Villa Halo
مراحل المشروع
Villa Halo, in context.
تقع هذه الإقامة في المنطقة الحصرية لا ريزيرفا دي سوتوغراندي، وتجسّد أعلى مستويات الرفاهية المستدامة. تتمتع بموقع متميز يطل على ملعب الغولف، مما يوفر إطلالات لا عائق أمامها على المساحات الخضراء الرائعة والبحر الأبيض المتوسط اللامع. صُممت باهتمام خاص بالخصوصية، لتوفر ملاذاً من الهدوء حيث يمتزج سكون المحيط مع رقي التصميم العصري.
يُعدّ هذا المشروع مثالاً رائعاً على العمارة الحداثية. بخطوطها النظيفة وتراساتها الفسيحة، تنسجم الفيلا بتناغم مع محيطها الطبيعي. يعمل تصميمها المتدرج ليس فقط على تعظيم الإطلالات البانورامية، بل يتيح أيضاً للضوء الطبيعي إغراق المساحات الداخلية، مما يخلق انتقالاً سلساً بين الداخل والخارج.
صممه الاستوديو الشهير فران سيلفيستري أركيتيكتوس، ويجمع هذا التحفة الفنية بين الرفاهية المستدامة والعمارة الطليعية. يقع في أحد أكثر مناطق سوتوغراندي حصرية، بالقرب من سان روكي، ويتميز العقار بتشطيبات راقية ونوافذ بانورامية تؤطر إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط. وعلى الرغم من احتضانه للطبيعة المحيطة، يضمن تصميمه الاستراتيجي أجواء من الخصوصية المطلقة، مما يوفر للسكان ملجأ حصرياً للاستمتاع به في سلام تام.
بالإضافة إلى جمالياتها الرائعة، تضم الفيلا أنظمة متقدمة للطاقة المتجددة تقلل من أثرها البيئي دون المساومة على الراحة. يرفع تصميمها الموفر للطاقة، إلى جانب نظام تكييف متطور، مفهوم الرفاهية المستدامة إلى أقصى تعبير له.
بمساحة أرض تبلغ 2,451 م² ومساحة بناء 1,906 م²، يضم العقار ستة غرف نوم وثمانية حمامات وثلاث دورات مياه. موزعة على طا��قين إضافة إلى طابق سفلي، صُمم كل مستوى ليوفر اتساعاً وظيفياً في كل مساحة.
يعكس كل تفصيل في هذه الإقامة أناقة لا مثيل لها. تدعوك حمام السباحة اللانهائي المذهل والتراسات الفسيحة إلى الاسترخاء، فيما يمكن الاستمتاع بالإطلالات البانورامية من كل زاوية في المنزل. تضيف حمام السباحة المدفأ لمسة إضافية من الحصرية، مما يجعل هذا المنزل ملاذاً مثالياً في أي وقت من السنة.
يحتوي على مرآب بسعة خمس سيارات، وحمام سباحة خارجي، ومرآة مائية صالحة للعبور، وحمام سباحة داخلي مدفأ. كما يوفر منطقة للعافية تضم سبا وصالة رياضية وساونا، فضلاً عن قاعة سينما خاصة وقبو نبيذ حصري.
أبرز المعلومات
The 1 remaining villa
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | — | — | 6 | 7 | 1906 m² | 859 m² terrace · 2451 m² plot | 5 |
Ask anything about Villa Halo.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Halo currently sits in the قيد البناء band.
Construction is already under way — the principal execution risk of an off-plan acquisition is materially reduced. The sole available unit is priced at €9,800,000, equivalent to roughly €5,141 per built square metre. Fran Silvestre Arquitectos commands a premium on the secondary market; completed works by the practice in comparable Iberian locations have transacted above their off-plan benchmarks. With no additional units to absorb demand, there is no internal competition and no phased release diluting scarcity at resale.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
الندرة والمواصفات
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
The premium, contextualised
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
Villa Halo is not priced against average San Roque resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,142 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,682/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
Living in San Roque
La Reserva de Sotogrande sits within the municipality of San Roque in Cádiz province, approximately 100 kilometres south-west of Málaga and 20 kilometres from Gibraltar — placing it within reach of two international airports. The estate is contiguous with the Real Club de Golf Sotogrande, one of the oldest and most respected golf clubs on the peninsula, and within a short drive of the Santa María Polo Club, which hosts some of Europe's highest-profile polo fixtures each summer. Sotogrande's marina village provides waterfront dining and a full-service marina. The broader Costa del Sol coastline and the Sierra de los Alcornocales natural park frame the territory on two axes, offering both maritime and inland escapes from the same address.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
آفاق الاستثمار
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
Is Villa Halo a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Halo?
Does buying at Villa Halo qualify for Spanish residency?
How far is Villa Halo from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
تحدث مع فريقنا.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.