
Наш ИИ-консьерж располагает самой свежей информацией об этом проекте, окружающем микрорынке и сопоставимых проектах поблизости. Он мгновенно отвечает на вашем языке в любое время суток и направляет серьёзные запросы напрямую в офис Roccabox.
Типы объектов & цены
| Тип | Спальни | Площадь | Цена от |
|---|---|---|---|
| 2-Bed Ground Floor Apartment | 2 | 81–83 m² | €446,000 |
| 3-Bed Ground Floor Apartment | 3 | 128–170 m² | €480,000 |
| 3-Bed Penthouse | 3 | 178 m² | €630,000 |
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Casares Costa Golf находится в диапазоне Офф-план.
The project is mid-build, with delivery indicated for May 2027, so buyers commit against a defined timeline rather than an early concept. The staged payment structure — a €10,000 deposit, 30 per cent on contract, a further 10 per cent at six months and 60 per cent on completion — spreads the outlay across the build. At an entry point near €446,000, pricing sits above the wider Casares resale median of roughly €3,381/m², reflecting frontline-golf position, new-build specification and the Finca Cortesín adjacency.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Офф-план даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит как концепция
Всего 91 резиденций во всём проекте. Reservation list открывается до публичного старта продаж, поэтому те, кто регистрируется первыми, закрепляют за собой выбор юнита и цену раньше, чем предложение получит широкий рынок.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Casares Costa Golf определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Casares. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €5,506 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,381/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 23.07.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.



Что включено в каждый объект
Жизнь в Casares
The setting is Casares Costa, roughly halfway between Marbella and Sotogrande, with the Casares mountains behind and the coast a short drive away. The development sits opposite Casares Costa Golf Club, which offers a restaurant, fitness centre and beauty facilities.
Within one kilometre is Finca Cortesín, among the most prestigious golf courses in Europe and host of the 2023 Solheim Cup, with its five-star hotel, spa and several restaurants. The surrounding Sierra terrain suits hiking and cycling, and Andalusian villages nearby combine beaches, gastronomy and quieter nightlife.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Casares Costa Golf по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Casares Costa Golf?
Даёт ли покупка в Casares Costa Golf право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Casares Costa Golf находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек ведёт все регистрации в reservation list по Casares Costa Golf до официального старта продаж. Мы подробно расскажем о вариантах планировок, рассчитаем цифры в вашей валюте и организуем частный просмотр объекта, как только ход строительства позволит доступ.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.