التخطي إلى المحتوى
Current release · 21 of 53 apartments available
Serenity Alcaidesa Fase V — photo 1
Serenity Alcaidesa Fase V — photo 2
Serenity Alcaidesa Fase V — photo 3
Serenity Alcaidesa Fase V — photo 4
Serenity Alcaidesa Fase V — photo 5
قيد البناء · current release

Serenity Alcaidesa Fase V

Cádiz · Cádiz
الأسعار تبدأ من
€549,000
متاح
21 من 53
غرف النوم
2–4حمام خاص
التسليم
End 2027
النوع
Apartments
المساحة تبدأ من
97
إجمالي الوحدات
53 وحدات
المرحلة
قيد البناء
وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
على المخطط
مع رخصة
أنت هناقيد البناء~22% توفير
مكتمل
Roccabox · the editorial

Serenity Alcaidesa Fase V, in context.

على ساحل مشمس مكتظ، تقدم هذه البلدة مساحة وخضرة وفرصة للهروب من الروتين. وبينما تنحدر نحو المركز عبر مساراتها المتعرجة المضاءة بالفوانيس، يستقبلك منظر بحري رائع محاط بأفق دافئ، ولا يسمع سوى أصوات الطبيعة لتريح أفكارك.

تضم المنطقة معماراً متنوعاً تظلله أشجار النخيل المتوسطية، وتحتضن مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم الأساسية، ويتسم السكان المحليون بترحاب لا مثيل له.

من كل زاوية في الحدائق الخلابة المنسقة للمشروع والمنطقة الواسعة للمنتجع، تنغمس في أحضان الطبيعة مع العديد من المرافق المتاحة، بما فيها حمام سباحة بمدخل شاطئي فسيح، وصالة رياضية داخلية، وحمام سباحة للسباق، ومنطقة ألعاب للأطفال. نستخدم أجود المواد م�� الحرفية الاحترافية لتقديم تشطيب عالي الجودة، مما يتيح لك الاسترخاء والتمتع بأجوائك الهادئة.

تجسد هذه المنازل المكونة من 1 إلى 4 غرف نوم الأناقة والجودة والعملية، مع تراسات خاصة وإطلالات رائعة على الغولف أو الجبال أو البحيرة أو المنتجع. يجمع كل شقة بين العمارة الحديثة وأفخر التشطيبات لتخلق منزلاً فسيحاً مناسباً للعائلة، مصمماً للترفيه والاسترخاء على حد سواء.

مشروع جديد ومثير في موقع متميز لهواة الغولف، يقع على مرمى حجر من نادي ملعب غولف لا هاسيندا ألاكايديسا لينكس، داخل مجمع ألكايديسا المسوّر، ويقدم شققاً وبنتهاوسات بأعلى مستوى من الجودة، وكلها في متناول العديد من الملاعب ذات الشهرة العالمية، بما فيها فالديراما وسوتوغراندي ونادي سان روكي، فضلاً عن الخدمات المحلية والمطارات وغير ذلك الكثير.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
53 apartments total — 32 already sold, 21 remaining at launch prices
02
Two- to four-bedroom homes from 97 m² to 151 m², priced €549,000–€1,245,000
03
Construction under way autumn 2025, completion targeted end of 2027
04
Beach-entry pool, lap pool, indoor gym and landscaped gardens on-site
05
Overlooks Alcaidesa Links Golf Resort — one of Spain's only authentic links courses
The current release

The 21 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 21 units · Unit, block, floor, specs, garage
الوحدة البلوك الطابق غرف النوم حمامات المساحة الداخلية المساحة الخارجية الجراج
A3 ANIS BAJO 2 2 109 m² 43 m² terrace · 26 m² garden 1
A6 ANIS BAJO 2 2 109 m² 43 m² terrace · 31 m² garden 1
A4 MARGARITA BAJO 2 2 111 m² 52 m² terrace 1
A3 MARGARITA BAJO 2 2 111 m² 52 m² terrace 1
P3 ANIS PENTHOUSE 2 2 97 m² 81 m² terrace 2
P2 ANIS PENTHOUSE 2 2 97 m² 81 m² terrace 2
A2 MARGARITA BAJO 3 2 130 m² 76 m² terrace 2
A5 MARGARITA BAJO 2 2 130 m² 77 m² terrace 2
A13 EUCALIPTO 1 3 2 123 m² 29 m² terrace 1
A18 EUCALIPTO 1 3 2 123 m² 29 m² terrace 1
A11 MARGARITA 1 3 2 128 m² 32 m² terrace 1
A8 MARGARITA 1 3 2 128 m² 33 m² terrace 2
P3 MARGARITA PENTHOUSE 2 2 97 m² 81 m² terrace 2
P2 MARGARITA PENTHOUSE 2 2 97 m² 81 m² terrace 2
A9 EUCALIPTO BAJO 4 2 151 m² 127 m² terrace 2
P4 ANIS PENTHOUSE 2 2 120 m² 125 m² terrace 2
P1 ANIS PENTHOUSE 3 2 120 m² 125 m² terrace 2
P1 MARGARITA PENTHOUSE 3 2 120 m² 125 m² terrace 2
P4 MARGARITA PENTHOUSE 2 2 120 m² 125 m² terrace 2
P1 EUCALIPTO PENTHOUSE 3 2 137 m² 193 m² terrace 2
P2 EUCALIPTO PENTHOUSE 3 2 137 m² 193 m² terrace 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Serenity Alcaidesa Fase V.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري

21 of 53 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartments 97–130 m²
ابتداءً من
€549,000
11 available
3-bedroom apartments 120–137 m²
ابتداءً من
€719,000
9 available
4-bedroom apartment 151 m²
ابتداءً من
€925,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Serenity Alcaidesa Fase V currently sits in the قيد البناء band.

المزيد أقل خصم اليوم · أنت هنا قريبًامخططرخصةبناءمكتمل ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
قريبًا
~40% off
على المخطط
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
أنت هنا
~22% off
مكتمل
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€549k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and a two-year delivery window to end of 2027, buyers here take on markedly less completion risk than a pre-launch scheme. More telling is the absorption rate: 32 of 53 units sold before general marketing has fully matured, which compresses remaining choice. Entry at €549,000 sits well above the area's broader resale median of approximately €2,888/m² — this is new-build quality in a resort context, not a like-for-like comparison — but the trajectory of that median, rising consistently over the past 12 months, supports the investment case for those with a two-to-three-year horizon.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

01

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

الندرة والمواصفات

21 of 53 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Serenity Alcaidesa Fase V is not priced against average Cádiz resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,660 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,888/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Cádiz apartments median (€/m²)
€2,888
Serenity Alcaidesa Fase V (€/m² built)
€5,660
السعر المرتفع يعكس
مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
Serenity Alcaidesa Fase V
Serenity Alcaidesa Fase V
Serenity Alcaidesa Fase V
97–151 m²
المساحة الداخلية لكل وحدة
المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم
2–4 حمام خاص
الحمامات
2
المساحة المبنية
97–151 m²
مرحلة البناء
قيد البناء
الاكتمال
End 2027
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
Cádiz

Living in Cádiz

غولف
585 m
La Hacienda Links Golf Resort
الشاطئ
1.5 km
Playa de La Alcaidesa
نادي الشاطئ
4.7 km
Trocadero Beach Club
المطار
10.8 km
Royal Air Force Gibraltar
مطعم
1.3 km
The Yard
سوبرماركت
1.4 km
Ruiz Galán
المستشفى
6.5 km
Centro de Salud Juan Batanero
صالة رياضية
5.0 km
Panther Gym
بادل / تنس
6.3 km
Club Tenis Gaviota
المرسى
6.4 km
Puerto de Sotogrande
محطة القطار
10.5 km
San Roque - La Línea

Alcaidesa sits at the far southern edge of the Costa del Sol, where the character shifts noticeably from the busier resort towns to the west. Sotogrande is a short drive away, offering a marina, polo events and restaurants associated with one of Spain's most discreet luxury enclaves. The Alcaidesa Links Golf Resort is effectively on the doorstep, with Club de Golf Valderrama — host of the Ryder Cup — reachable within the same stretch of coast.

Gibraltar's airport and cross-strait access to Morocco add practical convenience for frequent travellers. The town centre of La Línea, and the amenities of Estepona, both lie within easy reach. The lantern-lit streets and sea views described within the development's own documentation point to a community that retains an unhurried, local character rarely found this close to the water.

من بابك
Marbella Old Town
54 min بالسيارة
49.1 كم مباشرة
Puerto Banús
46 min بالسيارة
42.4 كم مباشرة
Málaga Airport
1h 36m بالسيارة
87.7 كم مباشرة
Mijas Pueblo
1h 19m بالسيارة
72.6 كم مباشرة
La Cala de Mijas
1h 13m بالسيارة
66.5 كم مباشرة
Estepona
28 min بالسيارة
25.6 كم مباشرة
Gibraltar
13 min بالسيارة
12.0 كم مباشرة
Ronda
1h 2m بالسيارة
56.8 كم مباشرة
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Serenity Alcaidesa Fase V residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز
€55k10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€110k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€384k70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

€549,000
ابتداءً من €549,000€1,245,000
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€54,900
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€6,588
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€5,490
الرسوم القانونية (~1%)
€5,490
الإجمالي الشامل
€615,978
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية
€1,924/شهر
إجمالي المبلغ المستحق
€577,169
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€164,700
مبلغ القرض
€384,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€98,820الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€15,372
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€24,705
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Serenity Alcaidesa Fase V a good investment compared to the local resale market?
Serenity Alcaidesa Fase V is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Cádiz on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Serenity Alcaidesa Fase V?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Serenity Alcaidesa Fase V qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Serenity Alcaidesa Fase V from Málaga airport?
Approximately 96 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Serenity Alcaidesa Fase V buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 21 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
اطلب الملف التفصيلي الكامل
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Cádiz — as a live, personalised link.
استكشف المزيد

Developments near Cádiz

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
قيد البناء 0 m away
Serenity Alcaidesa Fase III
Cádiz · Cádiz
ابتداءً من€889k
قيد البناء 260 m away
Alcaidesa Homes Fase 2
La Alcaidesa · San Roque
ابتداءً من€643k
قيد البناء 447 m away
Altara Alcaidesa
La Alcaidesa · San Roque
ابتداءً من€341k
قيد البناء 758 m away
Serenity Alcaidesa Fase IV
Cádiz · Cádiz
ابتداءً من€629k
مع رخصة 1.0 km away
Atria La Alcaidesa Fase II
La Alcaidesa · San Roque
ابتداءً من€423k
قيد البناء 1.0 km away
Atria La Alcaidesa Fase I
La Alcaidesa · San Roque
ابتداءً من€448k
مع رخصة 3.7 km away
Adel San Roque
Sotogrande · San Roque
ابتداءً من€673k
على المخطط 4.2 km away
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos
La Alcaidesa · Cádiz
ابتداءً من€310k
على المخطط 4.2 km away
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
La Alcaidesa · Cádiz
ابتداءً من€395k
على المخطط 4.2 km away
Paraíso Beach Fase 2 Adosados
La Alcaidesa · Cádiz
ابتداءً من€932k
على المخطط 4.4 km away
Villa Tierra
Sotogrande · San Roque
ابتداءً من€5.15M
قيد البناء 4.5 km away
Villa Halo
Sotogrande · San Roque
ابتداءً من€9.8M
على المخطط 4.5 km away
Villa Noon
Sotogrande · San Roque
ابتداءً من€12M
قيد البناء 4.5 km away
Villa Stern
Sotogrande · San Roque
ابتداءً من€5.9M
قيد البناء 4.7 km away
Village Verde Residencial Phase II
Cádiz · Cádiz
ابتداءً من€850k
قيد البناء 5.1 km away
Las Villas - Sotogrande
Sotogrande · San Roque
ابتداءً من€1.03M
على المخطط 5.2 km away
Villa Oak
Sotogrande · San Roque
ابتداءً من€8.8M
على المخطط 5.6 km away
Villa Zoe
Sotogrande · San Roque
ابتداءً من€4M
على المخطط 5.7 km away
Azahar Nature
Sotogrande · San Roque
ابتداءً من€3.5M
على المخطط 5.8 km away
Villa Sirio Sotogrande
Sotogrande · San Roque
ابتداءً من€5.25M
على المخطط 5.9 km away
Villa Vida - The Fifteen
Sotogrande · San Roque
ابتداءً من€13M
قيد البناء 6.0 km away
Villa Retiro - The Collection
Sotogrande · San Roque
ابتداءً من€6.3M
مكتمل 10 km away
Blue View Heights
Manilva · Manilva
ابتداءً من€490k
على المخطط 10 km away
Blue Wave
Manilva · Manilva
ابتداءً من€410k
قيد البناء 10 km away
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
ابتداءً من€390k
مكتمل 10 km away
Soto Vista
Manilva · Manilva
ابتداءً من€2.27M
مع رخصة 10 km away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
ابتداءً من€3M
مكتمل 11 km away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
ابتداءً من€563k
قيد البناء 11 km away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
ابتداءً من€2.35M
قيد البناء 11 km away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
ابتداءً من€364k
قيد البناء 11 km away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
ابتداءً من€420k
قيد البناء 12 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
ابتداءً من€350k
قيد البناء 12 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
ابتداءً من€320k
قيد البناء 13 km away
Nubay
La Duquesa · Manilva
ابتداءً من€990k
على المخطط 13 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
ابتداءً من€545k
قيد البناء 14 km away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
ابتداءً من€780k
قيد البناء 14 km away
Horizon Views
Manilva · Manilva
ابتداءً من€369k
على المخطط 14 km away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
ابتداءً من€382k
على المخطط 14 km away
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
ابتداءً من€960k
على المخطط 14 km away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
ابتداءً من€435k
قيد البناء 15 km away
Alonia
La Duquesa · Manilva
ابتداءً من€261k
على المخطط 15 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
ابتداءً من€1.06M
قيد البناء 15 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
ابتداءً من€398k
قيد البناء 17 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
ابتداءً من€620k
قيد البناء 17 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
ابتداءً من€487k
مع رخصة 18 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
ابتداءً من€526k
مع رخصة 18 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
ابتداءً من€451k
قيد البناء 18 km away
Abril
Doña Julia · Casares
ابتداءً من€427k
مع رخصة 18 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
ابتداءً من€1.85M
على المخطط 18 km away
Villa Colombia
Casares Golf · Casares
ابتداءً من€1.15M
اسأل Roccabox مساعد ذكاء اصطناعي · مباشر
Serenity Alcaidesa Fase Vمساعد ذكاء اصطناعي · بيانات مشاريع Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Serenity Alcaidesa Fase V. Prefer a person? تواصل مع الفريق عبر WhatsApp.