Zum Inhalt springen
Current release · 6 of 10 apartments available
Paraíso Beach Fase 2 Adosados — photo 1
Paraíso Beach Fase 2 Adosados — photo 2
Paraíso Beach Fase 2 Adosados — photo 3
Paraíso Beach Fase 2 Adosados — photo 4
Paraíso Beach Fase 2 Adosados — photo 5
Off-plan · current release

Paraíso Beach Fase 2 Adosados

La Alcaidesa · Cádiz
Preise ab
€932,000
Verfügbar
6 von 10
Schlafzimmer
2en-suite
Übergabe
End 2028
Typ
Apartments
Größe ab
131
Wohneinheiten gesamt
10 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Paraíso Beach Fase 2 Adosados, in context.

```html

Mit dem Ziel, einen wahren Ort des Wohlbefindens zu schaffen, bietet diese Anlage eine sorgfältig kuratierte Auswahl an Räumen, die für Entspannung, Gesundheit und Geselligkeit konzipiert sind. Außenpools, angelegte Gärten, ein Fitnessstudio und Gemeinschaftsbereiche schaffen ein Ambiente, in dem Sie das alltägliche Leben mit Ruhe und Privatsphäre genießen können. Die Anlage befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Sotogrande und Gibraltar entfernt, und verbindet Natur, Meer und hervorragende Anbindungen zu den wichtigsten Attraktionen der Costa del Sol.

Ein Ort, der sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für erholsame Aufenthalte am Meer konzipiert ist. Designed zum Genießen jedes Moments, bietet es eine Auswahl an Räumen, die auf Wohlbefinden, Entspannung und Außenleben ausgerichtet sind. Außenpools, angelegte Gärten und durchdacht gestaltete Gemeinschaftsbereiche schaffen eine Umgebung, in der Sie sich abschalten und den mediterranen Lebensstil genießen können. Ein Umfeld, das für die ganze Familie konzipiert ist, mit Räumen, die Sie zum Teilen, Entspannen und friedlichen Wohnen in einer sicheren und exklusiven Umgebung einladen.

 Ein Lebensstil, der für mühelosen Genuss konzipiert ist, wo jeder Raum zu Entspannung, Ruhe und Wohlbefinden einlädt. Räume, die Funktionalität, Design und Komfort verbinden, um ein Zuhause zu schaffen, das seiner Umgebung gerecht wird.

Townhouses, die entwickelt wurden, um Platz, Licht und Umgebung optimal zu nutzen. Große Terrassen, private Gärten und offene Wohnbereiche verbinden Innen- und Außenbereich und schaffen komfortable und funktionale Häuser am Meer.

Ein Zuhause zum Leben, Abschalten und Teilen. Räume, die Sie einladen, die Aussicht, Ruhe und den mediterranen Lebensstil in einer einzigartigen natürlichen Umgebung zu genießen. Unberührte Strände, die Nähe zum Felsen von Gibraltar und das einzigartige südliche Licht schaffen eine Umgebung, die schwer zu replizieren ist. Ein Ort, an dem Ruhe, das Meer und die Landschaft den Rhythmus eines jeden Tages bestimmen. Nur wenige Minuten von der Autobahn A-7 entfernt, befindet sich die Anlage in Torrenueva, neben La Alcaidesa und nur eine kurze Fahrt von Sotogrande und Gibraltar entfernt. Eine strategische Lage, die Ruhe am Meer mit hervorragenden Verbindungen zu einigen der exklusivsten Destinationen an der Costa del Sol verbindet.

```
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
The current release

The 6 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
V100 R5-D1 2 3 131 m² 64 m² terrace · 17 m² garden
V101 R5-D1 2 3 131 m² 63 m² terrace · 14 m² garden
V102 R5-D1 2 3 131 m² 63 m² terrace · 14 m² garden
V99 R5-D1 2 3 131 m² 64 m² terrace · 18 m² garden
V103 R5-D1 2 3 133 m² 65 m² terrace · 13 m² garden
V98 R5-D1 2 3 133 m² 65 m² terrace · 20 m² garden
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Paraíso Beach Fase 2 Adosados.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

6 of 10 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartments 131–133 m²
Ab
€932,000
6 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Paraíso Beach Fase 2 Adosados currently sits in the Off-plan band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€932k
Off-plan pricing
Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

6 of 10 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Paraíso Beach Fase 2 Adosados is not priced against average Cádiz resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,115 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,888/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Cádiz apartments median (€/m²)
€2,888
Paraíso Beach Fase 2 Adosados (€/m² built)
€7,115
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Paraíso Beach Fase 2 Adosados
Paraíso Beach Fase 2 Adosados
Paraíso Beach Fase 2 Adosados
131–133 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2 en-suite
Badezimmer
3
Wohnfläche
131–133 m²
Bauphase
Off-plan
Fertigstellung
End 2028
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
La Alcaidesa

Living in Cádiz

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
57 min mit dem Auto
52.1 km direkt
Puerto Banús
50 min mit dem Auto
45.5 km direkt
Málaga Airport
1h 39m mit dem Auto
90.5 km direkt
Mijas Pueblo
1h 22m mit dem Auto
75.3 km direkt
La Cala de Mijas
1h 15m mit dem Auto
68.9 km direkt
Estepona
32 min mit dem Auto
29.3 km direkt
Gibraltar
9 min mit dem Auto
7.9 km direkt
Ronda
1h 7m mit dem Auto
61.0 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Paraíso Beach Fase 2 Adosados residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€93k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€186k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€652k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€932,000
Ab €932,000€1,211,600
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€93,200
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€11,184
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€9,320
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€9,320
Gesamtkosten
€1,045,704
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€3,266/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€979,820
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€279,600
Darlehensbetrag
€652,400
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€167,760Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€26,096
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€41,940
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Paraíso Beach Fase 2 Adosados a good investment compared to the local resale market?
Paraíso Beach Fase 2 Adosados is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Cádiz on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Paraíso Beach Fase 2 Adosados?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Paraíso Beach Fase 2 Adosados qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Paraíso Beach Fase 2 Adosados from Málaga airport?
Approximately 99 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Paraíso Beach Fase 2 Adosados buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vollständige Unterlagen anfordern
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Cádiz — as a live, personalised link.
Mehr entdecken

Developments near Cádiz

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 0 m away
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
La Alcaidesa · Cádiz
Ab€395k
Off-plan 0 m away
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos
La Alcaidesa · Cádiz
Ab€310k
Mit Genehmigung 3.3 km away
Atria La Alcaidesa Fase II
La Alcaidesa · San Roque
Ab€423k
Im Bau 3.3 km away
Atria La Alcaidesa Fase I
La Alcaidesa · San Roque
Ab€448k
Im Bau 3.8 km away
Altara Alcaidesa
La Alcaidesa · San Roque
Ab€341k
Im Bau 4.2 km away
Alcaidesa Homes Fase 2
La Alcaidesa · San Roque
Ab€643k
Im Bau 4.2 km away
Serenity Alcaidesa Fase V
Cádiz · Cádiz
Ab€549k
Im Bau 4.2 km away
Serenity Alcaidesa Fase III
Cádiz · Cádiz
Ab€889k
Im Bau 4.4 km away
Serenity Alcaidesa Fase IV
Cádiz · Cádiz
Ab€629k
Mit Genehmigung 7.2 km away
Adel San Roque
Sotogrande · San Roque
Ab€673k
Off-plan 8.4 km away
Villa Tierra
Sotogrande · San Roque
Ab€5.15M
Off-plan 8.4 km away
Villa Noon
Sotogrande · San Roque
Ab€12M
Im Bau 8.4 km away
Villa Stern
Sotogrande · San Roque
Ab€5.9M
Im Bau 8.4 km away
Villa Halo
Sotogrande · San Roque
Ab€9.8M
Im Bau 8.9 km away
Village Verde Residencial Phase II
Cádiz · Cádiz
Ab€850k
Off-plan 9.1 km away
Villa Oak
Sotogrande · San Roque
Ab€8.8M
Im Bau 9.4 km away
Las Villas - Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Ab€1.03M
Off-plan 9.6 km away
Villa Zoe
Sotogrande · San Roque
Ab€4M
Off-plan 9.7 km away
Azahar Nature
Sotogrande · San Roque
Ab€3.5M
Off-plan 9.8 km away
Villa Sirio Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Ab€5.25M
Im Bau 10 km away
Villa Retiro - The Collection
Sotogrande · San Roque
Ab€6.3M
Off-plan 10 km away
Villa Vida - The Fifteen
Sotogrande · San Roque
Ab€13M
Fertiggestellt 14 km away
Blue View Heights
Manilva · Manilva
Ab€490k
Off-plan 14 km away
Blue Wave
Manilva · Manilva
Ab€410k
Im Bau 14 km away
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
Ab€390k
Fertiggestellt 14 km away
Soto Vista
Manilva · Manilva
Ab€2.27M
Mit Genehmigung 14 km away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
Ab€3M
Im Bau 14 km away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
Ab€2.35M
Fertiggestellt 14 km away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
Ab€563k
Im Bau 15 km away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
Ab€420k
Im Bau 15 km away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
Ab€364k
Im Bau 16 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
Ab€350k
Im Bau 16 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
Ab€320k
Im Bau 17 km away
Nubay
La Duquesa · Manilva
Ab€990k
Off-plan 17 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
Ab€545k
Im Bau 18 km away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
Ab€780k
Im Bau 18 km away
Horizon Views
Manilva · Manilva
Ab€369k
Off-plan 18 km away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
Ab€382k
Off-plan 18 km away
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
Ab€960k
Off-plan 18 km away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Ab€435k
Off-plan 19 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
Ab€1.06M
Im Bau 19 km away
Alonia
La Duquesa · Manilva
Ab€261k
Im Bau 19 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Ab€398k
Im Bau 21 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Ab€620k
Im Bau 21 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Ab€487k
Mit Genehmigung 22 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Ab€526k
Mit Genehmigung 22 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Ab€451k
Im Bau 22 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Ab€427k
Mit Genehmigung 22 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Ab€1.85M
Off-plan 22 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Ab€1.2M
Roccabox fragen KI-Assistent · live
Paraíso Beach Fase 2 AdosadosKI-Assistent · Roccabox Projektdaten
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Paraíso Beach Fase 2 Adosados. Prefer a person? WhatsApp das Team.