




Casares Costa Golf
Projektphasen
Casares Costa Golf, im Kontext.
Casares Costa Golf ist eine Wohnanlage mit niedriger Dichte, die sich direkt innerhalb des Casares Costa Golf Platzes im westlichen Abschnitt der Costa del Sol befindet. Mit nur 74 Apartments und 17 Penthäusern im gesamten Projekt ist das Gefühl von Raum und Ruhe hier authentisch – dies ist kein Hochhauskomplex, der um Aussichten konkurriert, sondern eine durchdachte Sammlung von Häusern, in denen die umgebende Landschaft die Hauptrolle spielt.
Die Residenzen verfügen über 2 oder 3 Schlafzimmer und sind so konzipiert, dass sie die südliche Ausrichtung optimal nutzen.
Apartments im Erdgeschoss öffnen sich zu großzügigen privaten Gärten, während Apartments und Penthäuser in den oberen Geschossen von breiten Terrassen mit Panoramablick auf die Fairways, das Mittelmeer und die Bergkulisse hinter dem Dorf Casares profitieren.
Im Inneren ist die Ausstattung umfassend: voll ausgestattete Küchen, die zum Wohnbereich offen sind, Fußbodenheizung in Bädern, Einbauschränke durchgehend, Klimaanlage (Wärme und Kälte), Glasfaseranschluss, doppelverglaste Fenster als Standard. Gemeinschaftliche Einrichtungen umfassen einen Swimmingpool, Fitnessstudio, Solarium, Grillbereich und Tiefgarage mit EV-Ladepunkten – alles, was man braucht, um die Immobilie als Hauptwohnsitz oder als hochwertige Ferienbasis zu nutzen.
Casares Costa selbst liegt zwischen Estepona und Sotogrande, ungefähr gleich weit entfernt von Marbella und dem Flughafen Gibraltar. Die unmittelbare Umgebung bietet Strandclubs, Restaurants und mehrere Golfplätze in kurzer Fahrtentfernung, während das weiße Dorf Casares, das in den Hügeln darüber thront, eine Verbindung zum authentischen andalusischen Leben bietet, die so nah an der Küste schwer zu finden ist.
Eckdaten
Fragen Sie alles über Casares Costa Golf.
Unser KI-Concierge kennt die aktuellen Informationen zu diesem Neubauprojekt, zum umliegenden Mikromarkt und zu vergleichbaren Projekten in der Nähe. Er antwortet in Ihrer Sprache, sofort, zu jeder Tages- und Nachtzeit, und leitet ernsthafte Anfragen direkt an das Roccabox-Team weiter.
Einheitstypen & Preise
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis ab |
|---|---|---|---|
| 2-Bed Ground Floor Apartment | 2 | 81–83 m² | €446,000 |
| 3-Bed Ground Floor Apartment | 3 | 128–170 m² | €480,000 |
| 3-Bed Penthouse | 3 | 178 m² | €630,000 |
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Casares Costa Golf liegt derzeit im Segment Off-plan.
The project is mid-build, with delivery indicated for May 2027, so buyers commit against a defined timeline rather than an early concept. The staged payment structure — a €10,000 deposit, 30 per cent on contract, a further 10 per cent at six months and 60 per cent on completion — spreads the outlay across the build. At an entry point near €446,000, pricing sits above the wider Casares resale median of roughly €3,381/m², reflecting frontline-golf position, new-build specification and the Finca Cortesín adjacency.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität durch Konzept
Nur 91 Residenzen im gesamten Projekt. Die reservation list öffnet vor dem öffentlichen Verkaufsstart. Wer sich früh registriert, sichert sich die Einheitenwahl und den Preis, bevor der breitere Markt kontaktiert wird.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Casares Costa Golf orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Casares-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,506 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,381/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 23.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Casares
The setting is Casares Costa, roughly halfway between Marbella and Sotogrande, with the Casares mountains behind and the coast a short drive away. The development sits opposite Casares Costa Golf Club, which offers a restaurant, fitness centre and beauty facilities.
Within one kilometre is Finca Cortesín, among the most prestigious golf courses in Europe and host of the 2023 Solheim Cup, with its five-star hotel, spa and several restaurants. The surrounding Sierra terrain suits hiking and cycling, and Andalusian villages nearby combine beaches, gastronomy and quieter nightlife.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Casares Costa Golf im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Casares Costa Golf erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Casares Costa Golf zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Casares Costa Golf vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk übernimmt alle Registrierungen für die reservation list von Casares Costa Golf vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir erläutern Ihnen die Grundrissoptionen, kalkulieren die Zahlen in Ihrer Währung und organisieren eine private Besichtigung des Standorts, sobald der Baufortschritt den Zugang erlaubt.
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