Plată lunară
€1,524/lună
Off-plan · current release
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva · Ref: RDEV2507
Prețuri de la
€435,000
Disponibil
43 din 47
Dormitoare
1–4en-suite
Predare
Q4 2028
Tip
Apartments
Suprafață de la
72 m²
Total locuințe
47 locuințe
Fază
Off-plan
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Ești aiciOff-plan~32% economie
With licence
Under construction
Completed
Roccabox · the editorial
Vesta Mare, in context.
Nou proiect rezidential pe plaja în Manilva.
Situat lângă Castelul Duquesa și la doar câteva minute de Marina Duquesa, se bucură de o locație privilegiată, unde moștenirea istorică se întâlnește cu o ofertă vibrantă de petrecere a timpului liber, sporturi, gastronomie și divertisment.
Această locație combină liniștea unui oraș coastal cu vitalitatea Costa del Sol, o zonă în dezvoltare cu foarte puține oportunități de constructii noi chiar pe plajă.
Proiectul va cuprinde trei clădiri și 145 de rezidenți unici, cu o selecție atent curată de locuințe moderne concepute pentru fiecare stil de viață: rezidenți cu 1, 2, 3 și 4 camere.
Fiecare locuință combină arhitectura durabilă, finisaje premium și comodități de primă clasă, creând echilibrul perfect între confort, stil și exclusivitate.
Facilitățile comune includ o piscină comună, grădini amenajate, piață centrală și parcare privată, creând un mediu sigur, elegant și funcțional pentru întreaga familie.
Fiecare locuință a fost concepută pentru a oferi combinația perfectă de eleganță, confort, stil de viață și design.
Locuințele dispun de spații deschise și luminoase de living și dining care maximizează lumina naturală și se conectează perfect la terase. Bucătăriile cu design personal permit atât stil cât și funcționalitate, în timp ce băile minimalist și elegante completează estetica de avangardă.
Zonele comune au fost gândite atent pentru a îmbunătăți bunăstarea, a promova comunitatea și a celebra frumusețea naturală a Costa del Sol.
Rezidenții vor se bucure de o piscină cu margine infinita cu vedere la Marea Mediterană, o piscină pentru copii într-o zonă separată și sigură, și o sală de sport cu dotări complete. O sală polivalentă oferă spațiu pentru co-working, întâlniri sau evenimente, în timp ce parcarea subterană cu locuri asignate și încăperi de depozitare privată incluse cu fiecare unitate asigură confort și comoditate.
Muzeul de Interpretare de pe teren, deschis rezidenților și publicului, adaugă o dimensiune culturală unică vieții de zi cu zi.
Nu este doar o locuință, ci un stil de viață, o experiență culturală și un loc de frunte pentru una dintre cele mai exclusive locații ale Costa del Sol.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
Frontline beachfront position in La Duquesa, direct Mediterranean access
02
145 residences across three buildings; 1–4 bedrooms, 72–187 m²
03
Infinity pool, indoor gym, co-working space and on-site cultural museum
04
Priced from €435,000 — construction starts May 2026, completion Q4 2028
05
Four units already reserved at pre-launch stage out of 47 in this tranche
The current release
The 43 remaining apartments
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | A | 3 | 1 | 1 | 82 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 4 | 1 | 1 | 72 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 3 | 1 | 1 | 72 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 3 | 1 | 1 | 72 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 2 | 1 | 1 | 74 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 1 | 1 | 1 | 72 m² | 12 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 1 | 1 | 1 | 91 m² | 14 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 4 | 2 | 2 | 97 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 4 | 2 | 2 | 96 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 3 | 2 | 2 | 97 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 4 | 2 | 22 | 97 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 4 | 2 | 2 | 104 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 4 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 4 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 150 m² | 50 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 5 | 2 | 2 | 99 m² | 38 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 3 | 2 | 150 m² | 50 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 0 | 2 | 2 | 112 m² | 23 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 4 | 3 | 2 | 150 m² | 50 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 0 | 4 | 2 | 186 m² | 63 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 137 m² | 24 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 1 | 4 | 2 | 186 m² | 63 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 148 m² | 51 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 3 | 2 | 148 m² | 51 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 156 m² | 41 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 5 | 3 | 2 | 133 m² | 56 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 168 m² | 39 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 5 | 3 | 2 | 136 m² | 52 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 4 | 2 | 187 m² | 52 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 4 | 2 | 187 m² | 52 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 5 | 3 | 2 | 131 m² | 86 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 4 | 3 | — | 124 m² | 58 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 4 | 4 | 2 | 158 m² | 59 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 5 | 4 | 2 | 154 m² | 79 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 4 | 3 | 2 | 115 m² | 88 m² terrace | 1 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Vesta Mare.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
43 of 47 apartments remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
1-bedroom apartments
72–91 m²
De la
€435,000
7 available
2-bedroom apartments
96–112 m²
De la
€480,000
17 available
3-bedroom apartments
115–168 m²
De la
€760,000
13 available
4-bedroom apartments
154–187 m²
De la
€860,000
6 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Vesta Mare currently sits in the Off-plan band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
EȘTI AICI
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€435k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€640k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Manilva's resale market currently averages approximately €2,426 per m² across all stock, with average transaction prices trending upward over the past twelve months. Vesta Mare's entry price of €435,000 for a new-build, beachfront unit represents a meaningful specification premium — but given the near-total absence of comparable frontline new-build inventory in this municipality, the comparison with inland or second-row resales flatters the development. With four units already reserved and construction still fourteen months away, early reservation secures both choice of position and today's pre-construction pricing.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
43 of 47 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Vesta Mare is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,042 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Manilva apartments median (€/m²)
€2,426
Vesta Mare (€/m² built)
€6,042
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
72–187 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
1–4 en-suite
Suprafață construită
72–187 m²
Etapă de construcție
Off-plan
Finalizare
Q4 2028
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
La Duquesa
Living in Manilva
La Duquesa occupies the westernmost arc of the Costa del Sol, where Manilva's low-rise shoreline gives way to the busier marina at Duquesa — a working harbour with a compact circuit of fish restaurants, café terraces and chandleries that has remained notably unspoilt relative to Marbella or Estepona. The Duquesa Castle, which stands immediately beside the development, grounds the neighbourhood in several centuries of coastal history. Several golf courses are within a short drive, Gibraltar airport lies roughly 30 minutes west, and Málaga-Costa del Sol airport is accessible in under an hour. The beach itself stretches in both directions without interruption, and the prevailing westerly afternoon breeze makes conditions well suited to water sports throughout the summer season.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
39 min cu mașina
35.9 km direct
Puerto Banús
32 min cu mașina
28.9 km direct
Málaga Airport
1h 21m cu mașina
74.7 km direct
Mijas Pueblo
1h 5m cu mașina
59.7 km direct
La Cala de Mijas
1h cu mașina
54.8 km direct
Estepona
12 min cu mașina
11.3 km direct
Gibraltar
28 min cu mașina
26.0 km direct
Ronda
47 min cu mașina
43.5 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Vesta Mare residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€44k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€87k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€305k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€43,500
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€5,220
Notar + registru (~1%)
€4,350
Onorarii juridice (~1%)
€4,350
Total inclus
€488,070
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€457,320
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€130,500
Suma împrumutului
€304,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€78,300creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€12,180
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€19,575
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Vesta Mare a good investment compared to the local resale market?
Vesta Mare is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Manilva on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Vesta Mare?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Vesta Mare qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Vesta Mare from Málaga airport?
Approximately 81 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Vesta Mare buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 43 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Manilva
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan
586 m away
Los Hidalgos de la Duquesa
De la€960k
Off-plan
601 m away
Moon 64 Residencial
De la€382k
Under construction
601 m away
Horizon Views
De la€369k
Off-plan
629 m away
Villas Duquesa Golf & Beach
De la€1.06M
Under construction
773 m away
Villas Mora Sun and Beach
De la€780k
Under construction
928 m away
Alonia
De la€261k
Under construction
1.5 km away
Nubay
De la€990k
Under construction
1.6 km away
Pure Sun Residences Fase 2
De la€398k
Off-plan
1.7 km away
Kristina Views
De la€545k
Off-plan
2.3 km away
Martagina Hills
De la€653k
Under construction
2.3 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
De la€350k
Under construction
2.3 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
De la€320k
Under construction
2.7 km away
Privilege Suites Casares
De la€620k
Under construction
3.0 km away
Casares Bay
De la€487k
With licence
3.4 km away
Alura Living Fase 2
De la€451k
With licence
3.4 km away
Alura Living Fase 1
De la€526k
Under construction
3.6 km away
Morasol - Building 2
De la€420k
Under construction
3.6 km away
Morasol - Building 1
De la€364k
Completed
3.8 km away
Golden View II
De la€563k
Under construction
3.8 km away
La Paloma Villas - Villa 56
De la€2.35M
With licence
3.9 km away
Tailor Made Villa in Casares
De la€1.85M
With licence
4.0 km away
Villa Natalie
De la€3M
Off-plan
4.0 km away
Spinto Blu
De la€1.2M
Completed
4.0 km away
Soto Vista
De la€2.27M
Under construction
4.1 km away
Grand Bay
De la€390k
Under construction
4.2 km away
Nylva Homes
De la€336k
Under construction
4.2 km away
Arrecife Fase 1
De la€650k
Under construction
4.2 km away
Arrecife Fase 2
De la€398k
Off-plan
4.2 km away
Blue Wave
De la€410k
Off-plan
4.3 km away
Villa Colombia
De la€1.15M
Under construction
4.4 km away
Villa Infinity
De la€3.8M
Under construction
4.4 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
De la€446k
Under construction
4.4 km away
Bliss Homes
De la€395k
Completed
4.5 km away
Blue View Heights
De la€490k
Under construction
4.5 km away
Abril
De la€427k
Under construction
4.7 km away
Skye Casares Golf
De la€449k
Off-plan
4.9 km away
Villa Murmullo
De la€2M
Off-plan
4.9 km away
Villa Molino
De la€1.4M
Under construction
5.1 km away
Camarate Hills Fase II
De la€305k
Off-plan
5.1 km away
Unika Collection
De la€634k
Under construction
5.2 km away
Unika I
De la€539k
Under construction
5.2 km away
Equilibrio Apartments
De la€570k
Off-plan
5.2 km away
Villa Evania Cortesin
De la€3.6M
Completed
5.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
De la€6.5M
Completed
5.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
De la€5.75M
Off-plan
5.3 km away
Tailor Made Villa in Estepona
De la€1.59M
Completed
5.3 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
De la€5M
Completed
5.3 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
De la€4.8M
Completed
5.3 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
De la€4.6M
Under construction
5.4 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
De la€585k