Amphora Beach Residences Phase 3
Ciclo di vita del progetto
Amphora Beach Residences Phase 3, nel contesto.
Nella vostra nuova casa nella zona di Manilva sarete circondati da quello che davvero conta: natura, mare e i vostri cari, grazie alla tranquillità di vivere lontano da una vita elettrica, frenetica e routinaria.
Si trova al confine tra le province di Cádiz e Málaga, un luogo privilegiato che vi offre infinite opportunità di godervi la natura in tutta la sua splendore nel posto che sognate.
Il vostro vicino principale sarà il mare, un vicino tranquillo, il cui suono non disturba, ma rilassa, che potrete visitare quando volete grazie alla sua vicinanza e che vi accoglierà con un sorriso ampio quanto le spiagge della zona.
Rilassatevi e godetevi in solitudine o in compagnia la spiaggia del Negro, facilmente raggiungibile a piedi, o esplorate i chilometri di costa che vi danno una posizione privilegiata. Spiagge come Chullera, Tubalita o Duquesa vi aspettano con le loro acque cristalline.
La vostra nuova casa sarà realizzata su misura per voi, in un complesso di case con 2 o 3 camere da letto con parcheggio, vista mare e giardini comuni. Ogni angolo è progettato per darvi a voi e ai vostri cari qualità, spazio e sicurezza.
L'ampiezza delle case, insieme alla sua luminosità e al comfort in ogni dettaglio, vi faranno sentire a casa dal primo momento in cui varicate la porta.
Godetevi una casa perfettamente isolata sia termicamente che acusticamente, grazie al suo involucro esterno che vi proteggerà da tutti i tipi di rumori fastidiosi.
Mare, natura e più di 300 giorni all'anno di sole si uniscono in una residenziale di più di 14.000 metri quadrati.
Scoprite un angolo di pace e armonia al mare nella "New Golden Mile".
Dati principali
Le 9 appartamenti rimanenti
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
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| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | N1 | 2 | 2 | 101 m² | 26 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | — | N1 | 2 | 2 | 113 m² | 26 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | — | N1 | 2 | 2 | 99 m² | 38 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 135 m² | 31 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | — | 4AT | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 136 m² | 71 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 136 m² | 34 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 135 m² | 31 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| — | — | 4AT | 3 | 2 | 136 m² | 34 m² di terrazza | 1 + ripostiglio |
Ci chieda qualsiasi cosa su Amphora Beach Residences Phase 3.
Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.
Rimangono 9 di 59 appartamenti
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Amphora Beach Residences Phase 3 si colloca attualmente nella fascia In costruzione.
With 50 of 59 homes already committed, Phase 3 is the tail end of a proven scheme rather than a speculative launch. The remaining nine allow buyers to secure at fixed contract prices ahead of Q1 2027 completion. Entry pricing near €320,000 sits above Manilva's median of roughly €2,435 per m², which is expected for new build with sea views and parking — but the resale comparables suggest limited modern stock at this coastal position.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
Esclusività e caratteristiche
Restano 9 unità su 59. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di Amphora Beach Residences Phase 3 non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Manilva. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €3,368 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €2,430/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 25/07/2026
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Vivere a Manilva
This is a quiet coastal setting rather than a nightlife one. The nearest beach, Playa de la Chullera, sits around 400 metres from the door, with La Duquesa and its marina — restaurants, pharmacy and everyday shopping — some five minutes by car. Supermarkets including Eroski and Dia are under four minutes away, and a cluster of tavernas and bars, among them Restaurante Don Cabanne and Bar Tapas El Velero, lie within a short drive.
Golf courses sit 13 to 15 minutes inland, and Sotogrande's marina is around 12 minutes south. The regional climate is mild, with average highs near 21°C and the developer citing more than 300 days of sunshine a year. Gibraltar airport is roughly 45 minutes away; Málaga is a longer haul at around two and a half hours.

Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Amphora Beach Residences Phase 3 rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Amphora Beach Residences Phase 3?
L'acquisto a Amphora Beach Residences Phase 3 dà diritto alla residenza spagnola?
Quanto dista Amphora Beach Residences Phase 3 dall'aeroporto di Málaga?
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
È possibile personalizzare l'immobile?
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Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 9 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.
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