Under uppförande · current release

Serenity Alcaidesa Fase V

Cádiz · Cádiz

Priser från

€549,000

Tillgänglig

21 av 53

Sovrum

2–4en-suite

Leverans

End 2027

Typ

Apartments

Storlek från

97 m²

Totalt antal bostäder

53 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · the editorial

Serenity Alcaidesa Fase V, in context.

På en mättad solkust erbjuder denna stad utrymme, grönska och en chans att fly undan. När du stiger ner mot centrum längs dess slingrande, lyktebelysta stigar välkomnas du av härliga havsutsikter som ligger inbäddade under dess varma horisont, med inget annat än naturens ljud för att störa dina tankar.

Den blandade arkitekturen, skuggad av medelhavspalmer, är hem för en mängd viktiga butiker och restauranger, och de lokala invånarna kunde inte vara mer välkomnande.

Från varje vinkel av utvecklingens frodiga, landskapade trädgårdar och expansiva resortområde är du omgiven av naturen med många faciliteter tillgängliga, inklusive en stor strandentré-pool, inomhusgym, simbalja och lekplats för barn. Vi använder de finaste materialen i kombination med professionellt hantverkskunnande för att skapa ett högkvalitativt utförande som låter dig slappna av och njuta av din fridfulla omgivning.

Dessa hem med 1-4 sovrum förkroppsligar stil och kvalitet, liksom praktisk funktion, med privata terrasser och spektakulär utsikt över golf, berg, sjö eller resort. Varje lägenhet omfattar modern arkitektur med de finaste ytskikten för att skapa ett rymligt, familjevänligt hem, utformat för både underhållning och avkoppling.

En spännande ny utveckling på ett utmärkt läge för golfalskare, belägen ett stenkast från La Hacienda Alacaidesa Links Golf Resort Club House, inom det inhägnade samfundet Alcaidesa, och erbjuder de högsta kvalitetslägenheter och takvåningar, alla inom bekvämt räckhåll från många världsberömda banor, inklusive Valderrama, Sotogrande och San Roque Club, lokala bekvämligheter, flygplatser och mycket mer.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
53 apartments total — 32 already sold, 21 remaining at launch prices
02
Two- to four-bedroom homes from 97 m² to 151 m², priced €549,000–€1,245,000
03
Construction under way autumn 2025, completion targeted end of 2027
04
Beach-entry pool, lap pool, indoor gym and landscaped gardens on-site
05
Overlooks Alcaidesa Links Golf Resort — one of Spain's only authentic links courses

The current release

The 21 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 21 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
A3	ANIS	BAJO	2	2	109 m²	43 m² terrace · 26 m² garden	1
A6	ANIS	BAJO	2	2	109 m²	43 m² terrace · 31 m² garden	1
A4	MARGARITA	BAJO	2	2	111 m²	52 m² terrace	1
A3	MARGARITA	BAJO	2	2	111 m²	52 m² terrace	1
P3	ANIS	PENTHOUSE	2	2	97 m²	81 m² terrace	2
P2	ANIS	PENTHOUSE	2	2	97 m²	81 m² terrace	2
A2	MARGARITA	BAJO	3	2	130 m²	76 m² terrace	2
A5	MARGARITA	BAJO	2	2	130 m²	77 m² terrace	2
A13	EUCALIPTO	1	3	2	123 m²	29 m² terrace	1
A18	EUCALIPTO	1	3	2	123 m²	29 m² terrace	1
A11	MARGARITA	1	3	2	128 m²	32 m² terrace	1
A8	MARGARITA	1	3	2	128 m²	33 m² terrace	2
P3	MARGARITA	PENTHOUSE	2	2	97 m²	81 m² terrace	2
P2	MARGARITA	PENTHOUSE	2	2	97 m²	81 m² terrace	2
A9	EUCALIPTO	BAJO	4	2	151 m²	127 m² terrace	2
P4	ANIS	PENTHOUSE	2	2	120 m²	125 m² terrace	2
P1	ANIS	PENTHOUSE	3	2	120 m²	125 m² terrace	2
P1	MARGARITA	PENTHOUSE	3	2	120 m²	125 m² terrace	2
P4	MARGARITA	PENTHOUSE	2	2	120 m²	125 m² terrace	2
P1	EUCALIPTO	PENTHOUSE	3	2	137 m²	193 m² terrace	2
P2	EUCALIPTO	PENTHOUSE	3	2	137 m²	193 m² terrace	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Serenity Alcaidesa Fase V.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

21 of 53 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

2-bedroom apartments 97–130 m²

Från

€549,000

11 available

3-bedroom apartments 120–137 m²

Från

€719,000

9 available

4-bedroom apartment 151 m²

Från

€925,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Serenity Alcaidesa Fase V currently sits in the Under uppförande band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€549k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€704k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and a two-year delivery window to end of 2027, buyers here take on markedly less completion risk than a pre-launch scheme. More telling is the absorption rate: 32 of 53 units sold before general marketing has fully matured, which compresses remaining choice. Entry at €549,000 sits well above the area's broader resale median of approximately €2,888/m² — this is new-build quality in a resort context, not a like-for-like comparison — but the trajectory of that median, rising consistently over the past 12 months, supports the investment case for those with a two-to-three-year horizon.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

21 of 53 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Serenity Alcaidesa Fase V is not priced against average Cádiz resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,660 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,888/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Cádiz apartments median (€/m²)

€2,888

Serenity Alcaidesa Fase V (€/m² built)

€5,660

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

97–151 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–4 en-suite

Badrum

Byggd area

97–151 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

End 2027

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Cádiz

Living in Cádiz

Golf

585 m

La Hacienda Links Golf Resort

Strand

1.5 km

Playa de La Alcaidesa

Strandklubb

4.7 km

Trocadero Beach Club

Flygplats

10.8 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

1.3 km

The Yard

Stormarknad

1.4 km

Ruiz Galán

Sjukhus

6.5 km

Centro de Salud Juan Batanero

Gym

5.0 km

Panther Gym

Padel / tennis

6.3 km

Club Tenis Gaviota

Marina

6.4 km

Puerto de Sotogrande

Tågstation

10.5 km

San Roque - La Línea

Alcaidesa sits at the far southern edge of the Costa del Sol, where the character shifts noticeably from the busier resort towns to the west. Sotogrande is a short drive away, offering a marina, polo events and restaurants associated with one of Spain's most discreet luxury enclaves. The Alcaidesa Links Golf Resort is effectively on the doorstep, with Club de Golf Valderrama — host of the Ryder Cup — reachable within the same stretch of coast.

Gibraltar's airport and cross-strait access to Morocco add practical convenience for frequent travellers. The town centre of La Línea, and the amenities of Estepona, both lie within easy reach. The lantern-lit streets and sea views described within the development's own documentation point to a community that retains an unhurried, local character rarely found this close to the water.

Från din dörr

Marbella Old Town

54 min med bil

49.1 km fågelvägen

Puerto Banús

46 min med bil

42.4 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 36m med bil

87.7 km fågelvägen

Mijas Pueblo

1h 19m med bil

72.6 km fågelvägen

La Cala de Mijas

1h 13m med bil

66.5 km fågelvägen

Estepona

28 min med bil

25.6 km fågelvägen

Gibraltar

13 min med bil

12.0 km fågelvägen

Ronda

1h 2m med bil

56.8 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Serenity Alcaidesa Fase V residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€55k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€110k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€384k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€549,000

Från €549,000€1,245,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€54,900

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€6,588

Notarie + registrering (~1%)

€5,490

Juridiska avgifter (~1%)

€5,490

Totalt

€615,978

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€1,924/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€577,169

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€164,700

Lånebelopp

€384,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€98,820bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€15,372

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€24,705

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Serenity Alcaidesa Fase V a good investment compared to the local resale market?

Serenity Alcaidesa Fase V is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Cádiz on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Serenity Alcaidesa Fase V?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Serenity Alcaidesa Fase V qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Serenity Alcaidesa Fase V from Málaga airport?

Approximately 96 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Serenity Alcaidesa Fase V buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 21 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten