Morasol - Building 1
Projectverloop
Morasol - Building 1, in context.
Een exclusieve nieuwbouwproject met 151 woningen verdeeld over meergezinsgebouwen, ontworpen om maximaal comfort, privacy en kwaliteit van leven in een bevoorrechte omgeving te bieden. Alle woningen hebben twee of drie slaapkamers, een functionele indeling, lichte en luchtige kamers, ruime terrassen en buitenruimtes die zijn ontworpen voor dagelijks gebruik.
Het hart van het wooncomplex vormt een gemeenschappelijk zwembad, omgeven door aangelegde tuinen met mediterrane begroeiing die frisheid, schoonheid en visuele continuïteit aan het hele complex toevoegt. U kunt ook genieten van aanvullende gemeenschappelijke ruimtes zoals een fitnessruimte, coworkingspace en sociale lounge. Een omgeving ontworpen voor ontspanning, sociale activiteiten of het onderhouden van uw actieve levensstijl zonder het huis te verlaten.
Het complex omvat ook een groot ondergronds parkeergarage met 191 parkeerplaatsen en 151 opslagruimtes, wat functionaliteit en gemak voor alle bewoners garandeert.
Gelegen aan de Calle Tubalitas, in een woonwijk van Manilva, geniet dit project van een bevoorrechte locatie aan de Costa del Sol, op slechts minuten van de zee en met uitstekende verbindingen naar plaatsen als Estepona en Sotogrande. Omgeven door voorzieningen, rust en mediterrane landschappen, is dit een ideale optie voor het hele jaar door wonen of investeren in een tweede woning met hoge waarde.
Het complex heeft twee voetgangerstoegangen. Eén bevindt zich aan de noordwestkant van het perceel en verbindt met een buitenplatform dat langs de grondverdieping van het woongebouw loopt.
Gebouw 1, gelegen in de noordoostzijde, bestaat uit 10 modules, elk met 4 appartementen, voor een totaal van 40 appartementen.
- Alle appartementen hebben op het oosten georiënteerde terrassen met zeezicht en een privézwembad.
- De appartementen op de begane grond hebben een privétuin.
Belangrijkste feiten
The 33 remaining apartments
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 | 6 | 1 | 2 | 2 | 128 m² | 20 m² terrace | 1 + storage | |
| 32 | 8 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 16 | 4 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 12 | 3 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 8 | 2 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | — | |
| 28 | 7 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 27 | 7 | 1 | 2 | 2 | 134 m² | 24 m² terrace | 1 + storage | |
| 31 | 8 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 22 | 6 | 0 | 2 | 2 | 177 m² | 78 m² terrace | 1 + storage | |
| 36 | 9 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 20 | 5 | 1 | 2 | 2 | 137 m² | 22 m² terrace | 1 + storage | |
| 21 | 6 | 0 | 2 | 2 | 181 m² | 79 m² terrace | — | |
| 19 | 5 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 26 m² terrace | 1 + storage | |
| 35 | 9 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 15 | 4 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 11 | 3 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 7 | 2 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | — | |
| 40 | 10 | 1 | 2 | 2 | 125 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 3 | 1 | 1 | 3 | 3 | 124 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 26 | 7 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 88 m² terrace | 1 + storage | |
| 39 | 10 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 10 | 3 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 86 m² terrace | 1 + storage | |
| 17 | 5 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 90 m² terrace | 1 + storage | |
| 25 | 7 | 0 | 2 | 2 | 192 m² | 88 m² terrace | 1 + storage | |
| 34 | 9 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 86 m² terrace | 1 + storage | |
| 6 | 2 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 86 m² terrace | — | |
| 13 | 4 | 0 | 3 | 3 | 178 m² | 85 m² terrace | 1 + storage | |
| 9 | 3 | 0 | 3 | 3 | 178 m² | 85 m² terrace | 1 + storage | |
| 2 | 1 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 86 m² terrace | 1 + storage | |
| 29 | 8 | 0 | 3 | 3 | 178 m² | 85 m² terrace | 1 + storage | |
| 38 | 10 | 0 | 2 | 2 | 181 m² | 86 m² terrace | 1 + storage | |
| 5 | 2 | 0 | 3 | 3 | 178 m² | 85 m² terrace | — | |
| 33 | 9 | 0 | 3 | 3 | 178 m² | 85 m² terrace | 1 + storage |
Ask anything about Morasol - Building 1.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
33 of 40 apartments remain
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Morasol - Building 1 currently sits in the In aanbouw band.
Building 1 is under construction with a fixed Q4 2028 delivery date, removing the open-ended timescale risk of pre-launch schemes. At €2,956–€2,386 per m² (depending on unit), pricing sits at a modest premium to Manilva's current resale average of approximately €2,426 per m² — a differential that reflects new-build specification, warranties, and communal infrastructure rather than speculative uplift. With seven units already absorbed and 33 remaining, the window to select preferred positions is narrowing.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Schaarste en specificatie
33 of 40 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
The premium, contextualised
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Morasol - Building 1 is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €2,958 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
Wat elke unit omvat
Living in Manilva
Manilva sits at the western end of the Costa del Sol, positioned between Estepona to the north-east and Sotogrande across the provincial border to the south-west — placing residents within easy reach of two of the coast's most established luxury enclaves. The town is a short drive from the sea, with the marinas at Puerto de la Duquesa and Sotogrande providing sailing, dining, and waterfront amenity. The corridor benefits from the mild, dry climate characteristic of this stretch of Andalusia, with the Sierra Bermeja providing shelter from northerly winds. Road connections along the A-7 and AP-7 make Marbella and Gibraltar airport both accessible within approximately 30 to 40 minutes.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typisch off-plan betalingsschema
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investeringsvooruitzichten
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Morasol - Building 1 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Morasol - Building 1?
Does buying at Morasol - Building 1 qualify for Spanish residency?
How far is Morasol - Building 1 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Spreek met ons team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 33 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.