Morasol - Building 1

Morasol - Building 1 es un edificio residencial de 40 apartamentos en Manilva, en el extremo occidental de la Costa del Sol, pensado tanto para uso propio como para perfiles inversores que buscan calidad de obra nueva sin desbordar el precio frente al stock de segunda mano de la zona. Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2028, lo que aporta un horizonte claro de planificación.

El edificio forma parte de una promoción mayor de 151 viviendas distribuidas en varios bloques plurifamiliares. Las viviendas oscilan entre los 123 m² y los 192 m², con configuraciones de dos y tres dormitorios, todas ellas con terrazas amplias que prolongan el espacio habitable hacia el exterior. La distribución prioriza orientaciones que aprovechan la luz mediterránea y vistas abiertas hacia el entorno.

Las zonas comunes están dimensionadas para una comunidad de cierto tamaño sin perder carácter residencial. Hay piscina integrada en jardines de inspiración mediterránea, gimnasio, espacio de coworking y un salón social pensado para encuentros vecinales o reuniones más informales. El conjunto cuenta además con aparcamiento subterráneo de 191 plazas y 151 trasteros, una proporción holgada que evita los conflictos habituales de espacio en complejos de esta escala.

De las 40 unidades de Building 1, siete ya están reservadas, lo que deja 33 disponibles en esta fase. Los precios de lanzamiento se mueven entre 363.805 € y 458.130 €, una franja que sitúa al producto en un punto competitivo dentro del eje Manilva-Estepona-Sotogrande. La compra en esta ventana inicial permite seleccionar plantas y orientaciones antes de que la oferta se vaya ajustando a medida que avanza la construcción.

Para el comprador internacional, Morasol - Building 1 ofrece una combinación poco habitual en esta franja de precio: obra nueva con garantías, zonas comunes completas y plazo de entrega definido, en una ubicación con conectividad directa a Marbella y al aeropuerto de Gibraltar. La cercanía a dos enclaves consolidados como Estepona y Sotogrande añade un factor de revalorización a medio plazo que conviene tener presente al evaluar la operación.