Blue Wave
Жизненный цикл проекта
Blue Wave, в контексте.
Презентация эксклюзивных резиденций с просторными террасами, расположенных на склоне холма, благодаря которым у вас возникнет ощущение, что весь мир лежит у ваших ног.
Жилой комплекс расположен в Манильве, на берегу Средиземного моря, в краю мягкого климата и изысканной гастрономии. Здесь начинается береговая линия протяжённостью 784 км с 11 маринами, среди которых неповторимый и роскошный Пуэрто-Банус в Марбелье, порт Бенальмадены, а также марины Ла-Дукеса и Сотогранде. Здесь вы сможете заниматься водными видами спорта: дайвингом, сап-серфингом, каякингом, виндсерфингом, кайтсерфингом, парусным спортом и многими другими активностями, благодаря которым здоровый образ жизни, пребывание на свежем воздухе и удовольствие станут частью вашей повседневности.
Комплекс находится совсем рядом с известным курортом Сотогранде, в окружении полей для гольфа и марин, где можно найти развлечения на любой вкус.
Среди преимуществ расположения — близость аэропорта Гибралтара, до которого всего 15 минут на машине, а также удобный доступ к таким городам, как Эстепона, Пуэрто-Банус и Марбелья.
Резиденция включает 66 таунхаусов с 3 спальнями, с парковочным местом, включённым в стоимость, и великолепными общими зонами, оборудованными инфинити-бассейном, клубным домом со спа-центром и тренажёрным залом для эксклюзивного пользования жителей комплекса.
Все резиденции в Блоке 1 будут располагать собственным садом, а угловые дома и резиденции Блока 5 также будут иметь индивидуальный бассейн.
Наши резиденции созданы для семей, которые хотят жить здесь постоянно, наслаждаться вторым домом или инвестировать в эксклюзивную недвижимость в стратегически расположенном природном уголке, где можно в полной мере насладиться климатом, которым славится Коста-дель-Соль.
Ключевые факты
Оставшиеся таунхаусы: 26
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 | 4 | — | 3 | 2 | 125 m² | 28 м² терраса | 1 | |
| 36 | 3 | — | 3 | 2 | 126 m² | 12 м² терраса | 1 | |
| 25 | 2 | — | 3 | 2 | 124 m² | 28 м² терраса | 1 | |
| 24 | 2 | — | 3 | 2 | 124 m² | 28 м² терраса | 1 | |
| 55 | 4 | — | 3 | 2 | 131 m² | 79 м² терраса | 1 | |
| 3 | 1 | — | 3 | 2 | 111 m² | 37 м² терраса | 1 | |
| 7 | 1 | — | 3 | 2 | 111 m² | 37 м² терраса | 1 | |
| 2 | 1 | — | 3 | 2 | 111 m² | 37 м² терраса | 1 | |
| 6 | 1 | — | 3 | 2 | 111 m² | 37 м² терраса | 1 | |
| 41 | 3 | — | 3 | 2 | 123 m² | 28 м² терраса | 1 | |
| 43 | 3 | — | 3 | 2 | 120 m² | 30 м² терраса | 1 | |
| 42 | 3 | — | 3 | 2 | 126 m² | 28 м² терраса | 1 | |
| 63 | 5 | — | 3 | 2 | 120 m² | 50 м² терраса | 1 | |
| 65 | 5 | — | 3 | 2 | 120 m² | 45 м² терраса | 1 | |
| 62 | 5 | — | 3 | 2 | 120 m² | 50 м² терраса | 1 | |
| 64 | 5 | — | 3 | 2 | 120 m² | 50 м² терраса | 1 | |
| 61 | 5 | — | 3 | 2 | 120 m² | 50 м² терраса | 1 | |
| 60 | 5 | — | 3 | 2 | 120 m² | 61 м² терраса | 1 | |
| 10 | 2 | — | 3 | 2 | 132 m² | 129 м² терраса | 1 | |
| 66 | 5 | — | 3 | 2 | 126 m² | 101 м² терраса | 1 | |
| 58 | 4 | — | 3 | 2 | 110 m² | 160 м² терраса | 1 | |
| 59 | 5 | — | 3 | 2 | 125 m² | 48 м² терраса | 1 | |
| 45 | 4 | — | 3 | 2 | 130 m² | 135 м² терраса | 1 | |
| 1 | 1 | — | 3 | 2 | 111 m² | 123 м² терраса | 1 | |
| 9 | 1 | — | 3 | 2 | 117 m² | 86 м² терраса | 1 | |
| 28 | 3 | — | 3 | 2 | 133 m² | 152 м² терраса | 1 |
Задайте любой вопрос о Blue Wave.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
таунхаусы: осталось 26 из 66
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Blue Wave находится в диапазоне Строится.
With 40 of 66 homes sold and construction under way, the choice at Blue Wave is narrowing. Only 26 remain and few include a private pool or garden, so ask us which ones do. Buying now secures a new home completing in Q1 2028. The price case rests on the product rather than a discount. At roughly €3,700 to €4,600 per m² built, Blue Wave sits well above the Manilva median of €2,272 and nearby three-bedroom resales list from €325,000. The premium buys an A-rated new build, sea-view terraces and shared facilities that older stock rarely offers. Local values have also edged up, from €2,240 to €2,272 per m² over the past year.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Строится даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 26 из 66 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Blue Wave определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Manilva. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €3,727 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €2,273/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 28.10.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Жизнь в Manilva
Mornings here begin close to the water. The nearest beaches are about a kilometre away, a two-minute drive and there is a restaurant barely 500 metres from the gate for evenings when cooking can wait. The climate is mild all year. The ten-year average high is 20.4°C and the average low is 14.9°C, so the terraces earn their keep in January as well as August.
Two marinas shape the rhythm of the week. Puerto de Sotogrande is eight minutes by car and Puerto Deportivo de la Duquesa is nine, both good bases for sailing, paddle surfing and kayaking. Golf is just as close. Real Club de Golf de Sotogrande is 11 minutes away and Club de Golf La Cañada and La Reserva Golf Club are both within 14. For a long lunch on the sand, Trocadero Beach Club is an 11-minute drive.
Everyday needs are well covered. Supermarkets and gyms are seven to eight minutes away and the pharmacy in Torreguadiaro is five. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is 23 minutes by car. Gibraltar's airport is roughly 20 km away and Málaga's about 79 km.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Blue Wave по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Blue Wave?
Даёт ли покупка в Blue Wave право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Blue Wave находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 26 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.