Przejdź do treści
Current release · 15 of 40 apartments available
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos — photo 1
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos — photo 2
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos — photo 3
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos — photo 4
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos — photo 5
Off-plan · current release

Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos

La Alcaidesa · Cádiz
Ceny od
€395,000
Dostępne
15 z 40
Sypialnie
2–3łazienka przy sypialni
Termin oddania
End 2028
Typ
Apartments
Powierzchnia od
74
Liczba mieszkań
40 mieszkania
Faza
Off-plan
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Jesteś tutajOff-plan~32% oszczędność
Z pozwoleniem
W budowie
Ukończone
Roccabox · the editorial

Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos, in context.

Mając na celu stworzenie prawdziwego sanktuarium dobrych samopoczucia, ta inwestycja oferuje starannie wyselekcjonowaną kolekcję przestrzeni zaprojektowanych do relaksu, zdrowia i życia społecznego. Baseny na świeżym powietrzu, ogrodzone ogrody, siłownię i przestrzenie wspólne tworzą środowisko, w którym możesz cieszyć się codziennym życiem z spokojem i prywatnością. Zlokalizowany w uprzywilejowanej lokalizacji, zaledwie kilka minut od Sotogrande i Gibraltaru, łączy naturę, morze i doskonałe połączenia z głównymi atrakcjami Costa del Sol.

Miejsce zaprojektowane do całorocznego zamieszkania, a także do cieszenia się pobytem nad morzem. Zaprojektowany do smakowania każdej chwili, oferuje wybór przestrzeni skupionych na dobrym samopoczuciu, relaksie i życiu na świeżym powietrzu. Baseny na świeżym powietrzu, ogrodzone ogrody i przemyślnie zaprojektowane przestrzenie wspólne tworzą środowisko, w którym możesz się odłączyć i cieszyć śródziemnomorskim stylem życia. Środowisko zaprojektowane dla całej rodziny, z przestrzeniami, które zachęcają do dzielenia się, relaksu i spokojnego życia w bezpiecznym i ekskluzywie otoczeniu.

Apartamenty z jedną, dwiema i trzema sypialniami zostały zaprojektowane w celu maksymalizacji naturalnego światła i połączenia z otoczeniem. Przestronne otwarte przestrzenie mieszkalne rozciągają się na prywatne tarasy i solaria, tworząc bezproblemowy przepływ między wnętrzem a otoczeniem. Styl życia zaprojektowany do leniwego cieszenia się, gdzie każdy pokój zachęca do relaksu, spokoju i dobrego samopoczucia. Przestrzenie łączące funkcjonalność, design i komfort, aby stworzyć dom godny swoich otoczenia.

Dom zaprojektowany do życia, odłączenia się i dzielenia się. Przestrzenie, które zapraszają cię do cieszenia się widokami, spokojem i śródziemnomorskim stylem życia w wyjątkowym naturalnym otoczeniu. Dziewicze plaże, bliskość Skały Gibraltaru i unikalne południowe światło tworzą środowisko, które trudno replikować. Miejsce, gdzie spokój, morze i krajobraz wyznaczają rytm każdego dnia. Zaledwie kilka minut od autostrady A-7, ta inwestycja znajduje się w Torrenueva, obok La Alcaidesy i krótką jazdę od Sotogrande i Gibraltaru. Strategiczna lokalizacja łącząca spokój nad morzem z doskonałymi połączeniami do niektórych najbardziej ekskluzywie przeznaczonych na Costa del Sol.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
The current release

The 15 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 15 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
V75 R5-C1 GF 2 2 85 m² 35 m² terrace
V77 R5-C1 GF 2 2 87 m² 38 m² terrace
V79 R5-C1 1 3 2 96 m² 33 m² terrace
V76 R5-C1 GF 3 2 95 m² 46 m² terrace
V46 R5-A 1 2 2 76 m² 53 m² terrace
V47 R5-A 1 2 2 74 m² 70 m² terrace
V74 R5-C1 GF 3 2 99 m² 44 m² terrace
V80 R5-C1 1 3 2 95 m² 34 m² terrace
V81 R5-C1 1 3 2 98 m² 56 m² terrace
V51 R5-A PH 2 2 76 m² 27 m² terrace
V52 R5-A PH 2 2 74 m² 27 m² terrace
V43 R5-A GF 2 2 120 m² 88 m² terrace
V48 R5-A 1 3 2 120 m² 127 m² terrace
V82 R5-C1 PH 3 2 101 m² 26 m² terrace
V53 R5-A PH 3 3 203 m² 517 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

15 of 40 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 74–120 m²
Od
€395,000
7 available
3-bedroom apartments 95–203 m²
Od
€430,000
8 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos currently sits in the Off-plan band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
JESTEŚ TUTAJ
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€395k
Off-plan pricing
Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

15 of 40 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos is not priced against average Cádiz resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,338 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,888/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Cádiz apartments median (€/m²)
€2,888
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos (€/m² built)
€5,338
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos
74–203 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
2–3 łazienka przy sypialni
Łazienki
2–3
Powierzchnia zabudowy
74–203 m²
Etap budowy
Off-plan
Ukończenie
End 2028
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
La Alcaidesa

Living in Cádiz

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
57 min samochodem
52.1 km w linii prostej
Puerto Banús
50 min samochodem
45.5 km w linii prostej
Málaga Airport
1h 39m samochodem
90.5 km w linii prostej
Mijas Pueblo
1h 22m samochodem
75.3 km w linii prostej
La Cala de Mijas
1h 15m samochodem
68.9 km w linii prostej
Estepona
32 min samochodem
29.3 km w linii prostej
Gibraltar
9 min samochodem
7.9 km w linii prostej
Ronda
1h 7m samochodem
61.0 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€40k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€79k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€277k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€395,000
Od €395,000€900,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€39,500
Stamp duty / AJD (1.2%)
€4,740
Notariusz + rejestr (~1%)
€3,950
Opłaty prawne (~1%)
€3,950
Łącznie
€443,190
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€1,384/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€415,267
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€118,500
Kwota kredytu
€276,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€71,100wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€11,060
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€17,775
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos a good investment compared to the local resale market?
Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Cádiz on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos from Málaga airport?
Approximately 99 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 15 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Cádiz — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Cádiz

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 0 m away
Paraíso Beach Fase 2 Apartamentos
La Alcaidesa · Cádiz
Od€310k
Off-plan 0 m away
Paraíso Beach Fase 2 Adosados
La Alcaidesa · Cádiz
Od€932k
W budowie 3.3 km away
Atria La Alcaidesa Fase I
La Alcaidesa · San Roque
Od€448k
Z pozwoleniem 3.3 km away
Atria La Alcaidesa Fase II
La Alcaidesa · San Roque
Od€423k
W budowie 3.8 km away
Altara Alcaidesa
La Alcaidesa · San Roque
Od€341k
W budowie 4.2 km away
Alcaidesa Homes Fase 2
La Alcaidesa · San Roque
Od€643k
W budowie 4.2 km away
Serenity Alcaidesa Fase III
Cádiz · Cádiz
Od€889k
W budowie 4.2 km away
Serenity Alcaidesa Fase V
Cádiz · Cádiz
Od€549k
W budowie 4.4 km away
Serenity Alcaidesa Fase IV
Cádiz · Cádiz
Od€629k
Z pozwoleniem 7.2 km away
Adel San Roque
Sotogrande · San Roque
Od€673k
Off-plan 8.4 km away
Villa Tierra
Sotogrande · San Roque
Od€5.15M
W budowie 8.4 km away
Villa Halo
Sotogrande · San Roque
Od€9.8M
Off-plan 8.4 km away
Villa Noon
Sotogrande · San Roque
Od€12M
W budowie 8.4 km away
Villa Stern
Sotogrande · San Roque
Od€5.9M
W budowie 8.9 km away
Village Verde Residencial Phase II
Cádiz · Cádiz
Od€850k
Off-plan 9.1 km away
Villa Oak
Sotogrande · San Roque
Od€8.8M
W budowie 9.4 km away
Las Villas - Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Od€1.03M
Off-plan 9.6 km away
Villa Zoe
Sotogrande · San Roque
Od€4M
Off-plan 9.7 km away
Azahar Nature
Sotogrande · San Roque
Od€3.5M
Off-plan 9.8 km away
Villa Sirio Sotogrande
Sotogrande · San Roque
Od€5.25M
W budowie 10 km away
Villa Retiro - The Collection
Sotogrande · San Roque
Od€6.3M
Off-plan 10 km away
Villa Vida - The Fifteen
Sotogrande · San Roque
Od€13M
Ukończone 14 km away
Blue View Heights
Manilva · Manilva
Od€490k
Off-plan 14 km away
Blue Wave
Manilva · Manilva
Od€410k
W budowie 14 km away
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
Od€390k
Ukończone 14 km away
Soto Vista
Manilva · Manilva
Od€2.27M
Z pozwoleniem 14 km away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
Od€3M
W budowie 14 km away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
Od€2.35M
Ukończone 14 km away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
Od€563k
W budowie 15 km away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
Od€364k
W budowie 15 km away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
Od€420k
W budowie 16 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
Od€350k
W budowie 16 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
Od€320k
W budowie 17 km away
Nubay
La Duquesa · Manilva
Od€990k
Off-plan 17 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
Od€545k
W budowie 18 km away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
Od€780k
Off-plan 18 km away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
Od€382k
W budowie 18 km away
Horizon Views
Manilva · Manilva
Od€369k
Off-plan 18 km away
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
Od€960k
Off-plan 18 km away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Od€435k
Off-plan 19 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
Od€1.06M
W budowie 19 km away
Alonia
La Duquesa · Manilva
Od€261k
W budowie 19 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Od€398k
W budowie 21 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Od€620k
W budowie 21 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Od€487k
Z pozwoleniem 22 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Od€526k
Z pozwoleniem 22 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Od€451k
W budowie 22 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Od€427k
Z pozwoleniem 22 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Od€1.85M
Off-plan 22 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Od€1.2M
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
Paraíso Beach Fase 1 ApartamentosAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Paraíso Beach Fase 1 Apartamentos. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.