Месечна вноска
€1,524/мес.
Офф-план · current release
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Цени от
€435,000
Налично
43 от 47
Спални
1–4en-suite
Предаване
Q4 2028
Тип
Apartments
Площ от
72 m²
Общо имоти
47 имоти
Фаза
Офф-план
Лицензирана агенция · осн. 2017
AIPP member
500+ active developments
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Вие сте тукОфф-план~32% спестяване
С разрешение
В строеж
Завършено
Roccabox · the editorial
Vesta Mare, in context.
```html
Ново крайбережно жилищно развитие в Манилва.
Разположено в непосредствена близост до замъка Дукеса и само няколко минути от Дукеса Марина, се радва на привилегирована локация, където историческото наследство се среща с живо предложение на развлечения, спорт, гастрономия и забавления.
Това местоположение съчетава спокойствието на крайбережен град с жизнеността на Коста дел Сол, район в растеж с много малко нови възможности точно на плажа.
Развитието ще включва три сгради и 145 уникални жилища, с внимателно подбрана селекция от модерни жилища, предназначени за всеки начин на живот: жилища с 1, 2, 3 и 4 спални.
Всеки дом съчетава устойчива архитектура, премиум завършетки и първокласни удобства, създавайки перфектния баланс между комфорт, стил и екскузивност.
Общите удобства включват общински басейн, озеленени градини, централна площад и частен паркинг, създавайки безопасна, елегантна и функционална среда за цялото семейство.
Всяко жилище е проектирано да предостави перфектната комбинация от елегантност, комфорт, начин на живот и дизайн.
Жилищата имат просторни отворени всекидневни и трапезарии, които максимално използват естественото осветление и безпрепятствено се свързват с терасите. Дизайнерските кухни позволяват както стил, така и функционалност, докато минималистичните, елегантни бани допълват авангардния естетик.
Общите зони са внимателно проектирани, за да подобрят благосъстоянието, да развият общност и да отпразнуват естественото великолепие на Коста дел Сол.
Жителите ще се радват на басейн с безкраен ръб с изглед към Средиземно море, детски басейн в безопасна, отделна зона, и напълно оборудвана закрита фитнес зала. Многофункционално помещение предоставя място за съвместна работа, срещи или събития, докато подземният паркинг с определени места и частни хранилища, включени във всяка единица, осигуряват комфорт и удобство.
Музеят на място, отворен за жители и публика, добавя уникално културно измерение към всекидневния живот.
Това не е просто жилище—това е начин на живот, културен опит и първи ред място в една от най-екскузивните локации на Коста дел Сол.
Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед
Основни факти
01
Frontline beachfront position in La Duquesa, direct Mediterranean access
02
145 residences across three buildings; 1–4 bedrooms, 72–187 m²
03
Infinity pool, indoor gym, co-working space and on-site cultural museum
04
Priced from €435,000 — construction starts May 2026, completion Q4 2028
05
Four units already reserved at pre-launch stage out of 47 in this tranche
The current release
The 43 remaining apartments
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | A | 3 | 1 | 1 | 82 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 4 | 1 | 1 | 72 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 3 | 1 | 1 | 72 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 3 | 1 | 1 | 72 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 2 | 1 | 1 | 74 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 1 | 1 | 1 | 72 m² | 12 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 1 | 1 | 1 | 91 m² | 14 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 4 | 2 | 2 | 97 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 4 | 2 | 2 | 96 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 3 | 2 | 2 | 97 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 4 | 2 | 22 | 97 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 4 | 2 | 2 | 104 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 4 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 4 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 150 m² | 50 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 5 | 2 | 2 | 99 m² | 38 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 3 | 2 | 150 m² | 50 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 0 | 2 | 2 | 112 m² | 23 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 4 | 3 | 2 | 150 m² | 50 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 0 | 4 | 2 | 186 m² | 63 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 137 m² | 24 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 1 | 4 | 2 | 186 m² | 63 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 148 m² | 51 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 3 | 2 | 148 m² | 51 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 156 m² | 41 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 5 | 3 | 2 | 133 m² | 56 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 168 m² | 39 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 5 | 3 | 2 | 136 m² | 52 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 4 | 2 | 187 m² | 52 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 4 | 2 | 187 m² | 52 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 5 | 3 | 2 | 131 m² | 86 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 4 | 3 | — | 124 m² | 58 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 4 | 4 | 2 | 158 m² | 59 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 5 | 4 | 2 | 154 m² | 79 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 4 | 3 | 2 | 115 m² | 88 m² terrace | 1 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Vesta Mare.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност
43 of 47 apartments remain
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
1-bedroom apartments
72–91 m²
От
€435,000
7 available
2-bedroom apartments
96–112 m²
От
€480,000
17 available
3-bedroom apartments
115–168 m²
От
€760,000
13 available
4-bedroom apartments
154–187 m²
От
€860,000
6 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Vesta Mare currently sits in the Офф-план band.
Скоро
~40% off
Офф-план
ВИЕ СТЕ ТУК
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€435k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€640k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Manilva's resale market currently averages approximately €2,426 per m² across all stock, with average transaction prices trending upward over the past twelve months. Vesta Mare's entry price of €435,000 for a new-build, beachfront unit represents a meaningful specification premium — but given the near-total absence of comparable frontline new-build inventory in this municipality, the comparison with inland or second-row resales flatters the development. With four units already reserved and construction still fourteen months away, early reservation secures both choice of position and today's pre-construction pricing.
Ранна резервация
Защо купувачите резервират на този етап
01
Прозорец за персонализиране
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Ограниченост и спецификация
43 of 47 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Пазарна реалност
The premium, contextualised
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Vesta Mare is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,042 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Manilva apartments median (€/m²)
€2,426
Vesta Mare (€/m² built)
€6,042
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
◆
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
72–187 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация
Какво получава всеки имот
Спални
1–4 en-suite
Застроена площ
72–187 m²
Етап на строителство
Офф-план
Завършване
Q4 2028
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Документ
La Duquesa
Living in Manilva
La Duquesa occupies the westernmost arc of the Costa del Sol, where Manilva's low-rise shoreline gives way to the busier marina at Duquesa — a working harbour with a compact circuit of fish restaurants, café terraces and chandleries that has remained notably unspoilt relative to Marbella or Estepona. The Duquesa Castle, which stands immediately beside the development, grounds the neighbourhood in several centuries of coastal history. Several golf courses are within a short drive, Gibraltar airport lies roughly 30 minutes west, and Málaga-Costa del Sol airport is accessible in under an hour. The beach itself stretches in both directions without interruption, and the prevailing westerly afternoon breeze makes conditions well suited to water sports throughout the summer season.
От вашата врата
Marbella Old Town
39 min с кола
35.9 км по права линия
Puerto Banús
32 min с кола
28.9 км по права линия
Málaga Airport
1h 21m с кола
74.7 км по права линия
Mijas Pueblo
1h 5m с кола
59.7 км по права линия
La Cala de Mijas
1h с кола
54.8 км по права линия
Estepona
12 min с кола
11.3 км по права линия
Gibraltar
28 min с кола
26.0 км по права линия
Ronda
47 min с кола
43.5 км по права линия
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел нови проекти · офис Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Vesta Mare residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
При резервация
€44k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€87k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завършване
€305k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.
Обща цена на придобиване
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€43,500
Гербов налог / AJD (1.2%)
€5,220
Нотариус + регистрация (~1%)
€4,350
Адвокатски хонорари (~1%)
€4,350
Всичко включено
€488,070
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Испански ипотечен сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Общо за изплащане
€457,320
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€130,500
Размер на заема
€304,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Инвестиционна перспектива
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Задържане и продажба при завършване
€78,300брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€12,180
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€19,575
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Често задавани въпроси
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Is Vesta Mare a good investment compared to the local resale market?
Vesta Mare is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Manilva on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Vesta Mare?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Vesta Mare qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Vesta Mare from Málaga airport?
Approximately 81 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Vesta Mare buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Говорете с нас
Говорете с нашия екип.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 43 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Разгледайте повече
Developments near Manilva
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Офф-план
586 m away
Los Hidalgos de la Duquesa
От€960k
В строеж
601 m away
Horizon Views
От€369k
Офф-план
601 m away
Moon 64 Residencial
От€382k
Офф-план
629 m away
Villas Duquesa Golf & Beach
От€1.06M
В строеж
773 m away
Villas Mora Sun and Beach
От€780k
В строеж
928 m away
Alonia
От€261k
В строеж
1.5 km away
Nubay
От€990k
В строеж
1.6 km away
Pure Sun Residences Fase 2
От€398k
Офф-план
1.7 km away
Kristina Views
От€545k
В строеж
2.3 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
От€350k
В строеж
2.3 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
От€320k
В строеж
2.7 km away
Privilege Suites Casares
От€620k
В строеж
3.0 km away
Casares Bay
От€487k
С разрешение
3.4 km away
Alura Living Fase 1
От€526k
С разрешение
3.4 km away
Alura Living Fase 2
От€451k
В строеж
3.6 km away
Morasol - Building 1
От€364k
В строеж
3.6 km away
Morasol - Building 2
От€420k
Завършено
3.8 km away
Golden View II
От€563k
В строеж
3.8 km away
La Paloma Villas - Villa 56
От€2.35M
С разрешение
3.9 km away
Tailor Made Villa in Casares
От€1.85M
С разрешение
4.0 km away
Villa Natalie
От€3M
Офф-план
4.0 km away
Spinto Blu
От€1.2M
Завършено
4.0 km away
Soto Vista
От€2.27M
В строеж
4.1 km away
Grand Bay
От€390k
В строеж
4.2 km away
Arrecife Fase 2
От€398k
В строеж
4.2 km away
Arrecife Fase 1
От€650k
Офф-план
4.2 km away
Blue Wave
От€410k
Офф-план
4.3 km away
Villa Colombia
От€1.15M
В строеж
4.4 km away
Villa Infinity
От€3.8M
В строеж
4.4 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
От€446k
В строеж
4.4 km away
Bliss Homes
От€395k
Завършено
4.5 km away
Blue View Heights
От€490k
В строеж
4.5 km away
Abril
От€427k
В строеж
4.7 km away
Skye Casares Golf
От€449k
Офф-план
4.9 km away
Villa Murmullo
От€2M
Офф-план
4.9 km away
Villa Molino
От€1.4M
В строеж
5.1 km away
Camarate Hills Fase II
От€305k
Офф-план
5.1 km away
Unika Collection
От€634k
В строеж
5.2 km away
Unika I
От€539k
В строеж
5.2 km away
Equilibrio Apartments
От€570k
Завършено
5.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
От€5.75M
Завършено
5.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
От€6.5M
Офф-план
5.3 km away
Tailor Made Villa in Estepona
От€1.59M
Завършено
5.3 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
От€5M
Завършено
5.3 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
От€4.6M
Завършено
5.3 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
От€4.8M
В строеж
5.4 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
От€585k
Завършено
5.4 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
От€8.7M
Завършено
5.4 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
От€8.7M
В строеж
5.6 km away
Absolute Estepona
От€644k