Villa Halo
Cycle de vie du projet
Villa Halo, in context.
Située dans l'exclusive La Reserva de Sotogrande, cette résidence incarne le summum du luxe durable. Implantée dans une position privilégiée face au parcours de golf, elle offre des vues ininterrompues sur les greens impeccables et la mer Méditerranée scintillante. Conçue avec une attention particulière portée à la vie privée, elle constitue un havre de tranquillité où la sérénité de l'environnement se mêle à la sophistication du design moderne.
Ce projet est un magnifique exemple d'architecture moderniste. Avec ses lignes épurées et ses spacieuses terrasses, la villa s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Son design en gradins ne maximise pas seulement les vues panoramiques, mais permet également à la lumière naturelle d'inonder les espaces intérieurs, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Conçu par le célèbre cabinet Fran Silvestre Arquitectos, ce chef-d'œuvre associe luxe durable et architecture avant-gardiste. Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Sotogrande, à proximité de San Roque, le bien se distingue par ses finitions haut de gamme et ses baies vitrées panoramiques encadrant de spectaculaires vues sur la Méditerranée. Tout en s'inscrivant dans le paysage naturel, son design stratégique garantit une atmosphère d'absolue intimité, offrant aux résidents une retraite exclusive à apprécier en toute quiétude.
En plus de son esthétique irréprochable, la villa intègre des systèmes avancés d'énergie renouvelable qui réduisent son impact environnemental sans compromettre le confort. Son design économe en énergie, associé à un système de climatisation de pointe, élève le concept de luxe durable à son expression maximale.
Avec une surface de terrain de 2 451 m² et une construction de 1 906 m², la propriété comprend six chambres, huit salles de bains et trois toilettes. Répartie sur deux étages plus un sous-sol, chaque niveau a été conçu pour offrir espace et fonctionnalité dans chaque pièce.
Chaque détail de cette résidence reflète une élégance incomparable. L'impressionnante piscine à débordement et les spacieuses terrasses invitent à la détente, tandis que les vues panoramiques peuvent être appréciées depuis chaque recoin de la maison. La piscine chauffée apporte une touche supplémentaire d'exclusivité, faisant de cette demeure une retraite idéale à toute période de l'année.
Elle dispose d'un garage pouvant accueillir cinq voitures, d'une piscine extérieure, d'un miroir d'eau praticable et d'une piscine intérieure chauffée. Elle offre également un espace bien-être avec spa, salle de sport et sauna, ainsi qu'une salle de cinéma privée et une cave à vin exclusive.
Chiffres clés
The 1 remaining villa
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | — | — | 6 | 7 | 1906 m² | 859 m² terrace · 2451 m² plot | 5 |
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1 of 1 villas remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Halo currently sits in the En construction band.
Construction is already under way — the principal execution risk of an off-plan acquisition is materially reduced. The sole available unit is priced at €9,800,000, equivalent to roughly €5,141 per built square metre. Fran Silvestre Arquitectos commands a premium on the secondary market; completed works by the practice in comparable Iberian locations have transacted above their off-plan benchmarks. With no additional units to absorb demand, there is no internal competition and no phased release diluting scarcity at resale.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté et prestations
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Villa Halo is not priced against average San Roque resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,142 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,682/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
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Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Living in San Roque
La Reserva de Sotogrande sits within the municipality of San Roque in Cádiz province, approximately 100 kilometres south-west of Málaga and 20 kilometres from Gibraltar — placing it within reach of two international airports. The estate is contiguous with the Real Club de Golf Sotogrande, one of the oldest and most respected golf clubs on the peninsula, and within a short drive of the Santa María Polo Club, which hosts some of Europe's highest-profile polo fixtures each summer. Sotogrande's marina village provides waterfront dining and a full-service marina. The broader Costa del Sol coastline and the Sierra de los Alcornocales natural park frame the territory on two axes, offering both maritime and inland escapes from the same address.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Villa Halo a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
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