




Atria La Alcaidesa Fase II
Projektets livscyklus
Atria La Alcaidesa Fase II, i kontekst.
Nyt boligkompleks beliggende i La Alcaidesa, hvor De finder meget mere end blot en bolig.
Med rummelige terrasser, fælles områder designet til Deres fornøjelse og en fremragende beliggenhed i Alcaidesa er dette boligkompleks meget mere end blot et sted at bo: det er et rum skabt til, at De kan nyde hver eneste dag.
De finder en smuk have, hvor De kan udvide Deres bolig. Komplekset består af boliger med 2 og 3 soveværelser med parkering og pulterrum.
I de omfattende fællesarealer finder De en rig variation af planter omkring swimmingpoolen, samt et fitnesscenter, et udendørs meditationsområde, en spa, et fælleslokale med co-working-plads, en beachvolleybane og en legeplads til børn.
En strategisk og privilegeret beliggenhed, der giver Dem adgang til alle væsentlige services og fritidsaktiviteter, De har brug for, foruden et bredt udvalg af sports- og kulturaktiviteter. Omgivet af alt, hvad De har behov for. Fra Alcaidesa strand, kun 5 minutter væk, til anerkendte golfbaner, polo-klubber, et indkøbscenter, Sotogrande Marina samt velkendte restauranter og barer.
Komplekset er opdelt i to faser:
Fase 1, omfattende blok 4, 5 og 6
Fase 2, omfattende blok 1, 2 og 3.
Nøglefakta
De 38 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 01 | PL01 | 2 | 2 | — | — | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL01 | 2 | 2 | — | 24 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL01 | 2 | 2 | — | 24 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 02 | PL01 | 2 | 2 | — | 24 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL01 | 2 | 2 | — | 21 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 01 | PL04 | 2 | 2 | — | 33 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL00 | 2 | 2 | — | 32 m² terrasse · 29 m² have | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL00 | 2 | 2 | — | 32 m² terrasse · 29 m² have | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL03 | 2 | 2 | — | 94 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 2 | PL00 | 2 | 2 | — | 32 m² terrasse · 34 m² have | 1 + depotrum | |
| — | 3 | PL00 | 2 | 2 | — | 32 m² terrasse · 34 m² have | 1 + depotrum | |
| — | 02 | PL03 | 2 | 2 | — | 73 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL03 | 2 | 2 | — | 72 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 3 | PL03 | 2 | 2 | — | 94 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL00 | 3 | 2 | — | 31 m² terrasse · 29 m² have | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL00 | 3 | 2 | — | 31 m² terrasse · 29 m² have | 1 + depotrum | |
| — | 3 | PL03 | 2 | 2 | — | 72 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 02 | PL00 | 3 | 2 | — | 65 m² terrasse · 33 m² have | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL04 | 3 | 2 | — | 33 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL04 | 3 | 2 | — | 33 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL03 | 3 | 2 | — | 64 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 2 | PL00 | 3 | 2 | — | 30 m² terrasse · 33 m² have | 1 + depotrum | |
| — | 2 | PL04 | 3 | 2 | — | 33 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 02 | PL03 | 3 | 2 | — | 67 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL03 | 3 | 2 | — | 67 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 3 | PL04 | 3 | 2 | — | 33 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 01 | PL04 | 3 | 2 | — | 38 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 02 | PL04 | 3 | 2 | — | 38 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 01 | PL03 | 3 | 2 | — | 42 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL02 | 3 | 2 | — | 85 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 3 | PL03 | 3 | 2 | — | 42 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL04 | 3 | 2 | — | 40 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL05 | 2 | 2 | — | 59 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL05 | 2 | 2 | — | 56 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 2 | PL04 | 3 | 2 | — | 40 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 3 | PL05 | 2 | 2 | — | 56 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | 01 | PL05 | 2 | 2 | — | 74 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | 01 | PL05 | 3 | 2 | — | 135 m² terrasse | 1 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Atria La Alcaidesa Fase II.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
38 af 50 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Atria La Alcaidesa Fase II ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Buying at this stage means staged payments spread across roughly two years to a March 2028 handover, rather than a single completion cheque. With only twelve of fifty homes sold, the better aspects and floor levels in Phase II are still on the table and phase pricing has historically risen as blocks fill. The wider San Roque resale market is slow, averaging 162 days on the market at a median of €809 per square metre, which is a different product entirely: older stock without a spa, co-working room or underground parking access. New build here sells on specification and communal amenity and the earliest reservations are the ones that set the entry price.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
38 ud af 50 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i San Roque
La Alcaidesa runs on short distances. Playa de La Alcaidesa sits 921 metres from the development, close enough to walk down with a towel and be back for lunch.
Alcaidesa Links is barely a kilometre away and La Hacienda Links Golf Resort is a minute beyond it, with San Roque Club about seven minutes by car, so a member here can play three genuinely different courses without ever joining a motorway.
Daily life is closer still. A supermarket sits 381 metres from the door and a cluster of restaurants, including The Yard, BioPizza and Dragonfly, falls within a five-minute walk. Trocadero Beach Club is around eleven minutes down the coast. Health centres are twelve to fifteen minutes inland and Gibraltar airport is roughly twenty minutes by car, which makes London and the northern European hubs unusually accessible for a Cádiz address.
The climate underwrites all of it. Average highs of 20.6C and lows of 15.1C mean terraces stay usable well outside the summer months and the sea breeze that makes these links courses testing also keeps August bearable.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Atria La Alcaidesa Fase II en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Atria La Alcaidesa Fase II?
Giver et køb i Atria La Alcaidesa Fase II adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Atria La Alcaidesa Fase II til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 38 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.