Village Verde Residencial Phase II
Projektets livscyklus
Village Verde Residencial Phase II, i kontekst.
Velkommen til vores eksklusive community af luksuslejligheder og Sky Villas i hjertet af Sotogrande. Beliggende i smukke parkomgivelser inden for La Reserva, blot et stenkast fra klubbens state-of-the-art faciliteter.
124 lejligheder omgivet af seks hektar parkland giver beboerne unikke fælles arealer og faciliteter i særklasse.
Med størrelser fra 181-524 kvadratmeter har disse rummelige lejligheder og Sky Villas et gennemført moderne interiør, der går naturligt i ét med de smukke terrasser, som er ideelle til udendørs spisning og afslapning. Hver bolig har terrasser på mindst 65 kvadratmeter, med store tagterrasser på Sky Villas og private haver til lejlighederne i stueetagen. Alle boliger leveres med to private garagepladser og rummelige depotrum.
Med Sotograndes enestående fritids- og sportsfaciliteter tilbydes en livskvalitet uden sidestykke, med diskretion og privatliv sikret.
Vores smukke lejligheder med en, to, tre og fire soveværelser samt penthouses med fire og fem soveværelser tilbyder det ypperste inden for moderne, åben boligindretning. De er gennemlyst af naturligt
lys og har imponerende terrasser, hvor man kan nyde den varme spanske sol.
Med et samlet boligareal på mellem 188 og 594 kvadratmeter omfatter disse rummelige lejligheder gulvvarme og Aerotherm-klimaanlæg. Det moderne, elegante interiør går naturligt i ét med de vidunderlige terrasser.
Nøglefakta
De 3 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9-0B | — | — | 1 | 1 | 158 m² | 18 m² terrasse · 10 m² have | 2 + depotrum | |
| 8-1D | — | — | 2 | 2 | 133 m² | 56 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 8-0C | — | — | 3 | 3 | 194 m² | 37 m² terrasse · 66 m² have | 2 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Village Verde Residencial Phase II.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
3 af 30 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Village Verde Residencial Phase II ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.
This is not an off-plan proposition but a completed scheme, which removes construction and delivery risk entirely. With completion reached in June 2025 and twenty-seven of thirty homes already sold, the remaining three represent the tail end of the release rather than an early-stage entry. For a residence inside La Reserva — where availability is structurally limited — buying a finished, deliverable home at this stage is closer to a resale opportunity with new-build guarantees than a speculative purchase.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
3 ud af 30 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Village Verde Residencial Phase II er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Cádiz. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €6,391 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €2,928/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 9.9.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Cádiz
La Reserva places three championship courses within two minutes' drive — Valderrama, La Reserva Golf Club and La Cañada. Puerto de Sotogrande, the estate's marina, is nine minutes away, and the nearest beach and Trocadero Beach Club are around eight minutes distant.
Everyday needs are close at hand: Lidl and Supercor within three to four minutes, Farmacia Sotogrande under two kilometres, and a hospital six minutes away. Restaurants and cafés cluster in nearby Pueblo Nuevo de Guadiaro. 1°C lows.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Village Verde Residencial Phase II en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Village Verde Residencial Phase II?
Giver et køb i Village Verde Residencial Phase II adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Village Verde Residencial Phase II til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 3 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.