Naar inhoud
Huidige fase · 24 van 66 rijtjeshuizen beschikbaar
Blue Wave, Manilva
Blue Wave, Manilva
Blue Wave, Manilva
Blue Wave, Manilva
Blue Wave, Manilva
In aanbouw · huidige release

Blue Wave

Manilva · Manilva · Ref: RDEV2186
Prijzen vanaf
€410,000
Beschikbaar
24 van 66
Slaapkamers
3en-suite
Levering
4th Quarter 2027
Type
Townhouses
Oppervlakte vanaf
111
Totaal woningen
66 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie

Blue Wave, in context.

Exclusieve woningen met ruime terrassen die tegen de heuvel oprijzen, waar u zich voelt alsof de wereld aan uw voeten ligt.

Een woonresidentie gelegen in Manilva, aan de Middellandse Zee, met een aangenaam klimaat en een verfijnde gastronomie. In de omgeving vindt u 784 km Middellandse Zeekust, 11 jachthavens, waaronder de onmiskenbare en glamoureuze Puerto Banús in Marbella, de haven van Benalmádena en de jachthavens van La Duquesa en Sotogrande, waar u kunt genieten van watersporten: duiken, paddle surfen, kajakken, windsurfen, kitesurfen, zeilen en talloze andere mogelijkheden die een gezonde levensstijl, buitenleven en genieten elke dag tot een vanzelfsprekendheid maken.

Op korte afstand van de bekende urbanisatie Sotogrande, omgeven door golfbanen en jachthavens waar u allerlei vrijetijdsactiviteiten kunt ondernemen.

Met als extra voordeel dat de luchthaven van Gibraltar op slechts 15 minuten rijden ligt, en de nabijheid van stedelijke centra zoals Estepona, Puerto Banús en Marbella.

Het project omvat 66 herenhuizen met 3 slaapkamers, met een parkeerplaats inbegrepen in de prijs, en fraaie gemeenschappelijke ruimtes met een infinitypool, een clubhuis met spa en een fitnessruimte voor het exclusieve gebruik van de bewoners.

Alle woningen in Blok 1 beschikken over een privétuin, en de hoekwoningen en Blok 5 hebben bovendien een eigen zwembad.

Onze woningen zijn ontworpen voor gezinnen die willen wonen, een tweede verblijf willen genieten, of willen investeren in exclusieve woningen binnen een strategische en natuurlijke omgeving, waar zij optimaal kunnen profiteren van het klimaat dat de Costa del Sol te bieden heeft.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
66 three-bedroom townhouses, 111–133 m² built, terraces and included parking
02
42 of 66 units already sold — 24 remaining
03
Prices from €410,000 to €608,000, completion Q4 2027
04
Infinity pool, clubhouse with spa and gymnasium on site
05
Sotogrande marina and Real Club de Golf within 11 minutes' drive
De huidige release

De 24 resterende rijtjeshuizen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 24 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
50 4 3 2 125 m² 28 m² terras 1
36 3 3 2 126 m² 12 m² terras 1
24 2 3 2 124 m² 28 m² terras 1
25 2 3 2 124 m² 28 m² terras 1
55 4 3 2 131 m² 79 m² terras 1
2 1 3 2 111 m² 37 m² terras 1
41 3 3 2 123 m² 28 m² terras 1
3 1 3 2 111 m² 37 m² terras 1
6 1 3 2 111 m² 37 m² terras 1
7 1 3 2 111 m² 37 m² terras 1
43 3 3 2 120 m² 30 m² terras 1
42 3 3 2 126 m² 28 m² terras 1
61 5 3 2 120 m² 50 m² terras 1
65 5 3 2 120 m² 45 m² terras 1
62 5 3 2 120 m² 50 m² terras 1
63 5 3 2 120 m² 50 m² terras 1
64 5 3 2 120 m² 50 m² terras 1
60 5 3 2 120 m² 61 m² terras 1
10 2 3 2 132 m² 129 m² terras 1
66 5 3 2 126 m² 101 m² terras 1
59 5 3 2 125 m² 48 m² terras 1
45 4 3 2 130 m² 135 m² terras 1
9 1 3 2 117 m² 86 m² terras 1
28 3 3 2 133 m² 152 m² terras 1
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Blue Wave.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

Nog 24 van 66 rijtjeshuizen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Rijtjeshuizen met 3 slaapkamers 111–133 m²
Vanaf
€410,000
24 beschikbaar
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Blue Wave bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€410k
Prijzen van In aanbouw
Visie van de Roccabox-analist

Blue Wave is already built and selling, not a paper launch — a reassurance for buyers wary of pre-construction risk. With 42 of 66 homes sold and Q4 2027 completion approaching, the remaining 24 units carry real scarcity. Local median resale sits near €2,289/m², and Blue Wave's newer, amenity-led product commands a premium against ageing stock, but the case rests on new-build quality, Sotogrande adjacency and a still-open payment runway before handover.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

24 van de 66 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Blue Wave wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Manilva. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €3,694 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €2,289/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 7-8-2026

Manilva rijtjeshuizen mediaan (€/m²)
€2,289
Blue Wave (€/m² bebouwd)
€3,694
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Blue Wave
Blue Wave
Blue Wave
111–133 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
3 en-suite
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
111–133 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
4th Quarter 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Manilva

Wonen in Manilva

Golf
5.5 km
Real Club de Golf de Sotogrande
Strand
1.0 km
Beach club
5.6 km
Trocadero Beach Club
Luchthaven
20.6 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
521 m
Restaurante Don Cabanne
Bar
2.5 km
Laila Cafeteria
Supermarkt
3.7 km
Eroski
Apotheek
2.7 km
Farmacia Torreguadiaro
Ziekenhuis
3.8 km
Fitnesscentrum
3.4 km
Gimnasio Sotogrande
Marina
4.1 km
Puerto de Sotogrande
Treinstation
19.7 km
Jimena de la Frontera

The setting leans on Sotogrande rather than central Manilva. Puerto de Sotogrande is roughly eight minutes by car, with La Duquesa marina a similar distance, and the nearest beaches sit around a kilometre away — a two-minute drive. Golfers are well served: Real Club de Golf de Sotogrande, La Cañada and La Reserva all fall within a fifteen-minute radius.

Everyday needs are close too, with Restaurante Don Cabanne under a kilometre away, a pharmacy at Torreguadiaro and Eroski, Dia and Burgos supermarkets clustered around seven minutes out. The climate is mild, averaging highs near 20°C and lows around 15°C across the year.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
43 min per auto
39.5 km rechtstreeks
Puerto Banús
36 min per auto
32.7 km rechtstreeks
Málaga Airport
1h 25m per auto
78.3 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
1h 9m per auto
63.2 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
1h 3m per auto
57.9 km rechtstreeks
Estepona
17 min per auto
15.4 km rechtstreeks
Gibraltar
24 min per auto
21.8 km rechtstreeks
Ronda
52 min per auto
47.5 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Blue Wave residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€41k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€82k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€287k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€410,000
Vanaf €410,000€608,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€41,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€4,920
Notaris + registratie (~1%)
€4,100
Juridische kosten (~1%)
€4,100
All-in
€464,120
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€1,437/mnd
Totaal terug te betalen
€431,037
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€123,000
Leenbedrag
€287,000
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€73,800bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€11,480
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€18,450
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Blue Wave een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Blue Wave is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Manilva op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Blue Wave?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Blue Wave in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Blue Wave van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 85 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Blue Wave kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 24 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Manilva, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Manilva

49 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
In aanbouw 81 m away
Blue Marine
Manilva · Manilva
Vanaf€465k
In aanbouw 186 m away
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
Vanaf€390k
In aanbouw 226 m away
Nylva Homes
Manilva · Manilva
Vanaf€358k
Voltooid 273 m away
Soto Vista
Bahía de las Rocas · Manilva
Vanaf€2.27M
Met vergunning 315 m away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
Vanaf€3.7M
Voltooid 430 m away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
Vanaf€591k
Voltooid 492 m away
Blue View Heights
Manilva · Manilva
Vanaf€420k
Met vergunning 516 m away
La Paloma 10
Manilva · Manilva
Vanaf€1.4M
In aanbouw 667 m away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
Vanaf€2.35M
In aanbouw 701 m away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
Vanaf€364k
In aanbouw 701 m away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
Vanaf€454k
In aanbouw 2.0 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
Vanaf€350k
In aanbouw 2.0 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
Vanaf€320k
Off-plan 2.0 km away
Martagina Hills
Manilva · Manilva
Vanaf€653k
Voltooid 2.0 km away
Aldea Hills
Manilva · Manilva
Vanaf€349k
In aanbouw 2.8 km away
Nubay
La Duquesa · Manilva
Vanaf€1.32M
In aanbouw 3.1 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
Vanaf€545k
In aanbouw 3.5 km away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
Vanaf€780k
In aanbouw 3.6 km away
Horizon Views
Manilva · Manilva
Vanaf€369k
Off-plan 3.6 km away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
Vanaf€382k
Met vergunning 3.7 km away
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
Vanaf€1.07M
Off-plan 3.7 km away
Altos de Manilva
Manilva · Manilva
Vanaf€235k
In aanbouw 4.2 km away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Vanaf€435k
Off-plan 4.8 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
Vanaf€1.06M
In aanbouw 4.9 km away
Alonia Phase I
La Duquesa · Manilva
Vanaf€316k
In aanbouw 4.9 km away
Alonia Phase II
La Duquesa · Manilva
Vanaf€288k
In aanbouw 5.5 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Vanaf€398k
In aanbouw 6.0 km away
Las Villas - Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Vanaf€1.01M
Off-plan 6.7 km away
Villa Dune
Sotogrande · San Roque
Vanaf€14M
Off-plan 6.8 km away
Villa Vida - The Fifteen
Sotogrande · San Roque
Vanaf€13M
In aanbouw 6.8 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Vanaf€620k
Voltooid 6.9 km away
Village Verde Residencial Phase II
Cádiz · Cádiz
Vanaf€850k
In aanbouw 7.2 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Vanaf€490k
Off-plan 7.3 km away
Villa ALHAMA de La Reserva
Sotogrande · San Roque
Vanaf€3M
Off-plan 7.3 km away
Villa Evania de la Reserva
Sotogrande · San Roque
Vanaf€3.9M
Met vergunning 7.6 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Vanaf€451k
Met vergunning 7.6 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Vanaf€472k
Off-plan 7.8 km away
Villa Sirio Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Vanaf€5.25M
Off-plan 7.9 km away
Casares Costa Golf
Casares Costa · Casares
Vanaf€446k
Voltooid 8.0 km away
Villa Retiro - The Collection
Sotogrande · San Roque
Vanaf€6.3M
Off-plan 8.0 km away
Villa Zoe
Sotogrande · San Roque
Vanaf€4M
Met vergunning 8.1 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Vanaf€1.9M
Met vergunning 8.2 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Vanaf€1.2M
Off-plan 8.3 km away
Azahar Nature
Sotogrande · San Roque
Vanaf€3.6M
In aanbouw 8.3 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Vanaf€428k
Off-plan 8.4 km away
Villa Eco Colombia
Casares Golf · Casares
Vanaf€1.15M
In aanbouw 8.4 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Vanaf€650k
In aanbouw 8.4 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Vanaf€398k
In aanbouw 8.5 km away
Villa Halo
Sotogrande · San Roque
Vanaf€9.8M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Blue WaveAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Blue Wave. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.