Amphora Beach Residences Phase 3
Projektphasen
Amphora Beach Residences Phase 3, in context.
In Ihrem neuen Zuhause in der Gegend von Manilva werden Sie von dem umgeben sein, was wirklich zählt: Natur, Meer und Ihre Lieben, dank der Ruhe, die ein Leben fern weg von einem hektischen, schnelllebigen und routinierten Leben bietet.
Es liegt an der Grenze zwischen den Provinzen Cádiz und Málaga, ein privilegierter Ort, der Ihnen endlose Möglichkeiten bietet, die Natur in ihrer ganzen Pracht an dem Ort zu genießen, von dem Sie träumen.
Ihr Hauptnachbar wird das Meer sein, ein ruhiger Nachbar, dessen Klang nicht stört, sondern entspannt, den Sie jederzeit besuchen können, dank seiner Nähe und der Sie mit einem so breiten Lächeln willkommen heißt wie die Strände in der Gegend.
Entspannen Sie sich und genießen Sie allein oder in Gesellschaft am Strand Negro, den Sie leicht zu Fuß erreichen können, oder erkunden Sie die Meilen an Küstenlinie, die Ihnen eine privilegierte Lage bietet. Strände wie Chullera, Tubalita oder Duquesa erwarten Sie mit ihren kristallklaren Gewässern.
Ihr neues Zuhause wird maßgeschneidert für Sie sein, in einem Komplex von 2- oder 3-Zimmer-Häusern mit Parkplatz, Meerblick und Gemeinschaftsgärten. Jede Ecke ist so gestaltet, dass Sie und Ihre Lieben Qualität, Platz und Sicherheit erhalten.
Die Geräumigkeit der Häuser, gepaart mit ihrer Helligkeit und dem Komfort in jedem Detail, werden Sie vom ersten Moment an, wenn Sie durch die Tür gehen, zu Hause fühlen lassen.
Genießen Sie ein perfekt isoliertes Haus, sowohl wärme- als auch schallisoliert, dank seiner Außenhülle, die Sie vor allerlei lästigen Geräuschen schützt.
Meer, Natur und mehr als 300 Sonnentage im Jahr kommen in einer Wohnanlage von mehr als 14.000 Quadratmetern zusammen.
Entdecken Sie eine Ecke des Friedens und der Harmonie am Meer in der "Neuen Golden Mile".
Eckdaten
The 8 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | N1 | 2 | 2 | 101 m² | 26 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | N1 | 2 | 2 | 113 m² | 26 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 4AT | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 135 m² | 31 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 136 m² | 71 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 136 m² | 34 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 135 m² | 31 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 4AT | 3 | 2 | 136 m² | 34 m² terrace | 1 + storage |
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8 of 59 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Amphora Beach Residences Phase 3 currently sits in the Im Bau band.
With construction already started and a fixed Q1 2027 delivery date, the execution risk that accompanies earlier off-plan stages is substantially reduced here. More pertinently, just eight apartments remain in a 59-unit scheme where buyer demand has been emphatic — 51 units sold represents an 86% take-up rate. Comparable resale two-bedroom apartments in Manilva are trading between €225,000 and €315,000 with an average time on market of 194 days, suggesting the new-build premium is largely absorbed by specification, sea views and delivery certainty.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
8 of 59 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Amphora Beach Residences Phase 3 is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,368 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Manilva
Manilva occupies the westernmost tip of the Costa del Sol, where the Málaga province meets Cádiz and the Atlantic influence begins to temper the Mediterranean climate. Average daily highs run to 21°C year-round, with nights rarely dropping below 15°C — conditions that make outdoor living a genuine constant rather than a seasonal privilege. The immediate coastline takes in several relatively undeveloped beaches: Negro beach is the closest on foot, with Chullera, Tubalita and Duquesa reachable along miles of open shore. The area retains a pace and scale that the more developed resort towns to the east have long since surrendered.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Amphora Beach Residences Phase 3 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Amphora Beach Residences Phase 3?
Does buying at Amphora Beach Residences Phase 3 qualify for Spanish residency?
How far is Amphora Beach Residences Phase 3 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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