Village Verde Residencial Phase II
Етапи проєкту
Village Verde Residencial Phase II, in context.
Ласкаво просимо до нашої ексклюзивної спільноти розкішних апартаментів та Sky Villas у самому серці Сотогранде. Розташовані серед мальовничих паркових угідь, у межах Ла Резерви та за крок від найсучасніших об'єктів клубу.
124 апартаменти, розташовані на шести гектарах паркової зони, пропонують мешканцям унікальні спільні простори та найсучасніші зручності.
З площею від 181 до 524 квадратних метрів, ці просторі апартаменти та Sky Villas мають елегантні сучасні інтер'єри, які плавно переходять у прекрасні тераси, ідеальні для обідів просто неба та відпочинку. Кожна нерухомість має тераси площею щонайменше 65 квадратних метрів, з великими дахними терасами у Sky Villas та приватними садами для апартаментів на першому поверсі. Усі об'єкти мають два приватні місця в гаражі та просторі комори.
Завдяки видатним можливостям для дозвілля та занять спортом у Сотогранде, тут пропонується неперевершена якість життя з гарантованою конфіденційністю та приватністю.
Наші чудові апартаменти з однією, двома, трьома та чотирма спальнями, а також пентхауси з чотирма та п'ятьма спальнями пропонують вершину сучасного житла з відкритим плануванням. Вони залиті природним
світлом і мають неймовірні тераси, з яких можна насолоджуватися теплим іспанським сонцем.
Із загальною житловою площею від 188 до 594 кв.м, ці просторі апартаменти оснащені підлоговим опаленням та системами кондиціонування Aerotherm. Сучасні елегантні інтер'єри безд��ганно поєднуються з чудовими терасами.
Ключові факти
The 4 remaining apartments
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9-0B | — | — | 1 | 1 | 158 m² | 18 m² terrace · 10 m² garden | 2 + storage | |
| 8-1B | — | — | 2 | 2 | 133 m² | 3 m² terrace | 2 + storage | |
| 8-0A | — | — | 3 | 3 | 194 m² | 26 m² terrace · 49 m² garden | 2 + storage | |
| 8-0C | — | — | 3 | 3 | 194 m² | 37 m² terrace · 66 m² garden | 2 + storage |
Ask anything about Village Verde Residencial Phase II.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
4 of 30 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Village Verde Residencial Phase II currently sits in the Будується band.
With only five units remaining in a 30-home development that is already under construction, the window here is narrow rather than speculative. Buyers are not acquiring on a promise: the build is progressing and handover is targeted for June 2025. Entry pricing from €850,000 sits at a meaningful premium to the wider Cádiz province median — a reflection of La Reserva's enclosed, amenity-rich position rather than the open market — and scarcity within the scheme itself now underpins the remaining asking figures.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
4 of 30 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Village Verde Residencial Phase II is not priced against average Cádiz resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,391 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,888/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Cádiz
La Reserva de Sotogrande is among the most self-contained private estates on the Costa del Sol, encompassing polo fields, a beach club, tennis and padel courts, and an internationally regarded golf course — all within the gated perimeter. The broader Sotogrande marina and its restaurants and water-sports facilities lie a short drive away, while Gibraltar Airport, with direct connections to London, is approximately 30 minutes by road. The area's Atlantic-influenced microclimate delivers average highs of around 20.6 °C year-round, making outdoor living genuinely viable across all seasons rather than merely in summer.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Village Verde Residencial Phase II a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Village Verde Residencial Phase II?
Does buying at Village Verde Residencial Phase II qualify for Spanish residency?
How far is Village Verde Residencial Phase II from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.