Amphora Beach Residences Phase 3
Жизненный цикл проекта
Amphora Beach Residences Phase 3, in context.
В вашем новом доме в районе Манилвы вас будут окружать самые важные вещи: природа, море и близкие люди, благодаря спокойствию жизни вдали от суетливой, быстротечной и монотонной рутины.
Он расположен на границе между провинциями Кадис и Малага, в привилегированном месте, которое предлагает вам бесконечные возможности насладиться природой во всем ее великолепии в том месте, о котором вы мечтаете.
Вашим главным соседом будет море, спокойный сосед, чей звук не беспокоит, а успокаивает, которое вы сможете посещать когда угодно благодаря его близости и которое встретит вас улыбкой, столь же широкой, как пляжи в этом районе.
Расслабьтесь и наслаждайтесь в одиночестве или в компании на пляже Негро, до которого вы можете легко дойти пешком, или исследуйте мили береговой линии, которая дает вам привилегированное местоположение. Пляжи такие как Чульера, Тубалита или Дукеса ждут вас со своими кристально чистыми водами.
Ваш новый дом будет создан специально для вас, в комплексе домов с 2 или 3 спальнями с парковкой, видом на море и общими садами. Каждый уголок разработан, чтобы дать вам и вашим близким качество, пространство и безопасность.
Просторность домов, вместе с его светлотой и комфортом в каждой детали, заставит вас почувствовать себя как дома с первого момента, когда вы войдете в дверь.
Наслаждайтесь идеально изолированным домом как с тепловой, так и с акустической точки зрения, благодаря его внешней конструкции, которая защитит вас от всех видов раздражающих шумов.
Море, природа и более 300 дней в году солнечной погоды встречаются в жилом комплексе площадью более 14 000 квадратных метров.
Откройте для себя уголок мира и гармонии у моря на "Новой Золотой Миле".
Ключевые факты
The 8 remaining apartments
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | N1 | 2 | 2 | 101 m² | 26 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | N1 | 2 | 2 | 113 m² | 26 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 4AT | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 135 m² | 31 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 136 m² | 71 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 136 m² | 34 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 135 m² | 31 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 4AT | 3 | 2 | 136 m² | 34 m² terrace | 1 + storage |
Ask anything about Amphora Beach Residences Phase 3.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
8 of 59 apartments remain
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Amphora Beach Residences Phase 3 currently sits in the Строится band.
With construction already started and a fixed Q1 2027 delivery date, the execution risk that accompanies earlier off-plan stages is substantially reduced here. More pertinently, just eight apartments remain in a 59-unit scheme where buyer demand has been emphatic — 51 units sold represents an 86% take-up rate. Comparable resale two-bedroom apartments in Manilva are trading between €225,000 and €315,000 with an average time on market of 194 days, suggesting the new-build premium is largely absorbed by specification, sea views and delivery certainty.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефицит и характеристики
8 of 59 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
The premium, contextualised
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Amphora Beach Residences Phase 3 is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,368 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Living in Manilva
Manilva occupies the westernmost tip of the Costa del Sol, where the Málaga province meets Cádiz and the Atlantic influence begins to temper the Mediterranean climate. Average daily highs run to 21°C year-round, with nights rarely dropping below 15°C — conditions that make outdoor living a genuine constant rather than a seasonal privilege. The immediate coastline takes in several relatively undeveloped beaches: Negro beach is the closest on foot, with Chullera, Tubalita and Duquesa reachable along miles of open shore. The area retains a pace and scale that the more developed resort towns to the east have long since surrendered.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичный график платежей на стадии строительства
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Инвестиционный потенциал
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Is Amphora Beach Residences Phase 3 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Amphora Beach Residences Phase 3?
Does buying at Amphora Beach Residences Phase 3 qualify for Spanish residency?
How far is Amphora Beach Residences Phase 3 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Свяжитесь с нашей командой.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.