Blue Wave
Етапи проєкту
Blue Wave, у контексті.
Презентація ексклюзивних резиденцій з просторими терасами, розташованих на пагорбі, що дарують відчуття, ніби весь світ лежить біля ваших ніг.
Житловий комплекс розташований у Маніловi, на березі Середземного моря, в оточенні теплого клімату та вишуканої гастрономії. Тут, уздовж 784 км середземноморського узбережжя, розташовано 11 марин, серед яких незрівнянний і гламурний Пуерто-Банус у Марбельї, порт Бенальмадена, а також марини Ла-Дукеза та Сотогранде, де ви зможете насолодитися водними видами спорту: дайвінгом, серфінгом на веслі, каякінгом, віндсерфінгом, кайтсерфінгом, вітрильним спортом та багатьма іншими активностями, що зроблять здоровий спосіб життя, перебування на свіжому повітрі та справжню насолоду частиною вашого щоденного життя.
Комплекс розташований зовсім поруч із відомим курортом Сотогранде, оточеним полями для гольфу та яхтовими марінами, що відкривають безліч можливостей для дозвілля.
Серед переваг розташування — аеропорт Гібралтару, до якого лише 15 хвилин їзди на автомобілі, а також близькість до таких міст, як Естепона, Пуерто-Банус і Марбелья.
Проєкт включає 66 таунхаусів з 3 спальнями, з парковочним місцем, включеним у вартість, а також чудовими спільними зонами, що включають інфініті-басейн, клубний будинок зі спа та тренажерний зал для ексклюзивного користування мешканців.
Усі резиденції в Блоці 1 матимуть приватний сад, а кутові будинки та резиденції Блоку 5 також матимуть індивідуальний басейн.
Наші резиденції створені для сімей, які прагнуть жити, насолоджуватися другим домом або інвестувати в ексклюзивну нерухомість у стратегічному та природному середовищі, де можна повною мірою скористатися кліматом, яким славиться Коста-дель-Соль.
Ключові факти
Останні 26 таунхауси
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 | 4 | — | 3 | 2 | 125 m² | 28 м² тераса | 1 | |
| 36 | 3 | — | 3 | 2 | 126 m² | 12 м² тераса | 1 | |
| 25 | 2 | — | 3 | 2 | 124 m² | 28 м² тераса | 1 | |
| 24 | 2 | — | 3 | 2 | 124 m² | 28 м² тераса | 1 | |
| 55 | 4 | — | 3 | 2 | 131 m² | 79 м² тераса | 1 | |
| 3 | 1 | — | 3 | 2 | 111 m² | 37 м² тераса | 1 | |
| 7 | 1 | — | 3 | 2 | 111 m² | 37 м² тераса | 1 | |
| 2 | 1 | — | 3 | 2 | 111 m² | 37 м² тераса | 1 | |
| 6 | 1 | — | 3 | 2 | 111 m² | 37 м² тераса | 1 | |
| 41 | 3 | — | 3 | 2 | 123 m² | 28 м² тераса | 1 | |
| 43 | 3 | — | 3 | 2 | 120 m² | 30 м² тераса | 1 | |
| 42 | 3 | — | 3 | 2 | 126 m² | 28 м² тераса | 1 | |
| 63 | 5 | — | 3 | 2 | 120 m² | 50 м² тераса | 1 | |
| 65 | 5 | — | 3 | 2 | 120 m² | 45 м² тераса | 1 | |
| 62 | 5 | — | 3 | 2 | 120 m² | 50 м² тераса | 1 | |
| 64 | 5 | — | 3 | 2 | 120 m² | 50 м² тераса | 1 | |
| 61 | 5 | — | 3 | 2 | 120 m² | 50 м² тераса | 1 | |
| 60 | 5 | — | 3 | 2 | 120 m² | 61 м² тераса | 1 | |
| 10 | 2 | — | 3 | 2 | 132 m² | 129 м² тераса | 1 | |
| 66 | 5 | — | 3 | 2 | 126 m² | 101 м² тераса | 1 | |
| 58 | 4 | — | 3 | 2 | 110 m² | 160 м² тераса | 1 | |
| 59 | 5 | — | 3 | 2 | 125 m² | 48 м² тераса | 1 | |
| 45 | 4 | — | 3 | 2 | 130 m² | 135 м² тераса | 1 | |
| 1 | 1 | — | 3 | 2 | 111 m² | 123 м² тераса | 1 | |
| 9 | 1 | — | 3 | 2 | 117 m² | 86 м² тераса | 1 | |
| 28 | 3 | — | 3 | 2 | 133 m² | 152 м² тераса | 1 |
Запитайте про Blue Wave що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 26 з 66 таунхауси
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Blue Wave наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
With 40 of 66 homes sold and construction under way, the choice at Blue Wave is narrowing. Only 26 remain and few include a private pool or garden, so ask us which ones do. Buying now secures a new home completing in Q1 2028. The price case rests on the product rather than a discount. At roughly €3,700 to €4,600 per m² built, Blue Wave sits well above the Manilva median of €2,272 and nearby three-bedroom resales list from €325,000. The premium buys an A-rated new build, sea-view terraces and shared facilities that older stock rarely offers. Local values have also edged up, from €2,240 to €2,272 per m² over the past year.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 26 із 66 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Blue Wave не оцінюється за середньою вартістю вторинних Manilva на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €3,727 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €2,273/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 28.10.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Manilva
Mornings here begin close to the water. The nearest beaches are about a kilometre away, a two-minute drive and there is a restaurant barely 500 metres from the gate for evenings when cooking can wait. The climate is mild all year. The ten-year average high is 20.4°C and the average low is 14.9°C, so the terraces earn their keep in January as well as August.
Two marinas shape the rhythm of the week. Puerto de Sotogrande is eight minutes by car and Puerto Deportivo de la Duquesa is nine, both good bases for sailing, paddle surfing and kayaking. Golf is just as close. Real Club de Golf de Sotogrande is 11 minutes away and Club de Golf La Cañada and La Reserva Golf Club are both within 14. For a long lunch on the sand, Trocadero Beach Club is an 11-minute drive.
Everyday needs are well covered. Supermarkets and gyms are seven to eight minutes away and the pharmacy in Torreguadiaro is five. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is 23 minutes by car. Gibraltar's airport is roughly 20 km away and Málaga's about 79 km.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Blue Wave вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Blue Wave?
Чи дає купівля у Blue Wave право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Blue Wave розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 26 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.