Villa Halo
Cycle de vie du projet
Villa Halo, en contexte.
Située dans l'exclusive La Reserva de Sotogrande, cette résidence incarne le summum du luxe durable. Positionnée de manière privilégiée face au terrain de golf, elle offre des vues ininterrompues sur les greens impeccables et la mer Méditerranée scintillante.
Ce projet est un magnifique exemple d'architecture moderniste.
Avec des lignes épurées et de spacieuses terrasses, la villa s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel.
Conçue par le renommé studio Fran Silvestre Arquitectos, ce chef-d'œuvre combine le luxe durable et l'architecture d'avant-garde.
Située dans l'une des zones les plus exclusives de Sotogrande, près de San Roque, la propriété se distingue par ses finitions haut de gamme et ses baies panoramiques encadrant des vues spectaculaires sur la Méditerranée.
Au-delà de son esthétique irréprochable, la villa intègre des systèmes avancés d'énergie renouvelable qui réduisent son impact environnemental sans compromettre le confort.
Avec une surface de terrain de 2 451 m² et une construction de 1 906 m², la propriété dispose de six chambres, huit salles de bains et trois toilettes.
Chaque détail de cette résidence reflète une élégance incomparable. La remarquable piscine à débordement et les spacieuses terrasses vous invitent à la détente, tandis que les vues panoramiques peuvent être savourées depuis chaque coin de la maison.
Elle dispose d'un garage pouvant accueillir cinq voitures, d'une piscine extérieure, d'un miroir d'eau praticable et d'une piscine intérieure chauffée.
Ce projet est un engagement ferme envers la durabilité et l'efficacité énergétique.
Conçue pour fonctionner exclusivement à partir d'énergies renouvelables, la propriété intègre des technologies avancées telles que le chauffage géothermique, les panneaux solaires et les systèmes de stockage d'énergie, assurant une autosuffisance totale.
Chaque élément, des matériaux écologiques aux systèmes économes en énergie, a été soigneusement sélectionné pour minimiser son impact écologique.
Chiffres clés
Les 1 villa encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | — | — | 6 | 7 | 1906 m² | 859 m² de terrasse · 2451 m² de terrain | 5 |
Posez toutes vos questions sur Villa Halo.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Il reste 1 villas sur 1
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Villa Halo se situe actuellement dans la tranche En construction.
Villa Halo is effectively a finished asset — construction has started and completion is set for Q3 2026, with the Spanish registry already recording a 2023 build year. That removes much of the timing and delivery risk of a typical off-plan purchase while still allowing a buyer to secure a newly completed, architect-signed home. With a single villa available and no phased inventory behind it, there is no comparable second chance in this development. The one nearby resale comparable is priced at the same €9.8m level.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 1 lots sur 1. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Villa Halo n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de San Roque. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,142 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €1,749/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 21/07/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Vivre à San Roque
La Reserva sits at the heart of Sotogrande's golf territory: Valderrama is roughly two minutes away, The Pine Trees three, and La Reserva Golf Club three. The coast is close without being on top of you — the nearest beaches and Trocadero Beach Club are around ten minutes' drive, with Puerto de Sotogrande's marina about twelve.
Everyday needs are well covered, with Lidl, Supercor and local supermarkets within seven minutes and the nearest hospital under ten. Gibraltar airport is around thirty minutes by car, making short-notice arrivals practical. 6°C and lows near 15°C.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Villa Halo est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Villa Halo ?
Un achat à Villa Halo ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Villa Halo de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
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Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 1 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
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