Morasol - Building 1
Ciclul de viață al proiectului
Morasol - Building 1, in context.
O dezvoltare exclusivă cuprinzând 151 de locuințe distribuite în clădiri multifamiliale, concepute pentru a oferi confort maxim, intimitate și calitate a vieții într-o locație privilegiată. Toate locuințele dispun de două sau trei dormitoare, o dispoziție funcțională, camere luminoase și aerisite, terase spațioase și zone exterioare proiectate pentru plăcerea zilnică.
La inima complexului rezidențial se află o piscină comună, înconjurată de grădini amenajate cu vegetație mediteraneeană care adaugă prospețime, frumusețe și continuitate vizuală întregului complex. Puteți, de asemenea, să vă bucurați de zone comune suplimentare, cum ar fi o sală de fitness, spațiu de coworking și salon social. Un mediu conceput pentru a vă relaxa, socializați sau să vă mențineți stilul de viață activ fără a vă abandona locuința.
Complexul include, de asemenea, o parcare subterană mare cu 191 de locuri de parcare și 151 de unități de depozitare, asigurând funcționalitate și comoditate pentru toți rezidenții.
Situat pe Calle Tubalitas, într-o zonă rezidențială din Manilva, acest proiect se bucură de o locație privilegiată pe Costa del Sol, la doar câteva minute de mare și cu conexiuni excelente la orașe precum Estepona și Sotogrande. Înconjurat de amenități, liniște și peisaje mediteraneene, aceasta este o opțiune ideală pentru locuire pe tot parcursul anului sau pentru investiție într-o casă de vacanță de valoare ridicată.
Complexul are două intrări pentru pietoni. Una este situată în northwest-ul parcelei și se conectează la o platformă exterioară care se întinde pe lungimea parterului clădirii rezidențiale.
Building 1, situat în sectorul northeast, constă din 10 module, fiecare cu 4 apartamente, pentru un total de 40 de apartamente.
- Toate apartamentele au terase orientate spre est cu vedere la mare și piscină privată.
- Apartamentele de la parter includ o grădină privată.
Date esențiale
The 33 remaining apartments
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 | 6 | 1 | 2 | 2 | 128 m² | 20 m² terrace | 1 + storage | |
| 32 | 8 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 16 | 4 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 12 | 3 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 8 | 2 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | — | |
| 28 | 7 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 27 | 7 | 1 | 2 | 2 | 134 m² | 24 m² terrace | 1 + storage | |
| 31 | 8 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 22 | 6 | 0 | 2 | 2 | 177 m² | 78 m² terrace | 1 + storage | |
| 36 | 9 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 20 | 5 | 1 | 2 | 2 | 137 m² | 22 m² terrace | 1 + storage | |
| 21 | 6 | 0 | 2 | 2 | 181 m² | 79 m² terrace | — | |
| 19 | 5 | 1 | 2 | 2 | 123 m² | 26 m² terrace | 1 + storage | |
| 35 | 9 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 15 | 4 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 11 | 3 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 7 | 2 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | — | |
| 40 | 10 | 1 | 2 | 2 | 125 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 3 | 1 | 1 | 3 | 3 | 124 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 26 | 7 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 88 m² terrace | 1 + storage | |
| 39 | 10 | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| 10 | 3 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 86 m² terrace | 1 + storage | |
| 17 | 5 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 90 m² terrace | 1 + storage | |
| 25 | 7 | 0 | 2 | 2 | 192 m² | 88 m² terrace | 1 + storage | |
| 34 | 9 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 86 m² terrace | 1 + storage | |
| 6 | 2 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 86 m² terrace | — | |
| 13 | 4 | 0 | 3 | 3 | 178 m² | 85 m² terrace | 1 + storage | |
| 9 | 3 | 0 | 3 | 3 | 178 m² | 85 m² terrace | 1 + storage | |
| 2 | 1 | 0 | 2 | 2 | 178 m² | 86 m² terrace | 1 + storage | |
| 29 | 8 | 0 | 3 | 3 | 178 m² | 85 m² terrace | 1 + storage | |
| 38 | 10 | 0 | 2 | 2 | 181 m² | 86 m² terrace | 1 + storage | |
| 5 | 2 | 0 | 3 | 3 | 178 m² | 85 m² terrace | — | |
| 33 | 9 | 0 | 3 | 3 | 178 m² | 85 m² terrace | 1 + storage |
Ask anything about Morasol - Building 1.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
33 of 40 apartments remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Morasol - Building 1 currently sits in the Under construction band.
Building 1 is under construction with a fixed Q4 2028 delivery date, removing the open-ended timescale risk of pre-launch schemes. At €2,956–€2,386 per m² (depending on unit), pricing sits at a modest premium to Manilva's current resale average of approximately €2,426 per m² — a differential that reflects new-build specification, warranties, and communal infrastructure rather than speculative uplift. With seven units already absorbed and 33 remaining, the window to select preferred positions is narrowing.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Raritate și specificații
33 of 40 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Morasol - Building 1 is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €2,958 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Living in Manilva
Manilva sits at the western end of the Costa del Sol, positioned between Estepona to the north-east and Sotogrande across the provincial border to the south-west — placing residents within easy reach of two of the coast's most established luxury enclaves. The town is a short drive from the sea, with the marinas at Puerto de la Duquesa and Sotogrande providing sailing, dining, and waterfront amenity. The corridor benefits from the mild, dry climate characteristic of this stretch of Andalusia, with the Sierra Bermeja providing shelter from northerly winds. Road connections along the A-7 and AP-7 make Marbella and Gibraltar airport both accessible within approximately 30 to 40 minutes.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Morasol - Building 1 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Morasol - Building 1?
Does buying at Morasol - Building 1 qualify for Spanish residency?
How far is Morasol - Building 1 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 33 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.