Перейти до вмісту
Current release · 16 of 18 apartments available
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos — photo 1
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos — photo 2
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos — photo 3
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos — photo 4
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos — photo 5
Офф-план · current release

Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos

La Alcaidesa · Cádiz
Ціни від
€310,000
Доступно
16 з 18
Спальні кімнати
1–3суміщений санвузол
Передача
End 2028
Тип
Apartments
Площа від
67
Всього об'єктів
18 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos, in context.

З метою створення справжнього оазису благополуччя, цей проект пропонує ретельно відібрану колекцію просторів, розроблених для релаксації, здоров'я та суспільного життя. Відкриті басейни, облаштовані сади, тренажерний зал та спільні території створюють середовище, де ви можете насолоджуватися повсякденним життям у спокої та приватності. Розташований у привілейованому місці, всього за кілька хвилин від Сотогранде та Гібралтару, він поєднує природу, море та відмінні зв'язки з головними визначними пам'ятками Коста-дель-Сол.

Місце, розроблене для цілорічного проживання, а також для насолоди морськими відпустками. Розроблено для насолоди кожною миттю, воно пропонує вибір просторів, зосередених на благополуччі, релаксації та житті на відкритому повітрі. Відкриті басейни, облаштовані сади та продумано розроблені спільні території створюють середовище, де ви можете відключитися та насолоджуватися середземноморським способом життя. Середовище, розроблене для всієї сім'ї, з просторами, які запрошують вас ділитися, розслабитися та спокійно жити в безпечному та екскlusивному середовищі.

Квартири з однією, двома та трьома спальнями були розроблені для максимізації природного світла та зв'язку з зовнішнім світом. Просторі вітальні з відкритим плануванням виходять на приватні тераси та соляріуми, створюючи безперервний потік між внутрішнім та зовнішнім простором. Стиль життя, розроблений для неспішного насолоди, де кожна кімната запрошує до релаксації, спокою та благополуччя. Простори, які поєднують функціональність, дизайн та комфорт, щоб створити дім, гідний своїх околиць.

Дім, розроблений для життя, відключення та спільного часу. Простори, які запрошують вас насолоджуватися видами, спокоєм та середземноморським способом життя в унікальному природному середовищі. Нетронуті пляжі, близькість до Скелі Гібралтару та унікальне південне світло створюють середовище, яке важко відтворити. Місце, де спокій, море та ландшафт визначають ритм кожного дня. Розташований всього за кілька хвилин від автомагістралі A-7, цей проект знаходиться в Торренуева, поряд з Ла Алькайдеса та недалеко від Сотогранде та Гібралтару. Стратегічне місцезнаходження, яке поєднує спокій біля моря з відмінними зв'язками з деякими з найексклюзивніших напрямків Коста-дель-Сол.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
The current release

The 16 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 16 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
V41 R5-A1 GF 1 1 67 m² 28 m² terrace
V42 R5-A1 GF 1 1 76 m² 27 m² terrace
V45 R5-A1 1 2 2 76 m² 27 m² terrace
V87 R5-C2 GF 2 2 85 m² 35 m² terrace
V89 R5-C2 GF 2 2 87 m² 36 m² terrace
V44 R5-A1 1 3 3 120 m² 45 m² terrace
V88 R5-C2 GF 3 3 97 m² 46 m² terrace
V86 R5-C2 GF 3 3 99 m² 44 m² terrace
V50 R5-A1 PH 2 2 76 m² 27 m² terrace
V49 R5-A1 PH 3 3 120 m² 45 m² terrace
V90 R5-C2 1 3 3 99 m² 35 m² terrace
V92 R5-C2 1 3 3 97 m² 34 m² terrace
V91 R5-C2 1 3 3 96 m² 33 m² terrace
V93 R5-C2 1 3 3 98 m² 64 m² terrace
V94 R5-C2 PH 2 2 101 m² 26 m² terrace
V97 R5-C2 PH 2 2 100 m² 54 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

16 of 18 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

1-bedroom apartments 67–76 m²
Від
€310,000
2 available
2-bedroom apartments 76–101 m²
Від
€462,000
6 available
3-bedroom apartments 96–120 m²
Від
€494,000
8 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos currently sits in the Офф-план band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€310k
Off-plan pricing
Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

16 of 18 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos is not priced against average Cádiz resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,627 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,888/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Cádiz apartments median (€/m²)
€2,888
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos (€/m² built)
€4,627
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos
67–120 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
1–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–3
Загальна площа
67–120 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Завершення
End 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
La Alcaidesa

Living in Cádiz

Від вашого порогу
Marbella Old Town
57 min на авто
52.1 км по прямій
Puerto Banús
50 min на авто
45.5 км по прямій
Málaga Airport
1h 39m на авто
90.5 км по прямій
Mijas Pueblo
1h 22m на авто
75.3 км по прямій
La Cala de Mijas
1h 15m на авто
68.9 км по прямій
Estepona
32 min на авто
29.3 км по прямій
Gibraltar
9 min на авто
7.9 км по прямій
Ronda
1h 7m на авто
61.0 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€31k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€62k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€217k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€310,000
Від €310,000€886,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€31,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€3,720
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€3,100
Юридичні витрати (~1%)
€3,100
Разом
€347,820
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,086/міс
Загальна сума до погашення
€325,906
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€93,000
Сума кредиту
€217,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€55,800валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€8,680
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€13,950
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos a good investment compared to the local resale market?
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Cádiz on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos from Málaga airport?
Approximately 99 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 16 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Cádiz — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Cádiz

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Офф-план 0 m away
Paraíso Beach Fase 2 Adosados
La Alcaidesa · Cádiz
Від€932k
Офф-план 0 m away
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
La Alcaidesa · Cádiz
Від€395k
Будується 3.3 km away
Atria La Alcaidesa Fase I
La Alcaidesa · San Roque
Від€448k
З дозволом 3.3 km away
Atria La Alcaidesa Fase II
La Alcaidesa · San Roque
Від€423k
Будується 3.8 km away
Altara Alcaidesa
La Alcaidesa · San Roque
Від€341k
Будується 4.2 km away
Alcaidesa Homes Fase 2
La Alcaidesa · San Roque
Від€643k
Будується 4.2 km away
Serenity Alcaidesa Fase III
Cádiz · Cádiz
Від€889k
Будується 4.2 km away
Serenity Alcaidesa Fase V
Cádiz · Cádiz
Від€549k
Будується 4.4 km away
Serenity Alcaidesa Fase IV
Cádiz · Cádiz
Від€629k
З дозволом 7.2 km away
Adel San Roque
Sotogrande · San Roque
Від€673k
Офф-план 8.4 km away
Villa Tierra
Sotogrande · San Roque
Від€5.15M
Офф-план 8.4 km away
Villa Noon
Sotogrande · San Roque
Від€12M
Будується 8.4 km away
Villa Stern
Sotogrande · San Roque
Від€5.9M
Будується 8.4 km away
Villa Halo
Sotogrande · San Roque
Від€9.8M
Будується 8.9 km away
Village Verde Residencial Phase II
Cádiz · Cádiz
Від€850k
Офф-план 9.1 km away
Villa Oak
Sotogrande · San Roque
Від€8.8M
Будується 9.4 km away
Las Villas - Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Від€1.03M
Офф-план 9.6 km away
Villa Zoe
Sotogrande · San Roque
Від€4M
Офф-план 9.7 km away
Azahar Nature
Sotogrande · San Roque
Від€3.5M
Офф-план 9.8 km away
Villa Sirio Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Від€5.25M
Будується 10 km away
Villa Retiro - The Collection
Sotogrande · San Roque
Від€6.3M
Офф-план 10 km away
Villa Vida - The Fifteen
Sotogrande · San Roque
Від€13M
Завершено 14 km away
Blue View Heights
Manilva · Manilva
Від€490k
Офф-план 14 km away
Blue Wave
Manilva · Manilva
Від€410k
Будується 14 km away
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
Від€390k
Завершено 14 km away
Soto Vista
Manilva · Manilva
Від€2.27M
З дозволом 14 km away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
Від€3M
Будується 14 km away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
Від€2.35M
Завершено 14 km away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
Від€563k
Будується 15 km away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
Від€420k
Будується 15 km away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
Від€364k
Будується 16 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
Від€320k
Будується 16 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
Від€350k
Будується 17 km away
Nubay
La Duquesa · Manilva
Від€990k
Офф-план 17 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
Від€545k
Будується 18 km away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
Від€780k
Будується 18 km away
Horizon Views
Manilva · Manilva
Від€369k
Офф-план 18 km away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
Від€382k
Офф-план 18 km away
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
Від€960k
Офф-план 18 km away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Від€435k
Офф-план 19 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
Від€1.06M
Будується 19 km away
Alonia
La Duquesa · Manilva
Від€261k
Будується 19 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Від€398k
Будується 21 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Від€620k
Будується 21 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Від€487k
З дозволом 22 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€451k
З дозволом 22 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€526k
Будується 22 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Від€427k
З дозволом 22 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Від€1.85M
Офф-план 22 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Від€1.2M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Paraíso Beach Fase 2 ApartamentosAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos. Prefer a person? WhatsApp команді.