Golden View II
Етапи проєкту
Golden View II, in context.
Представляємо другий етап виняткового житлового проєкту, що складається з 16 таунхаусів з 3 та 4 спальнями, розташованих в урбанізації Байя-де-Лас-Рокас у Манільві, на Коста-дель-Соль, Малага.
Ви насолоджуватиметеся найбільш захопливими видами на море, включно з видами на Гібралтар, узбережжя Марокко та затоку Естепона, завдяки привілейованій орієнтації на південь-південний захід та схід.
Це ідеальне місце для того, щоб відчути справжній середземноморський спосіб життя.
Будинки мають забудовану площу від 139 м² до 145 м², з підвалами площею 59,40 м², терасами від 46 м² до 115 м², соляріями площею 46 м² та приватними садами площею до 328 м². Вони також включають приватний гараж на 2 автомобілі, а також доступ до басейнів, корту для падел-тенісу та дитячих майданчиків.
Урбанізація має відмінне а��тострадне сполучення, розташована лише за 1 годину від Міжнародного аеропорту Малаги, на аналогічній відстані від станції AVE (швидкісного потяга) та за 25 хвилин від аеропорту Гібралтару. Це ідеальне місце для дослідження найкрасивіших куточків Андалусії: Пуерто-Банус знаходиться за 20 хвилин, Марбелья — за 30 хвилин, Херес-де-ла-Фронтера — за 1,5 години, Ронда — за 1 годину, Малага — за 1 годину, а Танжер — за 2 години.
Поруч розташовані престижні поля для гольфу, такі як Фінка Кортесін, Естепона Гольф, Реал Клуб де Гольф Сотогранде та Сан-Роке Клуб, а також лікарні, медичні центри, торгові центри, різноманітні порти та ресторани та багато іншого.
Ключові факти
The 2 remaining apartments
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 1 | — | 3 | 2 | 127 m² | 71 m² terrace · 73 m² garden | 2 | |
| 5 | 1 | — | 3 | 2 | 127 m² | 42 m² terrace · 118 m² garden | 2 |
Ask anything about Golden View II.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
2 of 17 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Golden View II currently sits in the Завершено band.
Golden View II is not off-plan — it is built, certified, and ready to occupy, eliminating construction risk entirely. With 15 of 17 units already sold, scarcity is real rather than a marketing device. At asking prices between €562,750 and €604,750, the townhouses sit materially above the broad Manilva median but are underpinned by specification, outdoor space, and view premiums that resale stock in the area does not consistently offer. For buyers seeking immediate use combined with residual capital upside in a supply-constrained micro-location, the two remaining units warrant prompt attention.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
2 of 17 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Golden View II is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,431 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Manilva
Bahía de las Rocas sits at the western end of the Costa del Sol, where the landscape opens towards the Strait of Gibraltar. La Duquesa Marina is within a few minutes' drive, offering waterfront dining and berthing for leisure craft. Sotogrande — home to one of Europe's most regarded polo clubs and a concentration of top-ranked golf courses — is similarly close. The beaches of Manilva are accessible on foot or by a short drive. Puerto Banús is approximately 20 minutes away, Marbella 30 minutes, and Gibraltar Airport around 25 minutes — making the location genuinely practical for frequent travellers. The area records an annual average high of 20.3°C, with mild winters rarely dipping below 14.8°C at night.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Golden View II a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Golden View II?
Does buying at Golden View II qualify for Spanish residency?
How far is Golden View II from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.