Amphora Beach Residences Phase 3
Ciclo di vita del progetto
Amphora Beach Residences Phase 3, in context.
Nella vostra nuova casa nella zona di Manilva sarete circondati da ciò che conta davvero: la natura, il mare e le persone care, grazie alla tranquillità di vivere lontano da una vita elettrica, frenetica e routinaria.
Si trova al confine tra le province di Càdice e Málaga, un luogo privilegiato che vi offre infinite opportunità di godervi la natura in tutto il suo splendore nel posto che sognate.
Il vostro principale vicino sarà il mare, un vicino tranquillo, il cui suono non disturba, ma rilassa, che potrete visitare ogni volta che volete grazie alla sua vicinanza e che vi accoglierà con un sorriso ampio quanto le spiagge della zona.
Rilassatevi e godetevi da soli o in compagnia la spiaggia del Negro, che potrete raggiungere facilmente a piedi, oppure esplorate i chilometri di costa che vi da una posizione privilegiata. Spiagge come Chullera, Tubalita o Duquesa vi aspettano con le loro acque cristalline.
La vostra nuova casa sarà tagliata su misura per voi, in un complesso di case con 2 o 3 camere da letto con parcheggio, vista mare e giardini comuni. Ogni angolo è stato progettato per offrirvi a voi e ai vostri cari qualità, spazio e sicurezza.
La spaziositá delle case, insieme alla sua luminositá e al comfort in ogni dettaglio, vi faranno sentire a casa dal primo momento in cui varcare la porta.
Godetevi una casa perfettamente isolata sia termicamente che acusticamente, grazie al suo involucro esterno che vi proteggerá da ogni tipo di rumore fastidioso.
Mare, natura e più di 300 giorni all'anno di sole si incontrano in una residenziale di oltre 14.000 metri quadri.
Scoprite un angolo di pace e armonia al mare nel "New Golden Mile".
Dati principali
The 8 remaining apartments
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | N1 | 2 | 2 | 101 m² | 26 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | N1 | 2 | 2 | 113 m² | 26 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 4AT | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 135 m² | 31 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 136 m² | 71 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 136 m² | 34 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 135 m² | 31 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 4AT | 3 | 2 | 136 m² | 34 m² terrace | 1 + storage |
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8 of 59 apartments remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Amphora Beach Residences Phase 3 currently sits in the In costruzione band.
With construction already started and a fixed Q1 2027 delivery date, the execution risk that accompanies earlier off-plan stages is substantially reduced here. More pertinently, just eight apartments remain in a 59-unit scheme where buyer demand has been emphatic — 51 units sold represents an 86% take-up rate. Comparable resale two-bedroom apartments in Manilva are trading between €225,000 and €315,000 with an average time on market of 194 days, suggesting the new-build premium is largely absorbed by specification, sea views and delivery certainty.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività e caratteristiche
8 of 59 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Amphora Beach Residences Phase 3 is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,368 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Living in Manilva
Manilva occupies the westernmost tip of the Costa del Sol, where the Málaga province meets Cádiz and the Atlantic influence begins to temper the Mediterranean climate. Average daily highs run to 21°C year-round, with nights rarely dropping below 15°C — conditions that make outdoor living a genuine constant rather than a seasonal privilege. The immediate coastline takes in several relatively undeveloped beaches: Negro beach is the closest on foot, with Chullera, Tubalita and Duquesa reachable along miles of open shore. The area retains a pace and scale that the more developed resort towns to the east have long since surrendered.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Amphora Beach Residences Phase 3 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Amphora Beach Residences Phase 3?
Does buying at Amphora Beach Residences Phase 3 qualify for Spanish residency?
How far is Amphora Beach Residences Phase 3 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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