Amphora Beach Residences Phase 3

Amphora Beach Residences Phase 3 es un conjunto de 59 viviendas en el borde costero de Manilva, justo donde se encuentran las provincias de Cádiz y Málaga en el tramo conocido como la Nueva Milla de Oro. La propuesta encaja con quien busca el mar a un paso sin asumir los precios de Marbella. La Playa de la Chullera queda a unos 400 metros, cuestión de minutos andando.

Los apartamentos son de dos y tres dormitorios, con superficies construidas de entre 95 y 136 m², y precios que van de los 320.000 a los 640.000 euros. Todas las viviendas cuentan con dos baños, un formato práctico tanto para uso propio como para alquiler. El proyecto forma parte de una urbanización residencial de más de 14.000 m², con plazas de aparcamiento, jardines comunitarios y orientación al mar en las distintas tipologías.

La envolvente exterior incorpora aislamiento térmico y acústico, un detalle que se nota en el confort diario y en las facturas de climatización a lo largo del año. En una zona con veranos largos y calurosos, ese trabajo sobre la fachada marca la diferencia entre una vivienda cómoda y una que exige aire acondicionado a todas horas.

Las obras están en marcha y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2027. De las 59 unidades, 50 ya se han vendido y solo quedan nueve disponibles. Ese ritmo de comercialización dice bastante sobre cómo han funcionado las fases anteriores del desarrollo y sobre la demanda real en este punto de la costa.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación de ubicación y precio de entrada. Manilva sigue siendo uno de los tramos más asequibles del litoral occidental de Málaga, y hacerse con obra nueva a menos de medio kilómetro de la playa, con vistas al mar y aparcamiento, es una oportunidad que escasea. La proximidad a la frontera con Cádiz y a Sotogrande añade opciones de servicios y ocio sin tener que desplazarse a los núcleos más masificados.

Quedan pocas unidades, y en un conjunto de estas características eso condiciona la elección de orientación y planta. Quien tenga claro que quiere posición costera moderna en esta zona hará bien en moverse con la disponibilidad actual en mente, porque el inventario comparable de segunda mano en este emplazamiento es limitado.