Naar inhoud
Huidige fase · 16 van 18 appartementen beschikbaar
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos — photo 1
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos — photo 2
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos — photo 3
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos — photo 4
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos — photo 5
Off-plan · huidige release

Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos

Torrenueva · Cádiz · Ref: RDEV2573
Prijzen vanaf
€310,000
Beschikbaar
16 van 18
Slaapkamers
1–3en-suite
Levering
End 2028
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
67
Totaal woningen
18 woningen
Fase
Off-plan
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing
Met vergunning
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · de redactie

Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos, in context.

```html

Met als doel het creëren van een waar welzijnsparadijs, biedt deze ontwikkeling een zorgvuldig samengestelde selectie van ruimtes ontworpen voor ontspanning, gezondheid en sociaal leven. Buitenzwembaden, aangelegde tuinen, een fitnessruimte en gemeenschappelijke ruimtes creëren een omgeving waar u van het dagelijks leven kunt genieten met rust en privacy.



Een plek ontworpen voor het hele jaar door wonen en voor het genieten van verblijven aan zee. Ontworpen om elk moment te savoureren, biedt het een selectie van ruimtes gericht op welzijn, ontspanning en buitenleven.

Buitenzwembaden, aangelegde tuinen en doordacht ontworpen gemeenschappelijke ruimtes creëren een omgeving waar u kunt afschakelen en het mediterrane levensstijl genieten.

De appartementen met één, twee en drie slaapkamers zijn ontworpen om het natuurlijke licht en de verbinding met buiten te maximaliseren.

Ruime open living areas uitbreiding naar privéterrassen en solariums, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Een levensstijl ontworpen voor ontspannend genieten, waar elke kamer u uitnodigt tot ontspanning, rust en welzijn.

Een huis ontworpen voor wonen, afschakelen en delen.

Ruimtes die u uitnodigen om van het uitzicht, rust en mediterrane levensstijl te genieten in een unieke natuurlijke omgeving. Ongerepte stranden, nabijheid van de Rots van Gibraltar en het unieke zuiderlicht creëren een omgeving die moeilijk na te bootsen is. Een plek waar rust, zee en landschap het ritme van elke dag bepalen.

Op slechts minuten van de snelweg A-7, is deze ontwikkeling gelegen in Torrenueva, naast La Alcaidesa en op korte rijafstand van Sotogrande en Gibraltar.

```
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
De huidige release

De 16 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 16 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
V41 R5-A1 GF 1 1 67 m² 28 m² terras
V42 R5-A1 GF 1 1 76 m² 27 m² terras
V45 R5-A1 1 2 2 76 m² 27 m² terras
V87 R5-C2 GF 2 2 85 m² 35 m² terras
V89 R5-C2 GF 2 2 87 m² 36 m² terras
V44 R5-A1 1 3 3 120 m² 45 m² terras
V88 R5-C2 GF 3 3 97 m² 46 m² terras
V86 R5-C2 GF 3 3 99 m² 44 m² terras
V50 R5-A1 PH 2 2 76 m² 27 m² terras
V49 R5-A1 PH 3 3 120 m² 45 m² terras
V90 R5-C2 1 3 3 99 m² 35 m² terras
V92 R5-C2 1 3 3 97 m² 34 m² terras
V91 R5-C2 1 3 3 96 m² 33 m² terras
V93 R5-C2 1 3 3 98 m² 64 m² terras
V94 R5-C2 PH 2 2 101 m² 26 m² terras
V97 R5-C2 PH 2 2 100 m² 54 m² terras
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

Nog 16 van 18 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 1 slaapkamers 67–76 m²
Vanaf
€310,000
2 beschikbaar
Appartementen met 2 slaapkamers 76–101 m²
Vanaf
€462,000
6 beschikbaar
Appartementen met 3 slaapkamers 96–120 m²
Vanaf
€494,000
8 beschikbaar
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos bevindt zich momenteel in de Off-plan band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
U BEVINDT ZICH HIER
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€310k
Prijzen van Off-plan
Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

16 van de 18 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Cádiz. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,627 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €2,898/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026

Cádiz appartementen mediaan (€/m²)
€2,898
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos (€/m² bebouwd)
€4,627
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos
67–120 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
1–3 en-suite
Badkamers
1–3
Bebouwde oppervlakte
67–120 m²
Bouwfase
Off-plan
Oplevering
End 2028
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Torrenueva

Wonen in Cádiz

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
57 min per auto
52.1 km rechtstreeks
Puerto Banús
50 min per auto
45.5 km rechtstreeks
Málaga Airport
1h 39m per auto
90.5 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
1h 22m per auto
75.3 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
1h 15m per auto
68.9 km rechtstreeks
Estepona
32 min per auto
29.3 km rechtstreeks
Gibraltar
9 min per auto
7.9 km rechtstreeks
Ronda
1h 7m per auto
61.0 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€31k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€62k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€217k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€310,000
Vanaf €310,000€886,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€31,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€3,720
Notaris + registratie (~1%)
€3,100
Juridische kosten (~1%)
€3,100
All-in
€347,820
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€1,086/mnd
Totaal terug te betalen
€325,906
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€93,000
Leenbedrag
€217,000
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€55,800bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€8,680
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€13,950
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Cádiz op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 99 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Off-plan kunnen Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 16 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Cádiz, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Cádiz

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
Off-plan 0 m away
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
Torrenueva · Cádiz
Vanaf€395k
In aanbouw 0 m away
Paraíso Beach Fase 2 Adosados
Torrenueva · Cádiz
Vanaf€932k
In aanbouw 3.3 km away
Atria La Alcaidesa Fase I
La Alcaidesa · San Roque
Vanaf€450k
In aanbouw 3.3 km away
Atria La Alcaidesa Fase II
La Alcaidesa · San Roque
Vanaf€423k
In aanbouw 3.8 km away
Altara Alcaidesa
La Alcaidesa · San Roque
Vanaf€341k
In aanbouw 4.2 km away
Alcaidesa Homes Fase 2
La Alcaidesa · San Roque
Vanaf€425k
In aanbouw 4.2 km away
Serenity Alcaidesa Fase V
Cádiz · Cádiz
Vanaf€549k
In aanbouw 4.2 km away
Serenity Alcaidesa Fase III
Cádiz · Cádiz
Vanaf€889k
In aanbouw 4.4 km away
Serenity Alcaidesa Fase IV
Cádiz · Cádiz
Vanaf€629k
Met vergunning 7.2 km away
Adel San Roque
Sotogrande · San Roque
Vanaf€551k
Off-plan 7.2 km away
Villa Tierra
Sotogrande · San Roque
Vanaf€5.15M
In aanbouw 8.4 km away
Villa Halo
Sotogrande · San Roque
Vanaf€9.8M
Off-plan 8.4 km away
Villa Noon
Sotogrande · San Roque
Vanaf€13M
Voltooid 8.4 km away
Villa Stern
Sotogrande · San Roque
Vanaf€5.9M
In aanbouw 8.9 km away
Village Verde Residencial Phase II
Cádiz · Cádiz
Vanaf€850k
Off-plan 9.1 km away
Villa Oak
Sotogrande · San Roque
Vanaf€8.8M
In aanbouw 9.4 km away
Las Villas - Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Vanaf€1.03M
Off-plan 9.6 km away
Villa Zoe
Sotogrande · San Roque
Vanaf€4M
Off-plan 9.7 km away
Azahar Nature
Sotogrande · San Roque
Vanaf€3.6M
Off-plan 9.8 km away
Villa Sirio Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Vanaf€5.25M
Voltooid 10 km away
Villa Retiro - The Collection
Sotogrande · San Roque
Vanaf€6.3M
Off-plan 10 km away
Villa Evania de la Reserva
Sotogrande · San Roque
Vanaf€3.9M
Off-plan 10 km away
Villa Vida - The Fifteen
Sotogrande · San Roque
Vanaf€13M
Off-plan 10 km away
Villa ALHAMA de La Reserva
Sotogrande · San Roque
Vanaf€3M
Voltooid 14 km away
Blue View Heights
Manilva · Manilva
Vanaf€490k
In aanbouw 14 km away
Blue Wave
Manilva · Manilva
Vanaf€410k
In aanbouw 14 km away
Nylva Homes
Manilva · Manilva
Vanaf€358k
In aanbouw 14 km away
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
Vanaf€390k
Voltooid 14 km away
Soto Vista
Bahía de las Rocas · Manilva
Vanaf€2.27M
Met vergunning 14 km away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
Vanaf€3M
In aanbouw 14 km away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
Vanaf€2.35M
Voltooid 14 km away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
Vanaf€591k
In aanbouw 15 km away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
Vanaf€420k
In aanbouw 15 km away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
Vanaf€364k
In aanbouw 16 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
Vanaf€350k
In aanbouw 16 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
Vanaf€320k
Off-plan 16 km away
Martagina Hills
Manilva · Manilva
Vanaf€653k
Voltooid 16 km away
Aldea Hills
Manilva · Manilva
Vanaf€349k
In aanbouw 17 km away
Nubay
La Duquesa · Manilva
Vanaf€1.32M
In aanbouw 17 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
Vanaf€545k
In aanbouw 18 km away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
Vanaf€780k
In aanbouw 18 km away
Horizon Views
Manilva · Manilva
Vanaf€369k
Off-plan 18 km away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
Vanaf€382k
Met vergunning 18 km away
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
Vanaf€970k
In aanbouw 18 km away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Vanaf€435k
Off-plan 19 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
Vanaf€1.06M
In aanbouw 19 km away
Alonia Phase II
La Duquesa · Manilva
Vanaf€288k
In aanbouw 19 km away
Alonia Phase I
La Duquesa · Manilva
Vanaf€316k
In aanbouw 19 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Vanaf€398k
In aanbouw 21 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Vanaf€620k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Paraíso Beach Fase 2 ApartamentosAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.