




Atria La Alcaidesa Fase I
Projektets livscykel
Atria La Alcaidesa Fase I, i sitt sammanhang.
Ett nytt bostadsområde i La Alcaidesa, där ni finner betydligt mer än bara ett hem.
Med rymliga terrasser, gemensamma ytor skapade för er trivsel och ett förstklassigt läge i Alcaidesa är detta bostadsområde mycket mer än en plats att bo på: det är en miljö utformad för att ni ska kunna njuta av varje dag.
Området består av flerfamiljshus med bostäder om 2 och 3 sovrum, samtliga med parkering och förråd.
I de vidsträckta gemensamma utrymmena möts ni av ett stort urval av växter kring poolen, samt ett gym, en meditationsyta utomhus, ett spa, en samlingslokal med coworking, en beachvolleybollplan och en lekplats för barn.
Det strategiska och privilegierade läget ger er tillgång till all nödvändig service och fritidsaktiviteter, tillsammans med ett brett utbud av idrotts- och kulturaktiviteter. Allt ni behöver finns i er närhet. Från stranden i Alcaidesa, bara fem minuter bort, till välkända golfbanor, poloklubbar, ett köpcentrum, hamnen Sotogrande Marina samt uppskattade restauranger och barer.
Området är uppdelat i två etapper:
Etapp 1, bestående av byggnaderna 4, 5 och 6
Etapp 2, bestående av byggnaderna 1, 2 och 3.
Viktiga fakta
De 16 kvarvarande lägenheter
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 6 | PL01 | 2 | 2 | — | 21 m² terrass | — | |
| — | 5 | PL01 | 2 | 2 | — | 24 m² terrass | — | |
| — | 5 | PL03 | 2 | 2 | — | 73 m² terrass | 1 + förråd | |
| — | 4 | PL03 | 2 | 2 | — | 73 m² terrass | 1 + förråd | |
| — | 4 | PL00 | 3 | 2 | — | 31 m² terrass · 33 m² trädgård | 1 + förråd | |
| — | 5 | PL00 | 3 | 2 | — | 31 m² terrass · 33 m² trädgård | 1 + förråd | |
| — | 5 | PL04 | 3 | 2 | — | 33 m² terrass | 1 + förråd | |
| — | 4 | PL04 | 3 | 2 | — | 33 m² terrass | 1 + förråd | |
| — | 4 | PL04 | 3 | 2 | — | 37 m² terrass | 1 + förråd | |
| — | 5 | PL03 | 3 | 2 | — | 42 m² terrass | 1 + förråd | |
| — | 6 | PL03 | 2 | 2 | — | 42 m² terrass | 1 + förråd | |
| — | 4 | PL04 | 3 | 2 | — | 40 m² terrass | 1 + förråd | |
| — | 4 | PL05 | 2 | 2 | — | 56 m² terrass | 1 + förråd | |
| — | 5 | PL05 | 2 | 2 | — | 74 m² terrass | 1 + förråd | |
| — | 6 | PL05 | 2 | 2 | — | 74 m² terrass | 1 + förråd | |
| — | 4 | PL05 | 3 | 2 | — | 135 m² terrass | 1 + förråd |
Fråga vad du vill om Atria La Alcaidesa Fase I.
Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.
16 av 41 lägenheter kvar
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Atria La Alcaidesa Fase I ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.
Fase I sits at a useful point in its cycle. Construction is under way, so the earliest stage of risk is behind it. Completion is not due until March 2028, which leaves time to stage payments through the build. The scarcity is real, with 25 of 41 homes sold and 16 remaining. Three-bedroom resale listings in San Roque are currently asking €539,000 and €599,000. Floor areas are not published, so treat that comparison as indicative only. Casafari's San Roque index shows median values rising from €725 to €809 per m² over twelve months, but it tracks older, cheaper stock. The Catastro also registers the plot under La Línea de la Concepción, a detail Roccabox will confirm during due diligence.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
Exklusivitet och specifikation
16 av 41 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.



Vad varje enhet inkluderar
Att bo i San Roque
La Alcaidesa moves at an easier pace than the coast further east. The everyday basics are close at hand. The Ruiz Galán supermarket is under 400 metres away and a cluster of restaurants, among them The Yard, BioPizza and Dragonfly, sits within 500 metres. Playa de La Alcaidesa is a two-minute drive and close enough to reach on foot. Playa de La Atunara is seven minutes along the coast.
Golf sets the rhythm of the week. Alcaidesa Links and La Hacienda Links Golf Resort are both roughly a kilometre from the site. San Roque Club is seven minutes by car. Puerto de Sotogrande and its marina are around 14 minutes away and Trocadero Beach Club is about 11 minutes away. Polo clubs and a shopping centre are also within reach.
The climate is mild throughout the year. Over the past decade, average highs have been 20.6°C and average lows 15.1°C. Gibraltar's airport is roughly 20 minutes by car and the San Roque-La Línea station is 21 minutes away. Public health centres lie 12 to 15 minutes from the development.

Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Atria La Alcaidesa Fase I en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Atria La Alcaidesa Fase I?
Ger ett köp i Atria La Alcaidesa Fase I rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Hur långt ligger Atria La Alcaidesa Fase I från Málaga flygplats?
Vad ingår i köpeskillingen?
Kan jag anpassa bostaden?
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 16 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.