Tailor Made Villa in Casares
Projektphasen
Tailor Made Villa in Casares, im Kontext.
Wir präsentieren exklusive, energieeffiziente, nachhaltig gestaltete Einfamilienvillas in einer erstklassigen Lage neben dem prestigeträchtigen Casares Golf Club. Ihre zeitgenössischen Designs verbinden Eleganz, Funktionalität und Komfort mit hochwertigsten Materialien und Verarbeitungen.
Diese modernen, einstöckigen Objekte bieten 200 m² Wohnfläche, großzügige Terrassen und einen großen überdachten privaten Parkplatz. Große, energieeffiziente Fenster füllen das Innere mit natürlichem Licht und ermöglichen es Ihnen, die atemberaubende Aussicht auf den Golfplatz und die natürliche Umgebung zu genießen.
Hauptmerkmale:
- Zeitgenössisches einstöckiges Design.
- Geräumiges offenes Wohn-/Esszimmer.
- 4 helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
- 3 elegante Badezimmer mit hochwertigen Verarbeitungen.
- Vollständig ausgestattete moderne Küche.
- Angelegter Garten mit privatem Pool.
- Große Terrasse ideal zum Entspannen oder zur Außenunterhaltung.
- Überdachter privater Parkplatz.
- Offenes Kellergeschoss mit vielfältigen Möglichkeiten (Fitnessraum, Kino, Weinkeller, Spielzimmer, etc.).
Umgebung und Lage:
Die Villas befinden sich in einer privilegierten natürlichen Umgebung, umgeben von Ruhe und Schönheit, nur 1,7 km von goldenen Sandstränden und kurze Entfernung vom Casares Costa Golf Club entfernt.
In der Nähe können Sie Wandern, Radfahren und alle Luxusannehmlichkeiten des Hotel Finca Cortesín genießen, das als eines der besten an der Costa del Sol gilt.
Darüber hinaus sind sie nur wenige Minuten Fahrt von Estepona und dem Yachthafen La Duquesa entfernt, mit einer großen Auswahl an gastronomischen, kulturellen und Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Die 3 verbleibenden Villen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Majestic 21 | — | — | 4 | 4 | 411 m² | 859 m² Grundstück | — | |
| Golf 08 | — | — | 4 | 3 | 398 m² | 1010 m² Grundstück | — | |
| Majestic 29 | — | — | 5 | 4 | 458 m² | 983 m² Grundstück | — |
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Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
3 von 3 Villen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Tailor Made Villa in Casares liegt derzeit im Segment Mit Genehmigung.
Buying here is less speculative than most off-plan on the coast: the licence is in place and all three villas remain available, giving early buyers genuine input into finishes rather than fixed spec. Against a local median of roughly €3,290/m², these homes ask above the average — a reflection of golf-front positioning, sustainable construction and single-storey design. With homes in the area sitting some 274 days on the market, scarcity of three bespoke plots is the real lever.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Mit Genehmigung-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
3 von 3 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Vergleichbare Villen in Casares wurden zuletzt zu einem Median von €5,782 pro bebautem Quadratmeter gehandelt. Tailor Made Villa in Casares wird in seiner aktuellen Mit Genehmigung-Phase zu €4,510 pro bebautem Quadratmeter angeboten, eine Differenz, die sich aus der Preisgestaltung der Einstiegsphase, der Ausstattung und dem begrenzten verbleibenden Angebot ergibt.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 21.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Casares
The location favours those who want the coast within walking distance and the mountains behind. The nearest beach sits around 700 metres away, with the golden sands of Casares Costa a minute or two on. Puerto Deportivo de la Duquesa, with its restaurants and moorings, is a seven-minute drive.
Everyday needs are close: Lidl and other supermarkets within three minutes, pharmacies and cafés in nearby Sabinillas, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona seven minutes away. Gibraltar airport is under an hour; Málaga roughly two hours by car.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Tailor Made Villa in Casares im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Tailor Made Villa in Casares erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Tailor Made Villa in Casares zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Tailor Made Villa in Casares vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 3 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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