Los Hidalgos de la Duquesa

Los Hidalgos de la Duquesa es un enclave de solo nueve villas en La Duquesa, dentro del término de Manilva, en el extremo occidental de la Costa del Sol. Está pensado para quien busca una vivienda independiente a un paseo del mar, sin renunciar a tener los servicios del día a día al alcance de la mano. De las nueve villas, ocho ya se han vendido y queda una única unidad disponible, lo que convierte este proyecto en una oportunidad de fase final más que en un lanzamiento inicial.

Cada villa se desarrolla sobre 265 m² construidos, en una parcela de aproximadamente 628 m². El programa incluye cuatro dormitorios, todos con baño propio en suite, además de un aseo de cortesía. El salón, el comedor y la cocina se organizan en un espacio abierto diseñado para aprovechar la luz natural, una decisión que define el carácter de la casa. A ello se suman piscina privada, jardín y aparcamiento para dos vehículos.

La calificación energética es A+, un dato relevante en un mercado donde la eficiencia se traduce en menores costes de climatización durante buena parte del año. La proximidad al mar es otro de los argumentos de peso: las villas se sitúan a unos 150 metros de la playa, distancia que permite bajar caminando en pocos minutos.

El proyecto cuenta con licencia de obra concedida, y el equipo responsable estima la finalización en unos catorce meses desde la compra de la parcela. Esa combinación de licencia en regla y plazo acotado reduce la incertidumbre habitual en la obra nueva y aporta previsibilidad a la operación.

La unidad restante está fijada en 970.000 euros. Para el comprador internacional que valora la privacidad de una casa exenta junto a la comodidad de una ubicación urbana costera, este tipo de producto es escaso en la zona. La villa independiente, con parcela propia y a escasos metros de la playa, no abunda en La Duquesa, y una vez vendida la última unidad no habrá segunda oportunidad dentro de este mismo enclave.