Перейти до вмісту
Current release · 1 of 9 villas available
Los Hidalgos de la Duquesa — photo 1
Los Hidalgos de la Duquesa — photo 2
Los Hidalgos de la Duquesa — photo 3
Los Hidalgos de la Duquesa — photo 4
Los Hidalgos de la Duquesa — photo 5
Офф-план · current release

Los Hidalgos de la Duquesa

La Duquesa · Manilva
Ціни від
€960,000
Доступно
1 з 9
Спальні кімнати
4суміщений санвузол
Передача
~14 mo from purchase
Тип
Villas
Площа від
265
Всього об'єктів
9 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Los Hidalgos de la Duquesa, in context.

Уявіть собі ексклюзивний анклав, що поєднує сучасний дизайн, комфорт і розкіш.

Ці 9 чудових окремих вілл розташовані на просторих ділянках площею близько 600 м², пропонуючи приватний і привілейований простір.

Кожен будинок має чотири елегантні спальні, всі з окремими ванними кімнатами, що забезпечує конфіденційність і к��мфорт для мешканців. Додатковий гардероб доповнює спільні зони, які включають світлу відкриту планування вітальні-їдальні-кухні, розроблену для максимального використання природного освітлення та створення затишної та витонченої атмосфери.

Перлиною кожної вілли є приватний басейн, ідеальний для насолоди сонячними днями, оточений пишним натуральним садом. Крім того, на об'єктах є приватні паркувальні місця для двох автомобілів, що забезпечує практичність та безпеку. Побудовані за найвищими стандартами якості, ці вілли вирізняються сертифікатом A+ з енергоефективності, гарантуючи стійкий та екологічно відповідальний спосіб життя.

Розташування просто неперевершене: всього за 150 метрів від пляжу, що дає можливість насолоджува��ися морем і середземноморським бризом у будь-який час. Навколишня місцевість також пропонує відмінну транспортну доступність і широкий спектр послуг. Супермаркети, ресторани, кафе, аптеки, медичні центри, громадський транспорт, місцеві магазини, спортзали та тенісні корти — все це в легкій досяжності, що сприяє комфортному та динамічному життю.

Ці вілли — не просто будинки, вони є оазисом, де сучасна елегантність поєднується зі спокоєм прибережного середовища, створюючи ідеальне місце для проживання або відпочинку мрії.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
One villa remaining from a sold-out nine-home collection — priced at €960,000
02
265 m² built on a 628 m² private plot, 150 metres from the beach at La Duquesa
03
Four en-suite bedrooms, private pool, natural garden and parking for two vehicles
04
A+ energy efficiency certification — highest rating under Spanish building regulations
05
Completion 14 months from plot purchase; construction start date not yet confirmed
The current release

The 1 remaining villa

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
6A 4 3 265 m² 50 m² terrace · 628 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Los Hidalgos de la Duquesa.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

1 of 9 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

4-bedroom villa 265 m²
Від
€960,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Los Hidalgos de la Duquesa currently sits in the Офф-план band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€960k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With eight of nine villas sold, scarcity is no longer a marketing construct here — it is a fact. The sole remaining unit is priced at €960,000, which represents approximately €3,623 per m² of built area. Comparable four-bedroom resale villas in Manilva are currently trading between €450,000 and €599,000, though built-area data for those listings is unavailable, making a clean per-metre comparison impossible. The new-build premium reflects the A+ specification and beach proximity. Buyers should note that the 14-month build clock starts from plot purchase, so clarifying the land-transaction timeline is the immediate priority.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

1 of 9 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Los Hidalgos de la Duquesa is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,623 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,877/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Manilva villas median (€/m²)
€2,877
Los Hidalgos de la Duquesa (€/m² built)
€3,623
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Los Hidalgos de la Duquesa
Los Hidalgos de la Duquesa
Los Hidalgos de la Duquesa
265 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
3
Загальна площа
265 m²
Площа ділянки
628 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Завершення
~14 mo from purchase
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
La Duquesa

Living in Manilva

Гольф
4.8 km
Пляж
684 m
La Duquesa
Пляжний клуб
9.3 km
Trocadero Beach Club
Аеропорт
24.2 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
309 m
Meson del Castillo
Кафе
1.0 km
Dolphin
Бар
316 m
Bar Tapas El Velero
Супермаркет
64 m
Eroski
Аптека
1.0 km
Farmacia la Duquesa
Лікарня
7.1 km
Марина
942 m
Puerto Deportivo de la Duquesa
Залізнична станція
19.6 km
Jimena de la Frontera

La Duquesa sits at the western edge of the Costa del Sol, where Manilva's coastline remains markedly less developed than Estepona or Marbella to the east. The immediate neighbourhood provides day-to-day convenience — supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, health centres and local stores — all within walking distance, confirmed across multiple sources. The nearby marina at Puerto de la Duquesa gives the area a particular character: a working small-boat harbour fringed with waterfront dining rather than the high-volume tourism of larger ports. Gibraltar is accessible to the west; Marbella lies roughly 40 minutes east along the AP-7. The combination of genuine beach proximity and a functioning local infrastructure makes this a practical base as much as a seasonal retreat.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
40 min на авто
36.4 км по прямій
Puerto Banús
32 min на авто
29.5 км по прямій
Málaga Airport
1h 22m на авто
75.2 км по прямій
Mijas Pueblo
1h 6m на авто
60.2 км по прямій
La Cala de Mijas
1h на авто
55.2 км по прямій
Estepona
13 min на авто
11.9 км по прямій
Gibraltar
28 min на авто
25.4 км по прямій
Ronda
48 min на авто
44.0 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Los Hidalgos de la Duquesa residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€96k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€192k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€672k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€960,000
Від €960,000€1,248,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€96,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€11,520
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€9,600
Юридичні витрати (~1%)
€9,600
Разом
€1,077,120
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€3,364/міс
Загальна сума до погашення
€1,009,257
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€288,000
Сума кредиту
€672,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€172,800валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€26,880
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€43,200
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Los Hidalgos de la Duquesa a good investment compared to the local resale market?
Los Hidalgos de la Duquesa is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Manilva on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Los Hidalgos de la Duquesa?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Los Hidalgos de la Duquesa qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Los Hidalgos de la Duquesa from Málaga airport?
Approximately 82 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Los Hidalgos de la Duquesa buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Manilva — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Manilva

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Офф-план 16 m away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
Від€382k
Будується 16 m away
Horizon Views
Manilva · Manilva
Від€369k
Будується 215 m away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
Від€780k
Офф-план 586 m away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Від€435k
Будується 987 m away
Nubay
La Duquesa · Manilva
Від€990k
Офф-план 1.2 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
Від€1.06M
Офф-план 1.3 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
Від€545k
Будується 1.4 km away
Alonia
La Duquesa · Manilva
Від€261k
Будується 1.8 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
Від€350k
Будується 1.8 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
Від€320k
Будується 2.0 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Від€398k
Будується 3.0 km away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
Від€364k
Будується 3.0 km away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
Від€420k
Будується 3.2 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Від€620k
Завершено 3.2 km away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
Від€563k
Будується 3.3 km away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
Від€2.35M
З дозволом 3.4 km away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
Від€3M
Завершено 3.4 km away
Soto Vista
Manilva · Manilva
Від€2.27M
Будується 3.5 km away
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
Від€390k
Будується 3.6 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Від€487k
Офф-план 3.7 km away
Blue Wave
Manilva · Manilva
Від€410k
Завершено 3.9 km away
Blue View Heights
Manilva · Manilva
Від€490k
З дозволом 4.0 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€526k
З дозволом 4.0 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€451k
З дозволом 4.4 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Від€1.85M
Офф-план 4.6 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Від€1.2M
Будується 4.8 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€398k
Будується 4.8 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€650k
Офф-план 4.8 km away
Villa Colombia
Casares Golf · Casares
Від€1.15M
Будується 4.9 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Від€446k
Будується 4.9 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Від€427k
Будується 4.9 km away
Villa Infinity
Casares · Casares
Від€3.8M
Будується 5.0 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Від€395k
Будується 5.3 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Від€449k
Офф-план 5.5 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Від€2M
Офф-план 5.5 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Від€1.4M
Будується 5.6 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Від€305k
Офф-план 5.7 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Від€634k
Будується 5.7 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Від€539k
Будується 5.7 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Від€570k
Завершено 5.8 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Від€5.75M
Завершено 5.8 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Від€6.5M
Завершено 5.8 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Від€4.6M
Завершено 5.8 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Від€5M
Завершено 5.8 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Від€4.8M
Офф-план 5.9 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Від€1.59M
Завершено 6.0 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Завершено 6.0 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Будується 6.0 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Від€585k
Будується 6.2 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Від€644k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Los Hidalgos de la DuquesaAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Los Hidalgos de la Duquesa. Prefer a person? WhatsApp команді.