Soto Vista

Soto Vista es un enclave reducido de tres villas de cinco dormitorios en Bahía de las Rocas, en la franja costera de Manilva donde el municipio se funde con Sotogrande. Se trata de una promoción terminada, no de un proyecto sobre plano: dos de las tres viviendas ya se han vendido y queda una sola villa disponible por 2.271.000 euros. Todo lo que se describe aquí puede verse y comprobarse sobre el terreno.

Cada residencia se asienta sobre una parcela de 1.146 m² y ofrece 433 m² construidos, con cinco dormitorios, cuatro baños, piscina de agua salada y un jardín mediterráneo con riego automático. La distribución responde a un uso real de la vivienda, con espacios amplios y luminosos pensados para vivir tanto de puertas adentro como al exterior, aprovechando el clima de la zona.

La memoria de calidades es contemporánea y consciente del consumo energético. Incluye sistema de aerotermia Hisense, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, domótica para la gestión de la vivienda y preinstalación de telecomunicaciones y seguridad. Es una combinación de acabados actuales y soluciones que reducen el gasto energético a lo largo del año, un factor que pesa cada vez más en la decisión del comprador.

La ubicación es uno de sus argumentos más sólidos. Sotogrande queda a cinco minutos y el aeropuerto de Gibraltar a un cuarto de hora, lo que sitúa la villa en un punto bien conectado sin renunciar a la tranquilidad. Estepona está a quince minutos hacia el este y Marbella a veinticinco, de modo que el conjunto de la Costa del Sol resulta cómodamente accesible desde la puerta de casa.

Para un comprador internacional que busca proximidad a Sotogrande sin esperar a la finalización de una obra, el atractivo está en la certeza. No hay plazos que gestionar ni riesgos de entrega: la vivienda está acabada, es verificable y la calidad de construcción puede evaluarse antes de firmar. A ese factor se suma la escasez, porque solo resta una unidad de las tres previstas, algo poco habitual en un formato de villa junto a Sotogrande.