Naar inhoud
Current release · 28 of 66 townhouses available
Blue Wave — photo 1
Blue Wave — photo 2
Blue Wave — photo 3
Blue Wave — photo 4
Blue Wave — photo 5
Off-plan · current release

Blue Wave

Manilva · Manilva
Prijzen vanaf
€410,000
Beschikbaar
28 van 66
Slaapkamers
3en-suite
Levering
4th Quarter 2027
Type
Townhouses
Oppervlakte vanaf
110
Totaal woningen
66 woningen
Fase
Off-plan
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing
Met vergunning
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · the editorial

Blue Wave, in context.

Promotie van exclusieve woningen met ruime terrassen die zich op de heuvel verheffen, zodat je het gevoel hebt dat de wereld aan je voeten ligt.

Een wooncomplex gelegen in Manilva, aan de Middellandse Zee, met een warm klimaat en een heerlijke gastronomie. U vindt er 784 km Middellandse Zeekust, 11 jachthavens, waaronder het onmiskenbare en glamoureuze Puerto Banús in Marbella, de haven van Benalmádena en de jachthavens van La Duquesa en Sotogrande, waar u kunt genieten van watersporten: duiken, peddelsurfen, kajakken, windsurfen, kitesurfen, zeilen en nog veel meer opties die gezond leven, buiten zijn en plezier elke dag aanwezig maken.

Zeer dicht bij de bekende urbanisatie van Sotogrande, omgeven door golfbanen en jachthavens waar u allerlei vrijetijdsactiviteiten kunt ondernemen.

Met het voordeel dat de luchthaven van Gibraltar op slechts 15 minuten rijden ligt, en de nabijheid van stedelijke centra zoals Estepona, Puerto Banús en Marbella.

Het project omvat 66 rijtjeswoningen met 3 slaapkamers, met een parkeerplaats inbegrepen in de prijs en prachtige gemeenschappelijke ruimtes uitgerust met een overloopzwembad, een clubhuis met spa en een fitnessruimte voor het exclusieve gebruik van de bewoners.

Alle woningen in Blok 1 beschikken over een privétuin, en de hoekwoningen en Blok 5 hebben ook een eigen zwembad.

Onze woningen zijn ontworpen met het oog op gezinnen die willen wonen, genieten van een tweede verblijf of willen investeren in exclusieve woningen in een strategische en natuurlijke omgeving, waar ze optimaal kunnen profiteren van het klimaat dat de Costa del Sol biedt.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
66 three-bedroom townhouses, 110–147 m² built, priced from €410,000 to €608,000
02
38 of 66 units already sold — only 28 remain ahead of Q4 2027 delivery
03
Hillside position with sea views; infinity pool, spa, gym and clubhouse on-site
04
Gibraltar airport approximately 15 minutes by car; Marbella within easy reach
05
Metrovacesa active across 150+ new homes in Manilva — institutional-grade delivery track
The current release

The 28 remaining townhouses

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 28 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
50 4 3 2 125 m² 28 m² terrace 1
36 3 3 2 126 m² 12 m² terrace 1
25 2 3 2 124 m² 28 m² terrace 1
23 2 3 2 124 m² 28 m² terrace 1
24 2 3 2 124 m² 28 m² terrace 1
55 4 3 2 131 m² 79 m² terrace 1
2 1 3 2 111 m² 37 m² terrace 1
3 1 3 2 111 m² 37 m² terrace 1
6 1 3 2 111 m² 37 m² terrace 1
41 3 3 2 123 m² 28 m² terrace 1
7 1 3 2 111 m² 37 m² terrace 1
21 2 3 2 147 m² 28 m² terrace 1
43 3 3 2 120 m² 30 m² terrace 1
42 3 3 2 126 m² 28 m² terrace 1
61 5 3 2 120 m² 50 m² terrace 1
60 5 3 2 120 m² 61 m² terrace 1
64 5 3 2 120 m² 50 m² terrace 1
63 5 3 2 120 m² 50 m² terrace 1
62 5 3 2 120 m² 50 m² terrace 1
65 5 3 2 120 m² 45 m² terrace 1
10 2 3 2 132 m² 129 m² terrace 1
66 5 3 2 126 m² 101 m² terrace 1
58 4 3 2 110 m² 160 m² terrace 1
59 5 3 2 125 m² 48 m² terrace 1
45 4 3 2 130 m² 135 m² terrace 1
1 1 3 2 111 m² 123 m² terrace 1
9 1 3 2 117 m² 86 m² terrace 1
28 3 3 2 133 m² 152 m² terrace 1
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Blue Wave.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

28 of 66 townhouses remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

3-bedroom townhouses 110–147 m²
Vanaf
€410,000
28 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Blue Wave currently sits in the Off-plan band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
U BEVINDT ZICH HIER
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€410k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

At €410,000 entry, Blue Wave opens at a meaningful premium to the Manilva resale median of approximately €2,241 per m², reflecting new-build specification and the hillside sea-view position. The per-square-metre range implied by the development's pricing sits broadly in line with the area's higher-end comparable stock. With 38 units already contracted and completion fixed for Q4 2027, the window to select from remaining inventory — and to benefit from any price appreciation between exchange and handover — is narrowing. The developer's concurrent pipeline in Manilva supports confidence in programme continuity.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

28 of 66 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Blue Wave is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,727 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,241/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Manilva townhouses median (€/m²)
€2,241
Blue Wave (€/m² built)
€3,727
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Blue Wave
Blue Wave
Blue Wave
110–147 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
3 en-suite
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
110–147 m²
Bouwfase
Off-plan
Oplevering
4th Quarter 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Manilva

Living in Manilva

Golf
5.5 km
Real Club de Golf de Sotogrande
Strand
1.0 km
Beach club
5.6 km
Trocadero Beach Club
Luchthaven
20.6 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
521 m
Restaurante Don Cabanne
Bar
2.5 km
Laila Cafeteria
Supermarkt
3.7 km
Eroski
Apotheek
2.7 km
Farmacia Torreguadiaro
Ziekenhuis
3.8 km
Fitnesscentrum
3.4 km
Gimnasio Sotogrande
Marina
4.1 km
Puerto de Sotogrande
Treinstation
19.7 km
Jimena de la Frontera

Manilva occupies a quieter stretch of coastline between the marina villages of La Duquesa and Sotogrande, both a short drive away and each offering waterside dining, sailing berths and water-sports facilities. Puerto Banús and central Marbella are accessible along the A-7 coastal road. The surrounding hills are laced with golf courses — Sotogrande alone hosts several of southern Spain's most regarded layouts — while the coast itself provides access to diving, paddle surfing and sailing. Gibraltar's airport, roughly 15 minutes away, extends the range of practical flight connections beyond Málaga. The town retains an unhurried character compared with busier resort strips to the east, while remaining within the broader orbit of the Costa del Sol's full range of services and amenities.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
43 min per auto
39.5 km rechtstreeks
Puerto Banús
36 min per auto
32.7 km rechtstreeks
Málaga Airport
1h 25m per auto
78.3 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
1h 9m per auto
63.2 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
1h 3m per auto
57.9 km rechtstreeks
Estepona
17 min per auto
15.4 km rechtstreeks
Gibraltar
24 min per auto
21.8 km rechtstreeks
Ronda
52 min per auto
47.5 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Blue Wave residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€41k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€82k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€287k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€410,000
Vanaf €410,000€608,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€41,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€4,920
Notaris + registratie (~1%)
€4,100
Juridische kosten (~1%)
€4,100
All-in
€460,020
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€1,437/mnd
Totaal terug te betalen
€431,037
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€123,000
Leenbedrag
€287,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€73,800bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€11,480
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€18,450
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Blue Wave a good investment compared to the local resale market?
Blue Wave is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Manilva on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Blue Wave?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Blue Wave qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Blue Wave from Málaga airport?
Approximately 85 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Blue Wave buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 28 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Manilva — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Manilva

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
In aanbouw 186 m away
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
Vanaf€390k
Voltooid 273 m away
Soto Vista
Manilva · Manilva
Vanaf€2.27M
Met vergunning 315 m away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
Vanaf€3M
Voltooid 430 m away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
Vanaf€563k
Voltooid 492 m away
Blue View Heights
Manilva · Manilva
Vanaf€490k
In aanbouw 667 m away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
Vanaf€2.35M
In aanbouw 701 m away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
Vanaf€364k
In aanbouw 701 m away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
Vanaf€420k
In aanbouw 2.0 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
Vanaf€350k
In aanbouw 2.0 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
Vanaf€320k
In aanbouw 2.8 km away
Nubay
La Duquesa · Manilva
Vanaf€990k
Off-plan 3.1 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
Vanaf€545k
In aanbouw 3.5 km away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
Vanaf€780k
In aanbouw 3.6 km away
Horizon Views
Manilva · Manilva
Vanaf€369k
Off-plan 3.6 km away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
Vanaf€382k
Off-plan 3.7 km away
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
Vanaf€960k
Off-plan 4.2 km away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Vanaf€435k
Off-plan 4.8 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
Vanaf€1.06M
In aanbouw 4.9 km away
Alonia
La Duquesa · Manilva
Vanaf€261k
In aanbouw 5.5 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Vanaf€398k
Off-plan 5.7 km away
Villa Tierra
Sotogrande · San Roque
Vanaf€5.15M
In aanbouw 6.0 km away
Las Villas - Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Vanaf€1.03M
Off-plan 6.8 km away
Villa Vida - The Fifteen
Sotogrande · San Roque
Vanaf€13M
In aanbouw 6.8 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Vanaf€620k
In aanbouw 6.9 km away
Village Verde Residencial Phase II
Cádiz · Cádiz
Vanaf€850k
In aanbouw 7.2 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Vanaf€487k
Met vergunning 7.6 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Vanaf€526k
Met vergunning 7.6 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Vanaf€451k
Off-plan 7.8 km away
Villa Sirio Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Vanaf€5.25M
In aanbouw 8.0 km away
Villa Retiro - The Collection
Sotogrande · San Roque
Vanaf€6.3M
Off-plan 8.0 km away
Villa Zoe
Sotogrande · San Roque
Vanaf€4M
Met vergunning 8.1 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Vanaf€1.85M
Off-plan 8.2 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Vanaf€1.2M
Off-plan 8.3 km away
Azahar Nature
Sotogrande · San Roque
Vanaf€3.5M
In aanbouw 8.3 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Vanaf€427k
Off-plan 8.4 km away
Villa Colombia
Casares Golf · Casares
Vanaf€1.15M
In aanbouw 8.4 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Vanaf€398k
In aanbouw 8.4 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Vanaf€650k
Off-plan 8.5 km away
Villa Noon
Sotogrande · San Roque
Vanaf€12M
In aanbouw 8.5 km away
Villa Halo
Sotogrande · San Roque
Vanaf€9.8M
In aanbouw 8.5 km away
Villa Stern
Sotogrande · San Roque
Vanaf€5.9M
In aanbouw 8.5 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Vanaf€446k
In aanbouw 8.5 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Vanaf€395k
In aanbouw 8.6 km away
Villa Infinity
Casares · Casares
Vanaf€3.8M
Off-plan 8.6 km away
Villa Oak
Sotogrande · San Roque
Vanaf€8.8M
In aanbouw 8.8 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Vanaf€449k
Off-plan 9.1 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Vanaf€2M
Off-plan 9.2 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Vanaf€1.4M
Voltooid 9.3 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€6.5M
Voltooid 9.3 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€5.75M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Blue WaveAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Blue Wave. Prefer a person? WhatsApp het team.