Village Verde Residencial Phase II
Cycle de vie du projet
Village Verde Residencial Phase II, en contexte.
Bienvenue dans notre communauté exclusive d'appartements de luxe et de Sky Villas au cœur de Sotogrande. Située au sein d'un magnifique parc paysager, elle se trouve au sein même de La Reserva, à deux pas des installations à la pointe de la technologie du club.
Avec des surfaces allant de 181 à 524 mètres carrés, ces appartements et Sky Villas aux proportions généreuses se distinguent par des intérieurs contemporains et épurés qui s'ouvrent naturellement sur de magnifiques terrasses, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente.
Chaque bien dispose d'une terrasse d'au moins 65 mètres carrés, avec de vastes terrasses en toiture pour les Sky Villas et des jardins privés pour les appartements en rez-de-chaussée.
Nos superbes appartements d'une, deux, trois et quatre chambres, ainsi que nos penthouses de quatre et cinq chambres, incarnent l'art de vivre contemporain en espace ouvert. Baignés de lumière naturelle, ils offrent des terrasses remarquables où profiter pleinement de la douceur du soleil espagnol.
Avec une surface habitable totale comprise entre 188 et 594 m², ces appartements aux volumes généreux sont équipés d'un chauffage au sol et de systèmes de climatisation Aerotherm. Les intérieurs modernes et épurés se prolongent avec élégance sur de superbes terrasses.
Chiffres clés
Les 3 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9-0B | — | — | 1 | 1 | 158 m² | 18 m² de terrasse · 10 m² de jardin | 2 + rangement | |
| 8-1D | — | — | 2 | 2 | 133 m² | 56 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| 8-0C | — | — | 3 | 3 | 194 m² | 37 m² de terrasse · 66 m² de jardin | 2 + rangement |
Posez toutes vos questions sur Village Verde Residencial Phase II.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Il reste 3 appartements sur 30
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Village Verde Residencial Phase II se situe actuellement dans la tranche Terminé.
This is not an off-plan proposition but a completed scheme, which removes construction and delivery risk entirely. With completion reached in June 2025 and twenty-seven of thirty homes already sold, the remaining three represent the tail end of the release rather than an early-stage entry. For a residence inside La Reserva — where availability is structurally limited — buying a finished, deliverable home at this stage is closer to a resale opportunity with new-build guarantees than a speculative purchase.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Terminé confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 3 lots sur 30. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Village Verde Residencial Phase II n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Cádiz. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €6,391 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €2,928/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 09/09/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Vivre à Cádiz
La Reserva places three championship courses within two minutes' drive — Valderrama, La Reserva Golf Club and La Cañada. Puerto de Sotogrande, the estate's marina, is nine minutes away, and the nearest beach and Trocadero Beach Club are around eight minutes distant.
Everyday needs are close at hand: Lidl and Supercor within three to four minutes, Farmacia Sotogrande under two kilometres, and a hospital six minutes away. Restaurants and cafés cluster in nearby Pueblo Nuevo de Guadiaro. 1°C lows.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Village Verde Residencial Phase II est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Village Verde Residencial Phase II ?
Un achat à Village Verde Residencial Phase II ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Village Verde Residencial Phase II de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 3 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.