




Atria La Alcaidesa Fase II
Etapy projektu
Atria La Alcaidesa Fase II, w kontekście.
Nowy kompleks mieszkaniowy zlokalizowany w La Alcaidesa, gdzie znajdą Państwo znacznie więcej niż tylko dom.
Dzięki przestronnym tarasom, częściom wspólnym zaprojektowanym z myślą o Państwa wygodzie oraz doskonałej lokalizacji w Alcaidesa, ten kompleks mieszkaniowy to znacznie więcej niż miejsce do życia: to przestrzeń stworzona po to, by cieszyć się każdym dniem.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje piękny ogród, będący naturalnym przedłużeniem domu. Kompleks składa się z mieszkań w zabudowie wielorodzinnej z 2 i 3 sypialniami, z miejscem parkingowym i pomieszczeniem gospodarczym.
W obrębie rozległych terenów wspólnych znajdą Państwo bogatą roślinność otaczającą basen, a także siłownię, zewnętrzną strefę medytacji, spa, salę wspólną z przestrzenią co-workingową, boisko do siatkówki plażowej oraz plac zabaw dla dzieci.
To strategiczna i wyjątkowa lokalizacja, zapewniająca dostęp do wszystkich niezbędnych usług i form rozrywki, a także szerokiej oferty aktywności sportowych i kulturalnych. Wszystko, czego potrzeba, znajduje się w zasięgu ręki: od plaży Alcaidesa, oddalonej zaledwie 5 minut, po renomowane pola golfowe, kluby polo, centrum handlowe, marinę Sotogrande oraz znane restauracje i bary.
Kompleks podzielony jest na dwa etapy:
Etap 1, obejmujący bloki 4, 5 i 6
Etap 2, obejmujący bloki 1, 2 i 3.
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 38
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 01 | PL01 | 2 | 2 | — | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL01 | 2 | 2 | — | 24 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL01 | 2 | 2 | — | 24 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 02 | PL01 | 2 | 2 | — | 24 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL01 | 2 | 2 | — | 21 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL04 | 2 | 2 | — | 33 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL00 | 2 | 2 | — | 32 m² tarasu · 29 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL00 | 2 | 2 | — | 32 m² tarasu · 29 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL03 | 2 | 2 | — | 94 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | PL00 | 2 | 2 | — | 32 m² tarasu · 34 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 3 | PL00 | 2 | 2 | — | 32 m² tarasu · 34 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 02 | PL03 | 2 | 2 | — | 73 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL03 | 2 | 2 | — | 72 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 3 | PL03 | 2 | 2 | — | 94 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL00 | 3 | 2 | — | 31 m² tarasu · 29 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL00 | 3 | 2 | — | 31 m² tarasu · 29 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 3 | PL03 | 2 | 2 | — | 72 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 02 | PL00 | 3 | 2 | — | 65 m² tarasu · 33 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL04 | 3 | 2 | — | 33 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL04 | 3 | 2 | — | 33 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL03 | 3 | 2 | — | 64 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | PL00 | 3 | 2 | — | 30 m² tarasu · 33 m² ogrodu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | PL04 | 3 | 2 | — | 33 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| — | 02 | PL03 | 3 | 2 | — | 67 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL03 | 3 | 2 | — | 67 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 3 | PL04 | 3 | 2 | — | 33 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL04 | 3 | 2 | — | 38 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 02 | PL04 | 3 | 2 | — | 38 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL03 | 3 | 2 | — | 42 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL02 | 3 | 2 | — | 85 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 3 | PL03 | 3 | 2 | — | 42 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL04 | 3 | 2 | — | 40 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL05 | 2 | 2 | — | 59 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL05 | 2 | 2 | — | 56 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| — | 2 | PL04 | 3 | 2 | — | 40 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 3 | PL05 | 2 | 2 | — | 56 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL05 | 2 | 2 | — | 74 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| — | 01 | PL05 | 3 | 2 | — | 135 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska |
Zapytaj o wszystko na temat Atria La Alcaidesa Fase II.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 38 z 50 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Atria La Alcaidesa Fase II znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Buying at this stage means staged payments spread across roughly two years to a March 2028 handover, rather than a single completion cheque. With only twelve of fifty homes sold, the better aspects and floor levels in Phase II are still on the table and phase pricing has historically risen as blocks fill. The wider San Roque resale market is slow, averaging 162 days on the market at a median of €809 per square metre, which is a different product entirely: older stock without a spa, co-working room or underground parking access. New build here sells on specification and communal amenity and the earliest reservations are the ones that set the entry price.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 38 z 50 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w San Roque
La Alcaidesa runs on short distances. Playa de La Alcaidesa sits 921 metres from the development, close enough to walk down with a towel and be back for lunch.
Alcaidesa Links is barely a kilometre away and La Hacienda Links Golf Resort is a minute beyond it, with San Roque Club about seven minutes by car, so a member here can play three genuinely different courses without ever joining a motorway.
Daily life is closer still. A supermarket sits 381 metres from the door and a cluster of restaurants, including The Yard, BioPizza and Dragonfly, falls within a five-minute walk. Trocadero Beach Club is around eleven minutes down the coast. Health centres are twelve to fifteen minutes inland and Gibraltar airport is roughly twenty minutes by car, which makes London and the northern European hubs unusually accessible for a Cádiz address.
The climate underwrites all of it. Average highs of 20.6C and lows of 15.1C mean terraces stay usable well outside the summer months and the sea breeze that makes these links courses testing also keeps August bearable.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Atria La Alcaidesa Fase II to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Atria La Alcaidesa Fase II?
Czy zakup w Atria La Alcaidesa Fase II uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Atria La Alcaidesa Fase II od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 38 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.