




Pure Sun Residences Fase 2
Жизненный цикл проекта
Pure Sun Residences Fase 2, в контексте.
Новый жилой комплекс из 100 апартаментов в великолепном районе с исключительным расположением.
Апартаменты с двумя и тремя спальнями размещены в нескольких корпусах, что создаёт гармоничный и уравновешенный ансамбль. Проект сочетает современную архитектуру с тщательно продуманным ландшафтным дизайном: здания окружены просторными садами и общими зонами отдыха, благодаря которым жизнь здесь воспринимается как отдых на курорте.
Очень просторные апартаменты, пентхаусы и квартиры на первых этажах отличаются продуманными планировками, высоким качеством и отделкой, способными соответствовать самым взыскательным ожиданиям. В каждой квартире есть большая терраса, ключевой элемент всего пространства: это его просторное продолжение с великолепным видом.
Расположение и окружение являются ещё одним несомненным достоинством урбанизации, откуда открывается непревзойдённый вид на Средиземное море. Манильва - особенный город благодаря своему местоположению, культуре и гастрономии, место, где можно наслаждаться солнцем, морем и приветливым, дружелюбным укладом жизни.
Просторные общие зоны комплекса задуманы так, чтобы предложить широкий выбор удобств, услуг и развлечений для каждого.
Курорт у вас дома: обширные сады, инфинити-бассейн с солевой системой хлорирования, солярий, зона релаксации и йоги, спа-зона с турецкой баней, джакузи и сауной, крытый фитнес-зал, зона отдыха с коворкингом, мультимедийной и игровой зонами, и всё это среди садов с ландшафтным оформлением.
Набор удобств в этих зонах продуман так, чтобы вы могли в полной мере наслаждаться жизнью в этом жилом комплексе, независимо от предпочитаемого вами образа жизни.
Квартиры отличаются идеальной планировкой с просторными помещениями и террасами, задуманными как естественное продолжение жилого пространства. Ориентация комплекса и его стратегическое расположение позволяют видам и солнцу стать главными достоинствами террас.
Архитектурная команда провела тщательное изучение окружения и участка, а идеальное соотношение общей и полезной площади делает эти апартаменты поистине безупречными.
Ключевые факты
Оставшиеся апартаменты: 5
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | — | BJ | 3 | 2 | 105 m² | 15 м² терраса | 1 + кладовая | |
| 23 | — | 0BJ | 3 | 2 | 105 m² | 14 м² терраса | 1 + кладовая | |
| 10 | — | 2AT | 2 | 2 | 86 m² | 37 м² терраса | 2 + кладовая | |
| 69 | — | 2AT | 2 | 2 | 86 m² | 15 м² терраса | 2 + кладовая | |
| 39 | — | 2AT | 2 | 2 | 86 m² | 15 м² терраса | 2 + кладовая |
Задайте любой вопрос о Pure Sun Residences Fase 2.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
апартаменты: осталось 5 из 109
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Pure Sun Residences Fase 2 находится в диапазоне Строится.
This is a late-stage opportunity, not an early-launch one. Construction has started, completion is set for the first trimester of 2027 and 104 of 109 units are already sold. The five that remain are the last chance to buy new in this phase. On price, the asking level of €425,000 to €557,000 for 86 to 105 m² sits well above the Manilva resale median of €2,488 per m², a figure that reflects largely older stock. What buyers pay for is new-build specification, sea-facing terraces and resort-style grounds that local resale rarely offers. Area values have edged up over the past year, from €2,443 to €2,501 per m², which makes for a steady backdrop rather than a speculative one.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Строится даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 5 из 109 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Pure Sun Residences Fase 2 определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Manilva. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €4,942 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €2,480/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 04.11.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.



Что включено в каждый объект
Жизнь в Manilva
Daily life here runs on short distances. The nearest beach is about 1.4 km away and La Duquesa beach is a three-minute drive. Puerto Deportivo de la Duquesa sits 1.5 km from the development, close enough for a morning coffee by the moorings or an unhurried evening walk along the quay. Golfers have three courses between 2.9 and 3.7 km away, the nearest about six minutes by car and local sources point to La Duquesa Golf among them.
The practical side is just as close. Mercadona is 819 m away, with Lidl and El Jamón nearby. Tahona de Chana handles the morning bread and La Mecedora is about a kilometre off for dinner. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is 12 minutes by car.
Puerto Estepona is 18 minutes away and Trocadero Beach Club 22 minutes, for days that call for something livelier.
The climate is the quiet constant. Ten-year averages put daytime highs at 21.6°C and lows at 15.1°C, mild enough that the terrace earns its keep in every month.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Pure Sun Residences Fase 2 по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Pure Sun Residences Fase 2?
Даёт ли покупка в Pure Sun Residences Fase 2 право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Pure Sun Residences Fase 2 находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 5 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.