Amphora Beach Residences Phase 3
Етапи проєкту
Amphora Beach Residences Phase 3, in context.
У вашому новому будинку в районі Манільви ви будете оточені тим, що справді важливо: природою, морем та своїми близькими, завдяки спокою життя вдалеку від електричної, швидкої та рутинної життя.
Він розташований на кордоні між провінціями Кадіс та Малага, привілейоване місце, яке пропонує вам безкінечні можливості насолоджуватися природою в усій її величності в місці вашої мрії.
Вашим головним сусідом буде море, спокійний сусід, чий звук не дратує, а заспокоює, якого ви можете відвідати коли завгодно завдяки його близькості та який привітатиме вас посмішкою такою ж широкою, як пляжі в цьому районі.
Розслабтеся та насолоджуйтеся самотньо або в компанії на пляжі Негро, до якого ви легко можете дійти пішки, або досліджуйте кілометри березолінії, яка надає вам привілейоване розташування. Пляжі, такі як Чульєра, Тубаліта або Герцогиня, чекають вас своїми кристально чистими водами.
Ваш новий будинок буде пошитий на замовлення для вас, у комплексі будинків з 2 або 3 спальнями з паркуванням, видом на море та спільними садами. Кожен кут розроблений, щоб дати вам та вашим близьким якість, простір та безпеку.
Простор будинків, поєднаний з його яскравістю та комфортом у кожній деталі, змусять вас почуватися як дома з першої миті, коли ви перейдете через двері.
Насолоджуйтесь ідеально ізольованим будинком як термічно, так і акустично, завдяки його зовнішній огорожі, яка убереже вас від усіляких дратівливих шумів.
Море, природа та більше ніж 300 днів на рік сонячної погоди поєднуються в житловому комплексі площею понад 14 000 квадратних метрів.
Відкрийте для себе куточок миру та гармонії біля моря на "Новій золотій милі".
Ключові факти
The 8 remaining apartments
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | N1 | 2 | 2 | 101 m² | 26 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | N1 | 2 | 2 | 113 m² | 26 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 4AT | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 135 m² | 31 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 136 m² | 71 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 136 m² | 34 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 135 m² | 31 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 4AT | 3 | 2 | 136 m² | 34 m² terrace | 1 + storage |
Ask anything about Amphora Beach Residences Phase 3.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
8 of 59 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Amphora Beach Residences Phase 3 currently sits in the Будується band.
With construction already started and a fixed Q1 2027 delivery date, the execution risk that accompanies earlier off-plan stages is substantially reduced here. More pertinently, just eight apartments remain in a 59-unit scheme where buyer demand has been emphatic — 51 units sold represents an 86% take-up rate. Comparable resale two-bedroom apartments in Manilva are trading between €225,000 and €315,000 with an average time on market of 194 days, suggesting the new-build premium is largely absorbed by specification, sea views and delivery certainty.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
8 of 59 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Amphora Beach Residences Phase 3 is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,368 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Manilva
Manilva occupies the westernmost tip of the Costa del Sol, where the Málaga province meets Cádiz and the Atlantic influence begins to temper the Mediterranean climate. Average daily highs run to 21°C year-round, with nights rarely dropping below 15°C — conditions that make outdoor living a genuine constant rather than a seasonal privilege. The immediate coastline takes in several relatively undeveloped beaches: Negro beach is the closest on foot, with Chullera, Tubalita and Duquesa reachable along miles of open shore. The area retains a pace and scale that the more developed resort towns to the east have long since surrendered.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Amphora Beach Residences Phase 3 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Amphora Beach Residences Phase 3?
Does buying at Amphora Beach Residences Phase 3 qualify for Spanish residency?
How far is Amphora Beach Residences Phase 3 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.