Hoppa till innehåll
Current release · 1 of 1 villas available
Villa Halo — photo 1
Villa Halo — photo 2
Villa Halo — photo 3
Villa Halo — photo 4
Villa Halo — photo 5
Under uppförande · current release

Villa Halo

Sotogrande · San Roque
Priser från
€9,800,000
Tillgänglig
1 av 1
Sovrum
6en-suite
Leverans
3rd Quarter 2026
Typ
Villas
Storlek från
1906
Totalt antal bostäder
1 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · the editorial

Villa Halo, in context.

Beläget i det exklusiva La Reserva de Sotogrande förkroppsligar detta residens det yttersta i hållbar lyx. Placerat i ett privilegierat läge med utsikt över golfbanan erbjuder det oavbruten utsikt över de oklanderliga greenerna och det glittrande Medelhavet. Utformat med särskild uppmärksamhet på integritet utgör det en fristad av stillhet där omgivningarnas ro blandas med det moderna designens sofistikering.

Detta projekt är ett magnifikt exempel på modernistisk arkitektur. Med rena linjer och rymliga terrasser smälter villan harmoniskt samman med sin naturliga omgivning. Dess terrasserade design maximerar inte bara de panoramiska vyerna, utan låter också naturligt ljus flöda in i inomhusutrymmena och skapar en sömlös övergång mellan inne och ute.

Utformat av det välrenommerade arkitektkontoret Fran Silvestre Arquitectos kombinerar detta mästerverk hållbar lyx och avantgardistisk arkitektur. Beläget i ett av Sotograndens mest exklusiva områden, nära San Roque, har fastigheten förstklassiga finish och panoramafönster som inramar spektakulära utsikter över Medelhavet. Trots att den omfamnar det naturliga landskapet säkerställer dess strategiska design en atmosfär av absolut integritet och erbjuder invånarna en exklusiv reträtt att njuta av i fullständig ro.

Förutom sin oklanderliga estetik inkorporerar villan avancerade system för förnybar energi som minskar dess miljöpåverkan utan att kompromissa med komforten. Dess energieffektiva design, tillsammans med ett toppmodernt luftkonditioneringssystem, lyfter konceptet hållbar lyx till sitt maximala uttryck.

Med en tomtarea på 2 451 m² och en byggnad på 1 906 m² har fastigheten sex sovrum, åtta badrum och tre toaletter. Fördelad över två våningar plus en källare har varje nivå utformats för att erbjuda rymlighet och funktionalitet i varje utrymme.

Varje detalj i detta residens återspeglar en oöverträffad elegans. Den imponerande infinitypoolen och de rymliga terrasserna inbjuder till avkoppling, medan de panoramiska vyerna kan njutas från varje hörn av huset. Den uppvärmda simbassängen tillför en extra touch av exklusivitet och gör detta hem till en idealisk reträtt när som helst på året.

Det finns en garage med plats för fem bilar, en utomhuspool, en passerbar vattenspegling och en uppvärmd inomhuspool. Det erbjuder även ett wellnessområde med spa, gym och bastu, samt ett privat biorum och en exklusiv vinkällare.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Single-villa commission by Fran Silvestre Arquitectos — one of Spain's most awarded practices
02
1,906 m² of built area on a 2,451 m² golf-front plot in La Reserva de Sotogrande
03
Six bedrooms, seven bathrooms with tiered design maximising Mediterranean sea views
04
Construction commenced November 2024; completion targeted Q3 2026
05
One residence, one owner — no shared estate, no competing units
The current release

The 1 remaining villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
15 6 7 1906 m² 859 m² terrace · 2451 m² plot 5
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Halo.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

1 of 1 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

6-bedroom villa 1906 m²
Från
€9,800,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Halo currently sits in the Under uppförande band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€9.8M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already under way — the principal execution risk of an off-plan acquisition is materially reduced. The sole available unit is priced at €9,800,000, equivalent to roughly €5,141 per built square metre. Fran Silvestre Arquitectos commands a premium on the secondary market; completed works by the practice in comparable Iberian locations have transacted above their off-plan benchmarks. With no additional units to absorb demand, there is no internal competition and no phased release diluting scarcity at resale.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Villa Halo is not priced against average San Roque resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,142 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,682/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

San Roque villas median (€/m²)
€1,682
Villa Halo (€/m² built)
€5,142
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Villa Halo
Villa Halo
Villa Halo
1906 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
6 en-suite
Badrum
7
Byggd area
1906 m²
Tomtstorlek
2451 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
3rd Quarter 2026
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Sotogrande

Living in San Roque

Golf
830 m
Club de Golf Valderrama
Strand
5.1 km
Strandklubb
5.1 km
Trocadero Beach Club
Flygplats
14.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Stormarknad
3.2 km
Lidl
Sjukhus
4.7 km
Gym
3.2 km
Active Gym
Marina
6.1 km
Puerto de Sotogrande
Tågstation
11.4 km
San Roque - La Línea

La Reserva de Sotogrande sits within the municipality of San Roque in Cádiz province, approximately 100 kilometres south-west of Málaga and 20 kilometres from Gibraltar — placing it within reach of two international airports. The estate is contiguous with the Real Club de Golf Sotogrande, one of the oldest and most respected golf clubs on the peninsula, and within a short drive of the Santa María Polo Club, which hosts some of Europe's highest-profile polo fixtures each summer. Sotogrande's marina village provides waterfront dining and a full-service marina. The broader Costa del Sol coastline and the Sierra de los Alcornocales natural park frame the territory on two axes, offering both maritime and inland escapes from the same address.

Från din dörr
Marbella Old Town
52 min med bil
48.0 km fågelvägen
Puerto Banús
45 min med bil
41.1 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 35m med bil
86.8 km fågelvägen
Mijas Pueblo
1h 18m med bil
71.7 km fågelvägen
La Cala de Mijas
1h 12m med bil
66.3 km fågelvägen
Estepona
26 min med bil
23.5 km fågelvägen
Gibraltar
17 min med bil
16.0 km fågelvägen
Ronda
58 min med bil
53.1 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Halo residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€980k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€1.96M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€6.86M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€9,800,000
Från €9,800,000€12,740,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€980,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€117,600
Notarie + registrering (~1%)
€98,000
Juridiska avgifter (~1%)
€98,000
Totalt
€10,995,600
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€34,343/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€10,302,833
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€2,940,000
Lånebelopp
€6,860,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€1,764,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€274,400
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€441,000
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Villa Halo a good investment compared to the local resale market?
Villa Halo is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in San Roque on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Halo?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Halo qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Halo from Málaga airport?
Approximately 95 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Villa Halo buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on San Roque — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near San Roque

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 0 m away
Villa Noon
Sotogrande · San Roque
Från€12M
Under uppförande 0 m away
Villa Stern
Sotogrande · San Roque
Från€5.9M
Off-plan 740 m away
Villa Oak
Sotogrande · San Roque
Från€8.8M
Off-plan 1.1 km away
Villa Zoe
Sotogrande · San Roque
Från€4M
Off-plan 1.2 km away
Azahar Nature
Sotogrande · San Roque
Från€3.5M
Off-plan 1.4 km away
Villa Sirio Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Från€5.25M
Under uppförande 1.6 km away
Village Verde Residencial Phase II
Cádiz · Cádiz
Från€850k
Under uppförande 1.6 km away
Villa Retiro - The Collection
Sotogrande · San Roque
Från€6.3M
Med tillstånd 1.7 km away
Adel San Roque
Sotogrande · San Roque
Från€673k
Off-plan 2.0 km away
Villa Vida - The Fifteen
Sotogrande · San Roque
Från€13M
Under uppförande 2.5 km away
Las Villas - Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Från€1.03M
Under uppförande 4.0 km away
Serenity Alcaidesa Fase IV
Cádiz · Cádiz
Från€629k
Off-plan 4.2 km away
Villa Tierra
Sotogrande · San Roque
Från€5.15M
Under uppförande 4.5 km away
Serenity Alcaidesa Fase V
Cádiz · Cádiz
Från€549k
Under uppförande 4.5 km away
Serenity Alcaidesa Fase III
Cádiz · Cádiz
Från€889k
Under uppförande 4.6 km away
Alcaidesa Homes Fase 2
La Alcaidesa · San Roque
Från€643k
Under uppförande 4.8 km away
Altara Alcaidesa
La Alcaidesa · San Roque
Från€341k
Under uppförande 5.5 km away
Atria La Alcaidesa Fase I
La Alcaidesa · San Roque
Från€448k
Med tillstånd 5.5 km away
Atria La Alcaidesa Fase II
La Alcaidesa · San Roque
Från€423k
Off-plan 8.4 km away
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos
La Alcaidesa · Cádiz
Från€310k
Off-plan 8.4 km away
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
La Alcaidesa · Cádiz
Från€395k
Off-plan 8.4 km away
Paraíso Beach Fase 2 Adosados
La Alcaidesa · Cádiz
Från€932k
Off-plan 8.5 km away
Blue Wave
Manilva · Manilva
Från€410k
Färdigställt 8.5 km away
Blue View Heights
Manilva · Manilva
Från€490k
Med tillstånd 8.6 km away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
Från€3M
Färdigställt 8.6 km away
Soto Vista
Manilva · Manilva
Från€2.27M
Under uppförande 8.6 km away
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
Från€390k
Färdigställt 8.8 km away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
Från€563k
Under uppförande 9.1 km away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
Från€2.35M
Under uppförande 9.2 km away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
Från€420k
Under uppförande 9.2 km away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
Från€364k
Under uppförande 10 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
Från€350k
Under uppförande 10 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
Från€320k
Off-plan 11 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
Från€545k
Under uppförande 11 km away
Nubay
La Duquesa · Manilva
Från€990k
Under uppförande 11 km away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
Från€780k
Under uppförande 12 km away
Horizon Views
Manilva · Manilva
Från€369k
Off-plan 12 km away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
Från€382k
Off-plan 12 km away
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
Från€960k
Off-plan 12 km away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Från€435k
Under uppförande 13 km away
Alonia
La Duquesa · Manilva
Från€261k
Off-plan 13 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
Från€1.06M
Under uppförande 13 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Från€398k
Under uppförande 14 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Från€620k
Under uppförande 15 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Från€487k
Med tillstånd 15 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Från€451k
Med tillstånd 15 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Från€526k
Under uppförande 15 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Från€427k
Off-plan 16 km away
Villa Colombia
Casares Golf · Casares
Från€1.15M
Under uppförande 16 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Från€395k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Villa HaloAI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa Halo. Prefer a person? WhatsApp teamet.