Naar inhoud
Current release · 6 of 10 apartments available
Paraíso Beach Fase 2 Adosados — photo 1
Paraíso Beach Fase 2 Adosados — photo 2
Paraíso Beach Fase 2 Adosados — photo 3
Paraíso Beach Fase 2 Adosados — photo 4
Paraíso Beach Fase 2 Adosados — photo 5
Off-plan · current release

Paraíso Beach Fase 2 Adosados

La Alcaidesa · Cádiz
Prijzen vanaf
€932,000
Beschikbaar
6 van 10
Slaapkamers
2en-suite
Levering
End 2028
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
131
Totaal woningen
10 woningen
Fase
Off-plan
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing
Met vergunning
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · the editorial

Paraíso Beach Fase 2 Adosados, in context.

```html

Met als doel een waar welzijnoord te creëren, biedt deze ontwikkeling een zorgvuldig samengestelde selectie van ruimten die zijn ontworpen voor ontspanning, gezondheid en sociaal leven. Buitenzwembaden, aangelegde tuinen, een fitnessruimte en gemeenschappelijke ruimten creëren een omgeving waar u het dagelijks leven met rust en privacy kunt genieten. Gelegen in een bevoorrechte locatie, slechts enkele minuten van Sotogrande en Gibraltar, combineert het natuur, zee en uitstekende verbindingen met de belangrijkste attracties van de Costa del Sol.

Een plek ontworpen voor het hele jaar door wonen en voor het genieten van verblijven aan zee. Ontworpen om elk moment te proeven, biedt het een selectie van ruimten gericht op welzijn, ontspanning en buitenleven. Buitenzwembaden, aangelegde tuinen en zorgvuldig ontworpen gemeenschappelijke ruimten creëren een omgeving waar u kunt afschakelen en genieten van de mediterrane levensstijl. Een omgeving ontworpen voor het hele gezin, met ruimten die u uitnodigen om te delen, te ontspannen en vreedzaam te leven in een veilige en exclusieve omgeving.

 Een levensstijl ontworpen voor zorgeloos genot, waar elke kamer uitnodigt tot ontspanning, rust en welzijn. Ruimten die functionaliteit, design en comfort combineren om een thuis te creëren dat aan zijn omgeving voldoet.

Townhouses ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte, het licht en de omgeving. Grote terrassen, private tuinen en open woonruimten verbinden het interieur en exterieur, wat comfortabele en functionele huizen aan zee creëert.

Een huis ontworpen voor wonen, afschakelen en delen. Ruimten die u uitnodigen om te genieten van het uitzicht, de rust en de mediterrane levensstijl in een unieke natuurlijke omgeving. Ongerepte stranden, nabijheid van de Rots van Gibraltar en het unieke zuiderlicht creëren een omgeving die moeilijk na te bootsen is. Een plek waar rust, zee en landschap het ritme van elke dag bepalen. Op slechts enkele minuten van de A-7 snelweg, ligt deze ontwikkeling in Torrenueva, naast La Alcaidesa en op korte rijafstand van Sotogrande en Gibraltar. Een strategische locatie die rust aan zee combineert met uitstekende verbindingen naar enkele van de meest exclusieve bestemmingen aan de Costa del Sol.

```
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
The current release

The 6 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
V100 R5-D1 2 3 131 m² 64 m² terrace · 17 m² garden
V101 R5-D1 2 3 131 m² 63 m² terrace · 14 m² garden
V102 R5-D1 2 3 131 m² 63 m² terrace · 14 m² garden
V99 R5-D1 2 3 131 m² 64 m² terrace · 18 m² garden
V103 R5-D1 2 3 133 m² 65 m² terrace · 13 m² garden
V98 R5-D1 2 3 133 m² 65 m² terrace · 20 m² garden
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Paraíso Beach Fase 2 Adosados.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

6 of 10 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

2-bedroom apartments 131–133 m²
Vanaf
€932,000
6 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Paraíso Beach Fase 2 Adosados currently sits in the Off-plan band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
U BEVINDT ZICH HIER
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€932k
Off-plan pricing
Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

6 of 10 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Paraíso Beach Fase 2 Adosados is not priced against average Cádiz resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,115 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,888/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Cádiz apartments median (€/m²)
€2,888
Paraíso Beach Fase 2 Adosados (€/m² built)
€7,115
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Paraíso Beach Fase 2 Adosados
Paraíso Beach Fase 2 Adosados
Paraíso Beach Fase 2 Adosados
131–133 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
2 en-suite
Badkamers
3
Bebouwde oppervlakte
131–133 m²
Bouwfase
Off-plan
Oplevering
End 2028
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
La Alcaidesa

Living in Cádiz

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
57 min per auto
52.1 km rechtstreeks
Puerto Banús
50 min per auto
45.5 km rechtstreeks
Málaga Airport
1h 39m per auto
90.5 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
1h 22m per auto
75.3 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
1h 15m per auto
68.9 km rechtstreeks
Estepona
32 min per auto
29.3 km rechtstreeks
Gibraltar
9 min per auto
7.9 km rechtstreeks
Ronda
1h 7m per auto
61.0 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Paraíso Beach Fase 2 Adosados residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€93k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€186k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€652k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€932,000
Vanaf €932,000€1,211,600
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€93,200
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€11,184
Notaris + registratie (~1%)
€9,320
Juridische kosten (~1%)
€9,320
All-in
€1,045,704
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€3,266/mnd
Totaal terug te betalen
€979,820
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€279,600
Leenbedrag
€652,400
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€167,760bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€26,096
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€41,940
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Paraíso Beach Fase 2 Adosados a good investment compared to the local resale market?
Paraíso Beach Fase 2 Adosados is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Cádiz on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Paraíso Beach Fase 2 Adosados?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Paraíso Beach Fase 2 Adosados qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Paraíso Beach Fase 2 Adosados from Málaga airport?
Approximately 99 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Paraíso Beach Fase 2 Adosados buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Cádiz — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Cádiz

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 0 m away
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
La Alcaidesa · Cádiz
Vanaf€395k
Off-plan 0 m away
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos
La Alcaidesa · Cádiz
Vanaf€310k
Met vergunning 3.3 km away
Atria La Alcaidesa Fase II
La Alcaidesa · San Roque
Vanaf€423k
In aanbouw 3.3 km away
Atria La Alcaidesa Fase I
La Alcaidesa · San Roque
Vanaf€448k
In aanbouw 3.8 km away
Altara Alcaidesa
La Alcaidesa · San Roque
Vanaf€341k
In aanbouw 4.2 km away
Alcaidesa Homes Fase 2
La Alcaidesa · San Roque
Vanaf€643k
In aanbouw 4.2 km away
Serenity Alcaidesa Fase V
Cádiz · Cádiz
Vanaf€549k
In aanbouw 4.2 km away
Serenity Alcaidesa Fase III
Cádiz · Cádiz
Vanaf€889k
In aanbouw 4.4 km away
Serenity Alcaidesa Fase IV
Cádiz · Cádiz
Vanaf€629k
Met vergunning 7.2 km away
Adel San Roque
Sotogrande · San Roque
Vanaf€673k
Off-plan 8.4 km away
Villa Tierra
Sotogrande · San Roque
Vanaf€5.15M
Off-plan 8.4 km away
Villa Noon
Sotogrande · San Roque
Vanaf€12M
In aanbouw 8.4 km away
Villa Stern
Sotogrande · San Roque
Vanaf€5.9M
In aanbouw 8.4 km away
Villa Halo
Sotogrande · San Roque
Vanaf€9.8M
In aanbouw 8.9 km away
Village Verde Residencial Phase II
Cádiz · Cádiz
Vanaf€850k
Off-plan 9.1 km away
Villa Oak
Sotogrande · San Roque
Vanaf€8.8M
In aanbouw 9.4 km away
Las Villas - Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Vanaf€1.03M
Off-plan 9.6 km away
Villa Zoe
Sotogrande · San Roque
Vanaf€4M
Off-plan 9.7 km away
Azahar Nature
Sotogrande · San Roque
Vanaf€3.5M
Off-plan 9.8 km away
Villa Sirio Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Vanaf€5.25M
In aanbouw 10 km away
Villa Retiro - The Collection
Sotogrande · San Roque
Vanaf€6.3M
Off-plan 10 km away
Villa Vida - The Fifteen
Sotogrande · San Roque
Vanaf€13M
Voltooid 14 km away
Blue View Heights
Manilva · Manilva
Vanaf€490k
Off-plan 14 km away
Blue Wave
Manilva · Manilva
Vanaf€410k
In aanbouw 14 km away
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
Vanaf€390k
Voltooid 14 km away
Soto Vista
Manilva · Manilva
Vanaf€2.27M
Met vergunning 14 km away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
Vanaf€3M
In aanbouw 14 km away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
Vanaf€2.35M
Voltooid 14 km away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
Vanaf€563k
In aanbouw 15 km away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
Vanaf€420k
In aanbouw 15 km away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
Vanaf€364k
In aanbouw 16 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
Vanaf€350k
In aanbouw 16 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
Vanaf€320k
In aanbouw 17 km away
Nubay
La Duquesa · Manilva
Vanaf€990k
Off-plan 17 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
Vanaf€545k
In aanbouw 18 km away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
Vanaf€780k
In aanbouw 18 km away
Horizon Views
Manilva · Manilva
Vanaf€369k
Off-plan 18 km away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
Vanaf€382k
Off-plan 18 km away
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
Vanaf€960k
Off-plan 18 km away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Vanaf€435k
Off-plan 19 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
Vanaf€1.06M
In aanbouw 19 km away
Alonia
La Duquesa · Manilva
Vanaf€261k
In aanbouw 19 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Vanaf€398k
In aanbouw 21 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Vanaf€620k
In aanbouw 21 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Vanaf€487k
Met vergunning 22 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Vanaf€526k
Met vergunning 22 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Vanaf€451k
In aanbouw 22 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Vanaf€427k
Met vergunning 22 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Vanaf€1.85M
Off-plan 22 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Vanaf€1.2M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Paraíso Beach Fase 2 AdosadosAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Paraíso Beach Fase 2 Adosados. Prefer a person? WhatsApp het team.