Golden View II
Жизнен цикъл на проекта
Golden View II, in context.
Представяме втората фаза на изключително жилищно предложение, състоящо се от 16 редови къщи с 3 и 4 спални, разположени в урбанизация Байя де Лас Рокас в Манилва, на Коста дел Сол, Малага.
Ще се насладите на зашеметяваща морска гледка, включително изглед към Гибралтар, крайбрежието на Мароко и залива Естепона, благодарение на привилегированото южно-югозападно и източно изложение.
Това е идеалното място за преживяване на автентичния средиземноморски начин на живот.
Къщите имат застроена площ от 139 м² до 145 м², с мазета от 59,40 м², тераси между 46 м² и 115 м², соларий от 46 м² и частни градини до 328 м². Те включват също частен гараж с място за 2 превозни средства, както и достъп до басейни, корт за падел тенис и детски площадки.
Урбанизацията е отлично свързана с магистралата, на само 1 час от Междунаро��ното летище на Малага, на подобно разстояние от гарата на AVE (високоскоростен влак) и на 25 минути от летището на Гибралтар. Това е перфектното място за разглеждане на някои от най-красивите кътчета на Андалусия: Пуерто Банус е на 20 минути, Марбея на 30 минути, Херес де ла Фронтера на 1,5 часа, Ронда на 1 час, Малага на 1 час и Танжер на 2 часа.
Наоколо се намират престижни голф игрища като Финка Кортесин, Естепона Голф, Реал Клуб де Голф Сотогранде и Сан Роке Клуб, както и болници, здравни центрове, търговски центрове, различни пристанища и ресторанти, сред другото.
Основни факти
The 2 remaining apartments
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 1 | — | 3 | 2 | 127 m² | 71 m² terrace · 73 m² garden | 2 | |
| 5 | 1 | — | 3 | 2 | 127 m² | 42 m² terrace · 118 m² garden | 2 |
Ask anything about Golden View II.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
2 of 17 apartments remain
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Golden View II currently sits in the Завършено band.
Golden View II is not off-plan — it is built, certified, and ready to occupy, eliminating construction risk entirely. With 15 of 17 units already sold, scarcity is real rather than a marketing device. At asking prices between €562,750 and €604,750, the townhouses sit materially above the broad Manilva median but are underpinned by specification, outdoor space, and view premiums that resale stock in the area does not consistently offer. For buyers seeking immediate use combined with residual capital upside in a supply-constrained micro-location, the two remaining units warrant prompt attention.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Ограниченост и спецификация
2 of 17 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
The premium, contextualised
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Golden View II is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,431 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
Какво получава всеки имот
Living in Manilva
Bahía de las Rocas sits at the western end of the Costa del Sol, where the landscape opens towards the Strait of Gibraltar. La Duquesa Marina is within a few minutes' drive, offering waterfront dining and berthing for leisure craft. Sotogrande — home to one of Europe's most regarded polo clubs and a concentration of top-ranked golf courses — is similarly close. The beaches of Manilva are accessible on foot or by a short drive. Puerto Banús is approximately 20 minutes away, Marbella 30 minutes, and Gibraltar Airport around 25 minutes — making the location genuinely practical for frequent travellers. The area records an annual average high of 20.3°C, with mild winters rarely dipping below 14.8°C at night.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Инвестиционна перспектива
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Is Golden View II a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Golden View II?
Does buying at Golden View II qualify for Spanish residency?
How far is Golden View II from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Говорете с нашия екип.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.