Villa Halo
Projektphasen
Villa Halo, in context.
Dieses Anwesen befindet sich im exklusiven La Reserva de Sotogrande und verkörpert den Gipfel des nachhaltigen Luxus. In einer privilegierten Lage mit Blick auf den Golfplatz bietet es ungestörte Aussichten auf die makellose Grünanlage und das glitzernde Mittelmeer. Mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre konzipiert, bietet es eine Oase der Ruhe, in der die Gelassenheit der Umgebung mit der Raffinesse des modernen Designs verschmilzt.
Dieses Projekt ist ein großartiges Beispiel modernistischer Architektur. Mit klaren Linien und geräumigen Terrassen fügt sich die Villa harmonisch in ihre natürliche Umgebung ein. Ihr gestuftes Design maximiert nicht nur die Panoramaaussichten, sondern lässt auch natürliches Licht in die Innenräume fluten und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen drinnen und draußen.
Entworfen vom renommierten Architekturbüro Fran Silvestre Arquitectos, verbindet dieses Meisterwerk nachhaltigen Luxus mit avantgardistischer Architektur. In einer der exklusivsten Gegenden Sotograndens, nahe San Roque gelegen, besticht das Anwesen durch hochwertige Ausstattung und Panoramafenster, die spektakuläre Aussichten auf das Mittelmeer rahmen. Trotz der Einbettung in die natürliche Landschaft sorgt das strategische Design für eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und bietet den Bewohnern einen exklusiven Rückzugsort in vollkommener Ruhe.
Neben ihrer makellosen Ästhetik verfügt die Villa über fortschrittliche erneuerbare Energiesysteme, die ihre Umweltauswirkungen reduzieren, ohne den Komfort zu beeinträchtigen. Das energieeffiziente Design in Verbindung mit einem hochmodernen Klimatisierungssystem hebt das Konzept des nachhaltigen Luxus auf seine maximale Ausdrucksstufe.
Mit einer Grundstücksfläche von 2.451 m² und einer Baufläche von 1.906 m² verfügt das Anwesen über sechs Schlafzimmer, acht Badezimmer und drei Toiletten. Auf zwei Etagen zuzüglich eines Kellers verteilt, wurde jedes Stockwerk so konzipiert, dass es in jedem Bereich Weiträumigkeit und Funktionalität bietet.
Jedes Detail dieser Residenz spiegelt eine unvergleichliche Eleganz wider. Der beeindruckende Infinity-Pool und die geräumigen Terrassen laden zum Entspannen ein, während die Panoramaaussichten von jeder Ecke des Hauses genossen werden können. Der beheizte Swimmingpool verleiht dem Ganzen einen zusätzlichen Hauch von Exklusivität und macht dieses Heim zu einem idealen Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.
Es verfügt über eine Garage mit Platz für fünf Autos, einen Außenpool, einen begehbaren Wasserspiegel und einen beheizten Innenpool. Darüber hinaus bietet es einen Wellnessbereich mit Spa, Fitnessstudio und Sauna sowie einen privaten Kinoraum und einen exklusiven Weinkeller.
Eckdaten
The 1 remaining villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | — | — | 6 | 7 | 1906 m² | 859 m² terrace · 2451 m² plot | 5 |
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1 of 1 villas remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Halo currently sits in the Im Bau band.
Construction is already under way — the principal execution risk of an off-plan acquisition is materially reduced. The sole available unit is priced at €9,800,000, equivalent to roughly €5,141 per built square metre. Fran Silvestre Arquitectos commands a premium on the secondary market; completed works by the practice in comparable Iberian locations have transacted above their off-plan benchmarks. With no additional units to absorb demand, there is no internal competition and no phased release diluting scarcity at resale.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Villa Halo is not priced against average San Roque resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,142 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,682/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
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Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in San Roque
La Reserva de Sotogrande sits within the municipality of San Roque in Cádiz province, approximately 100 kilometres south-west of Málaga and 20 kilometres from Gibraltar — placing it within reach of two international airports. The estate is contiguous with the Real Club de Golf Sotogrande, one of the oldest and most respected golf clubs on the peninsula, and within a short drive of the Santa María Polo Club, which hosts some of Europe's highest-profile polo fixtures each summer. Sotogrande's marina village provides waterfront dining and a full-service marina. The broader Costa del Sol coastline and the Sierra de los Alcornocales natural park frame the territory on two axes, offering both maritime and inland escapes from the same address.

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Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Villa Halo a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Halo?
Does buying at Villa Halo qualify for Spanish residency?
How far is Villa Halo from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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